Developer - това е основно действащо лице във всеки проект

Не толкова отдавна имаше нова дума в речника ни, което мнозина са чували (и време), а по-скоро да си представите размазани стойността си. Тя е заимствана от английски език (от развиват) и се превежда като "развиват", "трансформация", "подобряване". Човек, който се занимава с една и съща тази трансформация се нарича един разработчик. Това определение се вписва във всяка сфера, които са приложими за тези процеси, но това е най-здраво вкоренени в областта на недвижимите имоти. По този начин, за развитие е насочена към развитието на висококачествени имоти, което води до увеличаване на тяхната стойност. Това е един много печеливш бизнес, изисква сериозни инвестиции и повече време и разходите за труд.

В този процес, разработчикът - това е ключов човек, който организира всички етапи, от идеите, създаване на проект и изграждане на изпълнение на обекта (продажба или отдаване под наем). Като правило, тя притежава и финансови ресурси, инвестирани в проекта, така че всички финансови рискове се поемат изцяло от раменете (или по-скоро джоба си).

Каква е основната цел, преследвана от възложителя? Това, разбира се, печалба чрез увеличаване на стойността на проекта. В това приключение, той може да започне серия от строителни работи, като например ремонт или за ремонтиране на съоръженията, нейната вътрешна украса. Всички тези мерки ще доведат до подобряване на качеството на обекта, като по този начин повишават своята стойност в парично изражение. Такова развитие наричан ремонт.

Какви са отговорностите на извършване на фирми за недвижими имоти? Те включват следните етапи:

• развитието на идеи и концепции на бъдещия проект;
• Организация на финансова помощ (ако е необходимо - търсенето на инвеститори);
• Предпроектно проучване и подбор на строителния екип;
• регистрация на юридическите права на собственост;
• проектиране и строително-монтажни работи ;
• експлоатация на обекта;
• Търсене брокер за продажба на недвижими имоти.

Списък на значителен, и това е естествено, защото предприемачът - е този, който съпровожда всички етапи на строителството и изпълнението на обекта от началото до края. И последната точка е просто най-приятното - търговско предимство. И ако проектът се реализира успешно, вие ще спечелите много добре. Големи разработчиците правят върху недвижим имот (и това не е само къщи и комплекси, но и бизнес и търговски центрове) милиони долари. Естествено, в този процес те си сътрудничат с различни организации, включително банки и застрахователни компании, строителни екипи и брокери, както и на част от печалбата отива за покриване на техните услуги. Въпреки това, основните бенефициенти са тези, които управляват всички тези проекти - а именно, разработчици.

В момента този срок става по-широко разпространена. Разработчиците наричат и разработчици на софтуер, както и тези, които участват в развитието и подобряването на бизнес процесите в различни области. В общия смисъл са хората, които участват в дейност, която е една от областите на управление и дава много значими резултати както финансово, така и икономически.