Дял на земята. Как могат да бъдат унищожени?

Дял от земята е част от земеделска земя, разпределена на гражданин в общ землен масив. Според Указ на президента тези парцели са разпределени от 1991 г. насам. Целта на това е да се увеличи процентът на частните собственици на земя. Защото на първо място правото на собствена земя е било получено от работниците на селскостопански предприятия на Русия. Полученият поземлен дял подпомогна хората впоследствие да се организират в нови форми на селскостопански предприятия.

Също така, издаването на сертификати с право на собственост върху акции беше извършено в големи количества през 1996-1997 г. Сега 95% от собствениците имат такива сертификати за притежание на земята.

От 1 януари 2000 г. по-голямата част от акциите са били отдадени под наем от техните собственици (над 5.4 млн.). Те получават наем за тази земя в натура. Парцелите се отдават под наем по специално споразумение (може да бъде устно и писмено).

Не всички обаче успяха ефективно да използват земята. Проблемът с концентрирането на акции в ръцете на грешните хора, които искат да ги използват рационално, все още е така.

Парцелът трябва да бъде земеделска земя. За тази цел е необходимо да се ограничат правомощията на нейните собственици. Сега хората са доста грамотни по закон, но все още остават въпроси за акциите.

Зовният дял се издава безплатно, но гражданинът, който го е получил, трябва да заплати кадастрална работа и данък върху земята. За да се разпорежда с обекта в бъдеще, човек трябва да приватизира дадена земя, в противен случай не е включен в броя на акционерите. Той ще загуби дела си и няма да може да се освободи от него по-късно.

До 1 януари 2010 г. някои собственици биха могли да приватизират парцели, издадени като акции безплатно, но сега тази процедура се извършва само на общи основания.

Възможно ли е да се изгради такава земя? Това е невъзможно, тъй като такава земя има чисто земеделска цел. За да се превърне в категорията земни селища, това ще изисква много обосновка.

Пазарната стойност на придобиване на дял се различава от държавната стойност на парцела с 3-4 пъти. Ако трябва да купите акция, тогава се сключва сделка, което се потвърждава от съответното споразумение.

Как да кандидатствате за земя? Текстът на договора за покупка трябва точно да посочва своята същност, така че да няма двусмислени тълкувания. Тя уточнява подробностите за страните, точното наименование на обекта, номера и датата на издаване на удостоверението за дялово участие, размерът на разходите е фиксиран, а липсата на искове на страните е предписана. От продавача трябва да получите разрешение (нотариално заверено) за продажба от неговия съпруг, както и пълномощно, което ви позволява да действате като продавач, така че документите да се приемат в регистрационната зала.

Така че, за да издадат земя дял, те представят: паспорт, договор, копие на известия до акционерите, разрешение на съпруга, пълномощно от продавача да завърши сделката, удостоверение за собственост. В Sberbank се заплаща таксата за регистрация. Срокът на регистрация на една акция е един месец. След това ще получите сертификат.