Условия за покупка на недвижими имоти

Преди всичко искам да кажа, че закупуването на един апартамент е най-надеждна, за да чрез агенция за недвижими имоти. Специалистите имат повече информация по отношение на сигурността на сделката, както и от гледна точка на пазара и пазарните цени на апартаменти. Но с посредничеството на сделката и има един съществен недостатък - професионалисти на платежни услуги. Ето защо ние считаме основните правила трябва да се спазват, в самостоятелно намиране и закупуване собственост.
Търсене на недвижими имоти.
Най-добре е да се купи имот от приятели или познати. Разбира се, не всички имат такива приятели, така че има още две възможности: поставянето на реклами и реклами при търсене. Първи вариант: напишете текста, който искате рекламата, като "жилищни и търговски недвижими имоти в Сиктивкар" и след това го поставете в интернет, във вестниците и така нататък. Вторият вариант: отидете онлайн и да прочетете съответните реклами на различни ресурси.
Продавачът на недвижими имоти.
Покупката на апартамент от строителя, трябва да се съберат колкото се може повече информация за него и се уверете, че на нейната надеждност. Разберете какво време фирмата работи на строителния пазар, прочетете ревютата на качеството и съответствието на време на изпълнението. Вие също трябва да попитам за някои документи, доказващи законността и професионализма на работата, произведени от строителя.
В случаите, когато имотът е закупен от физическо лице, вие също трябва да се събере информация, но собствениците на имоти. Разберете колко души са предписани в тази жизнено пространство, се уверете, че всички те са написани с времето за трансфер на пари, както и в тяхната правоспособност. Ако една от собствениците на апартаменти е недееспособен, е необходимо да се получи официален документ от настойника на лицето, което потвърждава неговото съгласие. В противен случай, такава сделка може да бъде разтворен от съдилищата.
Плащане.
Бъдете особено внимателни, когато се гледа от имота и околностите му. Ако откриете недостатъци не трябва веднага да се откажат от тяхното закупуване. Не забравяйте, че дори и много малки дефекти могат да причинят на по-ниска цена.
Не е необходимо да изпращате или да преведете пари по сметката на продавача, преди да получите документите. В допълнение, заедно с документите, които по-добре да поиска ключовете за апартамента, тъй като този момент също може да представи някои неприятни моменти. време за парични преводи се отнася и за случаите, в които предпочитате да работите с агенции, както този момент ще бъде вашата защита от някои видове измами.