Необходими документи за продажба на апартаменти и други недвижими имоти

Въпросът за покупка или продажба на всяко недвижими имоти е много сериозен. За това е необходимо да бъдат подготвени с голямо внимание и задълбоченост. Много често, измама, измама, както и множество проблеми, свързани с възникнали именно с документи за недвижими имоти. Трябва да се съберат всички необходими документи за продажбата на апартамента. И тук трябва да покаже много внимание, прекарват много време и усилия.

Съставете списък на необходимите документи за продажба на апартаменти и други недвижими имоти:

1) Заглавие документи.

2) Удостоверение от управлението на къща.

3) Номер на BTI.

4) Съгласието на съпруга.

5) Документите, въз основа на пазарната стойност на недвижимите имоти.

6) Съгласието на съвета на попечителите.

Помислете за всяка точка по-подробно, за да разберем по-добре въпроса за това, което са, след като всички необходими документи за продажба на апартамента. Учредителен хартия потвърждава факта, че имотът е собственост на, а вие имате пълното право да го продават на базата на тези документи. В зависимост от броя на продадените апартаменти в собствениците разпредели първични и вторични права на собственост. Съответно, на правните документи попадат в същата класификация.

Ако апартаментът е прехвърлен в индивидуална собственост на общинската чрез приватизацията, удостоверението за трансфер, изготвян за това. В случаите, когато жилището е получено по наследство, от акта за дарение или в резултат на плащане на единица, необходими съответните документи. Ако имотът е получил като подарък, тогава ще трябва да предостави делото на подарък. Когато апартаментът е приватизирано от предишните собственици, той все още се изисква и договора за продажба.

Когато обмяната се извършва споразумението за суап, което потвърждава правото на собственост. Когато делата на апартамента увековечи съдби и регистриране на собственост в Държавния регистър. Други документи са и договор за наследство, под наем, или воля. Ако апартаментът е на разположение на работодателите, на необходимите документи за продажбата на апартамента имат, като правило, липсва.

Също така, собствениците на имоти трябва да вземат сертификат за освобождаване на всички комунални услуги, платени получаване (и няма неизплатен дълг). Освен това, като се има предвид липсата на сертификат, регистриран в жителите на апартамента (в продажба сега). В случай на дарение или наследяване получава разписка за плащането на данъци.

В ОТИ трябва да се приема кадастралната паспорт, попълнен формуляр 11а и плана на апартамента се прехвърля върху хартията. Кадастрален паспорт се издава само след като всички измервания. Удостоверението за регистрация на собственост и управление на извлечението от Единния държавен Регистрирайте притежаването - с необходимите документи за продажба на апартамента.

Ако продавачът е в законен брак, трябва да предоставите нотариално заверено съгласие за продажбата на съвместна собственост. Изключения са случаите, когато имотът е придобит преди брака, след като подарък или наследство. Ако собствениците са малки деца, а след това необходимите документи за продажба на апартаменти, допълва сертификат за орган за защита или съвета на попечителите.

пазарната стойност на имота се посочва в случай, че една къща е купена за ипотечни кредити. Когато имате нужда от услугите на оценители, която определя цената на апартамента, а след това в Бюрото излезе с декларация, която трябва да се дава на банката и застрахователната компания.

Събиране на ценни книжа - един много важен момент. Трябва да се съберат всички необходими документи за продажбата на един апартамент в аванс. И да проведе необходимите финансови транзакции. За да се избегнат проблемите, свързани с продажбата на имота, най-добре е да се разгледа този въпрос в офис за недвижими имоти. И да получите съвет от опитен специалист.