LCD "Sovereign къща": мнения и описание

Наистина може да се счита късмет собственици на апартаменти в дисплея "Sovereign House". Преглед на множество сложни и изпълнен с радостта от надеждата да се сбъднат. Тук хората не само да се радват на стабилна жилища, но също така и да ходят на красив парк, наслаждавайки се на чист въздух, да се насладят на фонтаните, които не са изключени през цялата година. LCD "Sovereign къща" коментари, които са напуснали купувача и предприемачът, който се намира в екологично чист район, почти цялата територия на неговия контакт с горите.

описание

Жилищният комплекс е почти осемдесетхектара, които ефективно са изградени петдесет и пет къщи с различна височина - седем и девет етажа. Общата жилищна площ - шестстотин и петдесет хиляди квадратни метра. Купувачите могат да избират от три-, дву-, апартаменти и студиа с една спалня, в областта на предлаганите апартаменти е между 20-3 до осемдесет и три квадратни метра. Можете да поръчате индивидуално оформление. Инфраструктура осигурява добре развита - две училища за повече от две хиляди студенти, четири детски градини в продължение на осем души осигуряват LCD нуждае от "Sovereign House". Отзиви и това се споменава често, тъй като това е спешен проблем за почти всички сгради.

В допълнение, много работни места ще бъдат предоставени на търговски и офис бизнес център "съществен град". Построен е модерно оборудван медицински център и спорт и отдих, здравен център и плувен басейн. Проектът е разработен така, сякаш за да се поддържа здравословен начин на живот, бъдещите наематели. Особено много се говори за LCD "Sovereign къща" прави преглед на колоездене. На място има велосипедни алеи дължината на по-малко от пет километра, както и организационни под наем и паркоместа. Не само удобно настаняване, но и отлично ниво на сигурност на всеки жител на мисълта: и правоприлагането, както и противопожарна охрана - в близост. Шофьорите могат да използват един от четирите защитени паркинги, където има повече от шест хиляди души, и не се тревожи за това, къде да напусне любимия си.

местоположение

Пет километра от Москва Околовръстния път е виден град, където, в непосредствена близост до село Lopatino и намира този жилищен комплекс. Достъпни с кола е много проста - можете да отидете от Симферопол магистрала Rastorguevskomu, с изглед към живописните околности, или платен път М-4 от Москва. Варшава магистрала - само седем километра от Москва. Общественият транспорт също е доста лесен за използване - можете да използвате такситата фиксиран маршрут, от които има няколко, и можете да пътувате с автобус до най-близката метростанция - "Annino", "Boulevard Дмитрий Донской", "Домодедово". Скоро виден град ще получи своя собствена трамвай високоскоростен, която го свързва Бутово, Shcherbinka и Москва. Това ще бъде най-удобните форми на транспорт за жителите, "Sovereign дом." Адрес LCD "Sovereign къща": Vidnoe, г Lopatino, обл Ленинский, Московска област ..

Строителство се движи предсрочно, през четвъртото тримесечие на 2016 трябва вече да е готов да се предаде. Ето защо специално търсенето се помещава в дисплея "Sovereign House". Цените на апартаментите тук със сигурност е висока, но съвсем адекватни - все още красива местност, голям околната среда, въпреки близостта на града, както и къщи, построени удобни, за нов проект. На първо място, това е сложен многофункционален, развитие на инфраструктурата. Четири четвърти LC, оборудвани с всички възможни удобства за жителите. Жилищни сгради са изградени по индивидуален проект и се състоят от два типа - монолитна конструкция и панела. Фасади оригинални - тук се използват нови архитектурни техники, които съчетават стил, добавяйки, единство на ансамбъла, което е доста трудна задача. Още през 2017 г., ще отвори вратите си за училищата и детските градини, въпреки че е много възможно, че преди нова година, тъй като строителството върви добре предсрочно.

Как да стигнем там

В района Ленинский е включен. Lopatino, който е селски селище Bulatnikovskaya. На запад района в непосредствена близост до границата на Москва (Бутово), в непосредствена близост - Варшава магистрала. В северната част на населеното място също е в непосредствена близост до столицата - на Москва Околовръстен път, на изток има явна и Ленин Хилс, южните граници с LCD област Подолск, в юго-запад - с възкресението. Транспортна достъпност на района е много висока. Само десет минути се стига до метростанция "Annino". LCD "Sovereign къща" се намира между оживените пътни артерии в района, и в близост до ЖП гарата - от една страна Бутово (посока Курск) и Rastorguevo - други (посока Paveletskoye).

Ако отидете с кола от Москва (Варшава Highway) през три километра трябва да завие наляво към стрелката в посока Rastorguevskogo магистралата и ще продължите към жилищен комплекс "Бутово Парк". Още три километра - и на територията на жилищен комплекс "Sovereign къща". Как да получите от Москва за "Дон" магистрала? Дори и по-лесно. След като се обърна към железопътната гара "Rastorguevo" да мине през тунела на магистралата Rastorguevskoe. Минете две села. Непосредствено зад тях започва на дисплея "Sovereign дом, Lopatin не е забравен. С кола, разбира се, за да получите много по-бързо ако няма задръствания. В електрически влак път ще отнеме около половин час. Можете да се кача на автобус. От трите най-близките станции на метрото се движат, за да . на интервали от 10-15 минути Когато трамвай високоскоростен, дори насочват по пътя извън града, най-вероятно, няма да бъде в допълнение, планира да изгради още един път -. от Solntsevo чрез Бутово в Vidnoe.

Подробности за настаняване

По вид на дома си в LCD "Sovereign къща" серия проект (Vidnoe) "DOMMOS", извършена въз основа на двеста и един сериал. Изграждане на големи стоманобетонна в девет етажа и променлив брой етажи - 7-9. Преградни стени , частично инсталирана, защото предлага индивидуално планиране. Баните са оградени цялата височина и pazogrebnevye блокове ред. Електрическата инсталация в целия апартамент, не са разведени, но захранването на устройството, комуникация доведе до апартамента, докато панела. Всичко това е така, защото тя изисква наемателите, както и в дисплея "Sovereign къща" индивидуален план, както беше казано.

Отопление monotube разлива горните нагреватели са монтирани, както и тръбата проведе с топла и студена вода щранг бани (без кабели) и ястия. Loggia остъклени балкони и двойно стъкло (с алуминий и пластмаса изолация pyatisantimetrovym), монтирана решетка около един метър височина за пълна сигурност. На лоджии и балкони имат радиатори, балкон или лоджия остъклени в една чаша. подове не е - освен бани, където се правят с хидроизолация. Височина - двеста и седемдесет сантиметра. Повдигнете всеки раздел - Utility (шестстотин и тридесет килограма). Дисплеят "Sovereign Къща" План за обществени помещения са изключително удобни, там е място за оборудване и консиерж услуги.

субсидия

За да си купите дом, много от тях са държавни субсидии, когато държавата е по определен начин тя допринася за придобиването на частна къща или апартамент за групи от хора, които имат нужда от тази помощ. Съществуващи държавни проекти могат да кандидатстват за определени обезщетения, ако гарантирани месечно плащане на комунални услуги. Такъв план субсидия - не заем без вноски и кредит. Тя bezvodmezdnaya еднократна помощ, която се използва само веднъж и само за жилища. Освен това плащанията в брой не се очаква да действа строго безкасови плащания с строителната фирма или на собствениците на имоти, и по ръцете просто издават сертификат, който потвърждава, субсидията.

неговият размер не погаси изцяло стойността на имота, но само определен част от така допълва до пълния размер необходимите разходи за все още има. Отдаване под наем LCD "Sovereign къща" е насрочено за 2018 г., така че има време да се стремим към такива субсидии, а не само на адвокатите на компанията предмет ще ви даде подробни съвети. И помощ да получат безвъзмездни средства може да доказана недвижимост фирма, особено във връзка с продажбата на собствени недвижими имоти - сгради. Главен изпълнител на обекта - фирма "GVSU", а именно, че е ангажиран в изграждането на всички сгради от поредицата "DOMMOS".

главен изпълнител

GVSU - Основната военна управлението строителство - холдинг, който включва транспорт, производство, и, разбира се, строителните фирми. доставчици на услуги на трети страни, и дори материали като компания зависи в много малка степен. В допълнение, в земеделското стопанство включва "GVSU-Realty", която е свързана с продажбата на апартаменти и самостоятелни стаи в новопостроени сгради. GVSU има повече от петдесет-годишна история, така че е трудно днес да се намери надеждна компания. По време на строителството на комплекса е успех, дори и мощност трансфер линия в LCD "Sovereign къща", използвани компоненти, които са произведени в къщата - врати, панели, прозорци и повече, на строителната площадка занаятчии, работещи в стопанството, например, УНР-534, също се използва на място строителна техника.

Освен това, купувачите възможност да си купи апартамент директно от главен изпълнител, които извършват строителство, като в този случай ще струва значително по-евтини. Първата фаза на строителството - тридесет сгради, апартаменти, които вече са в продажба. Ключът към собствениците на първия етап ще бъдат дадени изцяло до юли 2017 г.. В близост до предградията евтини апартаменти - не е необичайно, обаче, толкова по-голям е успехът на LCD "Sovereign House". Отзиви на клиентите казват, че всички апартаменти в този комплекс е много по-евтино, отколкото който и да е от техните конкуренти.

Плюсове и минуси на екологията

Никога не е имало жилища с висок ръст, наскоро цялата площ на комплекса е на земеделска земя държавна, съответно, и да се използва. От комфорта на бъдещите наематели трябва да говоря, не забравяйте да се вземе това предвид. На първо място, скъп сигурност, е, че всички реакционни отпадъци в почвата не е, защото на индустриални зони не са били тук. Кокс и газ на растенията в Vidnoe работи, но той се намира достатъчно далеч - при него за по-малко от пет километра. С предавателни кули, които на бившия земеделски земи до голяма степен въпрос изглежда уредени. Всичко би било добре, но също така и на инфраструктурата и пътищата трябва да бъде изграден от нулата, така че да има пълен комфорт да страда от доста дълго време.

Ако се съди по състоянието на работа, компанията "Granell развитие" ще изпълни всички задължения dolschikam данни, както и на първия етап ще бъде готов дори леко ранен период, селището е планирано за края на 2016 г.. В бъдеще е малко вероятно да сериозно увеличение на цените на жилищата в жилищен комплекс, тъй като конкуренцията е изключително висока, бюджет настаняване много фирми са не само близки, но в целия регион Москва като цяло. Вие не можете да разчитате на рентабилността на такава инвестиция, но това не е загуба на капитал. Такива жилища често купуват млади семейства в жилищен комплекс "Sovereign къща", почти всички от тях. И те са прави! Мястото е тихо и спокойно, в близост до Москва, паркове, луксозни подови настилки - девет, отопляеми лоджии и тераси. Много предимства почти засенчва няколко минуси.

С кого да се справят

Продажбите на апартаменти poizvodyatsya три офиса. Тази "Granell развитие", компанията "Bastion" и главен изпълнител - ". GVSU-Realty" Потенциалният купувач трябва да избере дали епичната рицар в предната част на камък на кръстопът. Напълно цялата основа на предложенията разполага "Granell развитие", както и партньорски фирми имат право да продават само някои от апартаментите или раздели. Почти означава едно нещо: на купувача и на разработчика изглежда посредник, което изготвя закупуване на недвижими имоти, като прехвърляне на правото на собственост. да бъде не само по-евтино, но и по-изгодно Това може да се окаже. Например, "Бастион" работи с много по-голям брой банки за ипотечни програми. Въпреки това, с прехвърляне на правата може да бъде други проблеми, на първо място непреодолима сила, тъй като защитата на закона само преки агенти на сделки и посредници - във втория завой.

Поради това договорът изисква собствения капитал за закупуване на апартаменти в дисплея "Sovereign къща" (базата е Fereralny Закон 214). На трите дни на избрания апартамент, можете да поръчате дори без каквато и авансово плащане. И след като залогът ще бъде взет под четиридесет хиляди рубли, апартаментът вече е резервирана за месеца. През това време, банката ще има време да се организира ипотека, и социални агенции ще могат да се преведат на родител столицата или изчисляване на военната ипотеката. Списъкът на банките, които са акредитирани от обекта, е доста впечатляваща. Това е "Зенит", "Уралсиб", "Комуникация-банка", "ROSAVTOBANK", "Кредитна Банка на Москва", "Глобекс Банк", "Deltacredit", "Дискавъри", "Възраждане", "Газпромбанк", "Банка на Москва" "Райфайзенбанк", "Absolut Bank", "ВТБ 24", Сбербанк. Въпреки това, най-ниската цена на предлаганите "Inkommerts банка" - 9,9% годишно. В допълнение, на разположение са най-различни предпочитания за кредитиране, защото това постоянен партньор "Granell Group". представители на банкови данни са налични в сайта.

турне

Клиенти - потенциални купувачи - могат да вземат една обиколка на новите вече построени сгради. Те издаден шлем, като прескочите, а след набран група обход част започва на добре обзаведени микробус. По пътя, обяснява всички географски особености на разположението LCD, че не е толкова проста: навигация петдесет дела и десет сгради инфраструктура, без водачи това е просто невъзможно, все още осемдесет плюс акра в дисплея "Sovereign House". 22 жилища, например, не са толкова различни от останалите, и ако има твърде стрипер за Всеки гледка от прозореца (на парка или гората), а след това може да се загуби. Между другото, в този сектор е много интересно покрив за това, което ще бъде обсъдено по-подробно по-долу. Единственото нещо, което - по пътя, който разделя тялото, което със сигурност ще доведе до по Rastorguevskoe магистрала няма да даде мудните бездната в недовършената сграда.

Въпреки, че на гледката от прозорците и наистина добър. Не всички прозорци, разбира се, от гората, и там по магистралата, и съседните къщи. Бързо вграден LCD "Sovereign House". 13 на корпуса ще бъдат доставени по-късно, в средата на 2017 г., и всички останали, покрита с покрив, фасади са готови, вътрешната изработки на наближаващия край. Има два вида на девет етажа "гнезда" - Lime и Domus. Разликата между тях е много малък. Само коренно различна система за отопление - "Лайм" с хоризонтални тръби, "Domus" - вертикално. Външни разлики твърде кардинални - "Лайм" с циментови замазки и "Domus" - облицовани, имитирайки тухла. Покривна с допълнителна хидроизолация, сандвич панели са покрити с метал, по склоновете - изолиращ мембрана, фуния поток от вода се загряват. В рамките на покривът е защитен от пожар и разпад.

Цени и планове

Опции при избора на икономична класа жилища много - от малки студия до големи тристайни жилища. Цените на LCD "Sovereign Къща" апартамент не са високи. Най бюджет покупка се вписва в половина милиона рубли - за тези, които възнамеряват да се създаде комфорт в dvadtsatitrohmetrovoy студио. Въпреки това, има едно студио и без никаква беда, но по-скъпо: в тридесет и шест квадратни метра, можете да се разреши за по-малко от три милиона рубли - 2775000 за да бъдем точни. Апартаментите с една спалня не са много по-различни от студио, в никакъв случай, просто такава малка площ. Има повече - четиридесет и седем квадратни метра ще струват вече в 3.471 милиона рубли. Една спалня има голямо разнообразие - това Eurostudio тридесет и седем квадратни метра 2.655 милиона рубли, масата на междинни варианти, за да не отстъпват по комфорт дори бизнес-клас апартаменти с една спалня над седемдесет квадратни метра на цена от 5.067 милиона рубли. опции с две спални също на много изгодни цени (припомнят, че преди Москва Околовръстен път само на пет километри) от шестдесет и пет квадратни метра, които струват 4.117 милиона рубли, до vosmidesyatitrohmetrovyh за 5,751,000.

Въпреки това, броят на стаите в жилищен комплекс "Sovereign къща" е много условно, тъй като вътрешните стени в момента липсва. Така че, същите тридесет и шест метра и може да се превърне в студио, а дори и един двустаен апартамент. Разделени само бани и коридори области, кухня, баня и съблекалня са планирани много условни. Но общуването проведено изцяло: вода, електричество върху панела и отопление. Също инсталиран сили разработчик на балконските врати, двойно остъкляване и всички радиаторите. Колебания план - това е голям плюс. Повечето от всички възможни решения в категорията сгради на "Лайм". Цените обаче са едни и същи, стойността може да се отнасят само за броя на етажите и площта на апартамента директно. Горепосочените цени са посочени в "Granell развитие" и "GVSU-Realty" или "Bastion" е доста вероятно една и съща ярд купуват по-евтини. И двете дружества са заинтересовани клиенти гъвкава система на отстъпки, мотивира и други предимства, и следователно са с висока оценка в сравнение с конкурентите си.