Актът на приемане и предаване апартамент: проектни характеристики

Актът на приемане и предаване апартамент е документ, който удостоверява факта на прехвърляне на собственост по силата на договор за продажба на недвижими имоти между физически лица. пространство предаване Всъщност отговорността на друг човек също е потвърдено от съставянето на други подобни документи. Преди подписването на акт за прехвърляне на жилища отговорността за безопасността на апартамента е на предишния собственик и строителна компания. Съдържанието на актове, в зависимост от характеристиките на жилища и ситуацията може да е различна.

При успех на сделката, когато регистрира договора за покупко - продажба и е в ръцете на нов сертификат за собственост е да се премине само на последния етап - да подпише акт на прехвърляне на апартамента. Обикновено, договорът създадена в условията на физическо и юридическо освобождаване на стаята (ако продавачът не е издаден преди сделката).

От известно време хората договор за продажба на апартамент е длъжен да се оттегли от регистрацията и освобождаването на жизнено пространство собственост. След това, от двете страни на сделката ще се срещнат в апартамента, където продавачът предоставя разписка за плащане на наема, ток, телефон и други плащания до момента на заминаването.

При липса на получаване на наема се изчислява приблизителната стойност преди реалното освобождаване на ден. Точно преди подписване на приемо-предавателния протокол и трансфер на жилищни помещения, купувачът може да се пристъпи към проверка на съответните органи за наличието на дългове. При липсата на различия и спорове прави прехвърлянето на ключовете на купувача от продавача, след което страните подписват документа.

Има и някои други схеми. Подписването на акта за прехвърляне и продажба на жилища договор, се извършват едновременно, а след това заедно с всички документи, дадени по време на регистрацията. В такава ситуация, купувач малко рискове.

Необходимо е да се обясни защо, преди да подпише акта на приемане и предаване апартаменти, отговорен за апартамента и неговата безопасност е на продавача, а след това след подписването, на купувача. В случай, че има пожар или наводнение, до подписването на отговорността ще се поемат от продавача, и ако нещо се случи, след като, отговорът за това е вече на купувача. Без подписан сертификат за някои органи (напр Регистрация камара на Московска област) дори няма да приемат документите, затова остава само да се надяваме, че продавачът ще бъде един достоен човек, и че за периода на регистрация на документи, няма да има извънредни събития.

Днес има не е еднократен акт на прехвърляне на пробата, но въпреки някои различия във формата на съдържанието на документа, значението му остава същата. Актът на приемане и предаване апартаменти трябва да съдържа следната задължителна информация: мястото и датата на документа, данните за купувачи и продавачи, точния адрес на апартамента продажба на елемент от това дали клиентът отговаря на състоянието на апартамента.

Актът на приемане и предаване апартамента позволява на човек да продава къща и да избягват необосновани твърдения, че може да му донесе купувач.

При продажба обзаведен двустаен апартамент се изисква, преди подписването на договора , за да се направи пълна инвентаризация на оставащата мебелите в стаята. И точно когато на жилищния приемната проверка наличността на имота съгласно споразумението.

Като цяло, прехвърляне на собственост на същия контрол на името на Гражданския процесуален кодекс, който гласи, че процедурата се извършва с подписан от страните по акта на прехвърляне или друг документ. задължението на продавача да прехвърли се счита изпълнено по време на подписването на документа за прехвърлянето или акт.