Недвижими имоти Русия: резултати от първата половина 2014

През първото тримесечие на 2014 г. се проведе под темата на активните инвестиционни фондове в недвижими имоти. Ситуацията с националната валута доведе до корекция на цените, намаляване на цените в доларово изражение, увеличаване на разходите в рубли. В този случай, вторичните обектите стават по-евтини от другите. Най-малко намаляване на разходите, засегнати сегмент бизнес класа. На първо място, по-евтино стомана течност двустайни апартаменти, почти никакъв успех индекс на цените на жилищата с четири и повече стаи.

Май показва стабилизиране на ситуацията в пазара на недвижими имоти спад придобивна дейност. До края на годината ситуацията с жилищни и търговски фонд най-накрая влиза в нормалното. Тези тенденции са характерни за сфера на недвижими имоти в Русия като цяло. Ако подробно обсъждане на сегмент продавачите дейност по градове, броят на регионите, в които по-изложени предмети в изложбата са включени: Москва и Московска област, Санкт Петербург, Ростов на Дон, Краснодар, Тюмен, Новосибирск, Калуга, Омск, Казан.

Цената на недвижими имоти по региони

Нека разгледаме по-подробно в контекста на цената най-активните пазари федерация.

• Москва. Средно фонд показва увеличение на цените през месеца с 1%. Средна обект достойнство в рубли се оценява на 15459000. Основно свойство на Москва NaydiDom увеличение на цените в нови сгради - 6%. Средно на капитала квадратен метър ще струва 180 000 стр.

• В района на Москва. Средната стойност на коефициент р. м на първичния пазар -. 71 655 стр, което е с 3,2% повече, отколкото през април индекс .. Максимално увеличаване на 4-стайни апартаменти - плюс 5%. Корпус на вторичния пазар на Московска област напротив паднал в цената с 1% и е в размер на 81 900 стр. на кв.м.

• Санкт Петербург. Средно - 110 730 р / m, спад на пазара от 0,6% .. Основната организацията - 99065 стр / m, нараства 0.25% ..

• Ленинградска област. Средно жилища потопи с 1.3% през месеца, а апартаментите с три спални - единственият тип жилища, които са се увеличили скоростта, с 1.94%. Средната къща в района ще струва 2867600 стр.

• Ростов на Дон. Средно фонд в града са намалели с 0.1% м ще струва 62,600 рубли.

• Краснодар. Увеличение на скоростта на вторичните обекти от 0.53%. Купи апартамент в средата може да се за 3421100 стр.

• Тюмен. Нарастващите разходи за квадратен метър на стария състав е бил спрян и 68 900 стр.

• Новосибирск. "По-стари", апартаменти излязат с 0,7%, средната цена на обекта - 36 669 670 стр.

• Калуга. Plus 0.5% през май, номиналната стойност на квадратен метър на вторичния жилища - 70 500 стр.

• Казан. Нарастващите разходи за б / г фонд shnogo с 1%, до 65025 рубли за кв.м.