Ако не плащат за ремонт на това? Необходими основни ремонти в жилището

Събития за ремонт и поддръжка на своите апартаменти и къщи, руснаците традиционно са пуснали на себе си, само в крайни случаи, ползващи услугите на специалисти. Такова отношение към съдържанието на собствените си домове е в конфликт с новия закон в сила от 2015 г., задължително плащане на услуги за ремонт. Разбира се, той не принадлежи към незабавното жилища наемодателя и се простира до сферата на обществените услуги и, на пръв поглед, е съвсем обективна и има за цел да се възползват.

Въпреки това, необходимостта да плащат за добрите намерения на властите собствени финанси прави подробен рови в иновации тънкостите, както и търсенето на отговора на въпроса: ако не ви плащат за ремонт на това? За някои, изглежда риторичен, а за други - повод за размисъл относно възможните последствия от вземането на това решение.

На каква цена?

Неточни данни относно тарифите за новите такси за комунални услуги - не са рядкост. Сравнително плащания за капиталови ремонти могат да направят същото искане. Средните тарифи, които определят колко да плащат за основни ремонти, които варират от 5 до 15 рубли. на кв. м. Това означава, че регионите да поставят свои собствени нива на вноските, въз основа на състоянието, в което местното жилищния фонд. Най-високите стойности са наблюдавани най-рано през 2014 г., когато цифрите са били изслушани по 20-50 рубли. В момента експерти все още посочват възможността за използване на съвременни технологии и материали, както и възможност за увеличаване на периодите на поддържане.

Предполага се, че тези фактори дори и в най-пренебрегваните субектите не позволяват да се повиши минималната разумна цена над 20 рубли. на кв. м. По същите неприятни моменти в тази част трябва да включва факта, че много граждани са изправени пред високи комисионни при заплащане в пощата и чрез банката спестяванията. Като цяло тя е 30-50 рубли.

Кой трябва да плати?

Според закона, собствениците на жилищни сгради задължително трябва да плащат за услугите на основен ремонт. Сега е необходимо, за да разберете дали имате нужда да плащат за ремонт на всички собствениците на апартаменти? Според авторите на закона, бедните не страдат. Във връзка с това ползи плащания за капиталови ремонти ще имат същите граждани, които в момента ги има на всички комунални услуги.

С други думи, на ветераните на труда и Великата отечествена война, както и на редица граждани, които са включени в програмите за социално подпомагане не са сред тези, които трябва да плати за ремонта и свързаните с тях услуги. Изплащането на обезщетения ще се извършва в рамките на старата схема: в случай на излишък на разходи за недвижими имоти след основен ремонт на 10% семейство ще има право на субсидии.

Какво е включено в ремонт?

За да се оцени целесъобразността на таксите за ремонт на къщи, струва си да се запознаят със списъка на произведенията, включени в позиция на обществена услуга. Тя включва следното:

• ремонт на покриви и носещи конструкции;
• възстановяване и реставрация на фасади ;
• ремонтни работи в избите;
• чистене фондации;
• ъпгрейд или ремонт на инженерните системи (канализация, водоснабдяване);
• подмяна или инсталиране на асансьора.

Също така, в някои региони на планираното преразглеждане на дим и пожарогасителни системи, провеждане на технически мерки за икономия на енергия и така нататък. D. Но това са изолирани случаи, тъй като разходите за основен ремонт на фона на разширяването на неговия обхват е значително увеличен. Във всеки случай, описан от работната сила по нов начин да се помисли: ако не ви плащат за ремонт на това? В този контекст трябва да се разбира, че ще има една къща, защото това е броят на извънредно положение и спешно се нуждаят от ремонт на жилищни сгради е мотивиран органите на такива драстични мерки.

гаранционни ремонти

Има много хора, които положително обмисля ремонт на жилища. Платете или не - за тях не възниква този въпрос, но гаранцията трябва да бъде. Във всеки случай, много хора искат да имат доверие, че парите няма да бъдат откраднати, и ще бъде използвана в съответствие с неговото предназначение. за тази отговорност ще се регионални оператори. Тези отдели се формират чрез отделяне, сред задачите, които са били задържани ремонт на средствата, получени от регионалните фондове от плана. Всички жилищни сгради са включени в специалните списъци на регистри, достъпът до която ще бъде предоставена на всяко по-рано. Така, че е възможно да следите консумацията на ресурси и ремонт на всеки обект.

Аргументи срещу вноски

Твърди, че изменението, считано от датата на приемането му, идват не само от обикновените хора, но и от експерти. По-специално, възможността за иновации са под въпрос с мотива, че собствениците на апартаменти не разполагат с обща къща собственост. Той е този аспект на въпроса и се оправдава: за ремонт на жилища да плащат или не? Фактът, че общината прехвърля притежаването на определена площ на къщата, но стълбище, тавана, покривно покритие, мрежа инженеринг и мазето не са включени в имуществото на конкретен наемател. Типичен пример за илюстрация несправедливостта на такъв подход - задължението на собствениците на апартаменти на първия етаж да се инвестира в подмяна на асансьора.

В допълнение към всички непознати термини, когато ще стане ясно, че план за подобряване на състоянието на жилищния фонд. Поради тази причина, много собственици умишлено отказва да плати за ремонт, тъй като по време на неговото изпълнение и те направиха променят мястото си на пребиваване. За справка, в някои региони, ремонт на изпълнение се проточи в продължение на десетилетия - и това е само по документи.

Ако не плащат?

Трудно е да се предвиди какво на практика ще бъде последици за онези, които отказват такова сътрудничество с община. На теория, собственика на апартамента има право да не плащат в пълен размер всички кутии в общинските приходи. Независимо от това, остава въпросът: ако не ви плащат за ремонт на това? Средствата преразгледат имайте предвид, че хората, които ще бъдат дължими по тази позиция ще бъдат уведомени. След това, както е в случая с други общински услуги, ние трябва да очакваме на процеса. В съответствие със закона, в размер на дълга всеки месец ще бъде добавен към и интерес. Въпреки това, от момента на влизане в къщата в списъка на неговите собственици да бъдат задълбочени ремонти има право да формат самоопределение на набиране на средства за "ремонт фонд".

И отбеляза появата на слухове за отмяната на месечна компенсация за граждани, които са в категорията на социалната сигурност. Това е особено вярно за пенсионери. Това означава, че ако собственикът на тази група не плаща за основен ремонт, на привилегията е отменен като ЕДК за него. В действителност, тази мярка няма основания, тъй като финансовата компенсация не включва основен ремонт.

Как да не плащат законно ли е?

Най-рационално разположение на нови ангажименти може да бъде една от предложените мерки от страна на властите опции: използването на отдаване под наем спестявания от отдаване под наем на нежилищни помещения в сградата и изпълнението на самостоятелно ремонт за сметка на наемателите. Разбира се, в този случай, за да се избегне събирането на пари, което също ще бъде направен основен ремонт. За да платите или да не плащат за разписка - на този въпрос ще изчезне и ще бъде прехвърлена към отговорността на срещата на собствениците на жилища.

Основен ремонт на законопроекта Къща

Тази опция е полезна, като алтернатива на тези, които не искат да плащат комунални организации и свои собствени планове за извършване на ремонт. Веригата е напълно разбираемо и да работят в други сфери на комунални услуги: собствениците на общото събрание реши да си отворите сметка в къщи, от които ще се финансират от поддръжка. В този случай, законът позволява спирането на плащанията и не може да плати за ремонт на регионални фондове. Въпреки това е важно да се има предвид, че сумата по сметката в дома трябва да отговаря на минималния установен от регионалните органи да извършват основни ремонти. Това е собствените си пари, събрани трябва да съответства на размера на общата сума на плащанията по отношение на дадена къща.

Финансиране от договори за наем и реклама

Почти всяка сграда апартамент разполага с нежилищни помещения. Тъй като задължително плащането на вноски за ремонт изисква всички собственост на сградата е собственост на жителите, а след това да се разпорежда с тях те могат по свое усмотрение. Така например, се дължи на доход от наем може да компенсира разходите за основен ремонт. Плащат или не плащат - в този случай, такъв въпрос не става. Освен това, от личен джоба на собственика на апартамента и не може да инвестира и стотинка.

Но след това отново, толкова дълго, колкото размера на отдаване под наем на нежилищни пространство е достатъчно, за да покрие разходите за ремонт. В допълнение, методът може да се отбележи, както и способността на фасадата като рекламна платформа. Между другото, новият закон може да стане повод да се покажат как да се използват финансовите възможности на къщата. най-активните членове на правителството често получават доходи от настаняване. Може би те трябва да бъдат пренасочени към директна подобрение в дома?

Аварийно дома - дали е необходимо да се плаща?

Това е далеч от най-важния проблем, който засяга не само основен ремонт на програмата, но и жителите на процедури за уреждане. Законът разписани точно дали е необходимо да плащат за ремонт на спешна жилища - не, стига да не се изключва от програмата. Въпреки това, в много региони, има случаи, когато собствениците на апартаменти в негодни жилища се оплакват от разписки с точки на плащане за основен ремонт. Сградата, намерени в случай на авария, следва да бъдат изключени от списъка на обектите, на които средствата се събират за възстановяване.

Тези несъответствия възникнат дори и от други проблеми. В този случай, това забавя решаването. Хората се оплакват, че докато те са на опашката, те трябва да плащат разходите за поддържане потенциално необитаеми домове. В тази връзка, интересен въпрос: ако не се плати за ремонт, който ще в случая на жилища, получи статут на извънредна ситуация? Властите посочват, че всички парични средства, събрани от тези домове, ще отидат за тяхното разрушаване и изпълнението на програмата за презаселване.

заключение

Както знаете, много от законите в първите етапи на изпълнение разкрие съществени пропуски и коригира в съответствие с тях. Най-вероятно, това е задължително за изчакване и ремонт на къщи, тъй като неговите недостатъци са били значително в отговор на финансовата благосъстоянието на гражданите. Важно е да се отбележи, алтернативите, които са били оставени на хора, които искат да поставят собствените им къща в ред. Въпреки това, в такива случаи не е в състояние да се избегнат проблеми с организацията на основен ремонт. В крайна сметка, независимо от общото събиране на пари от собствениците, е необходимо да се търсят и наемат изпълнител.

Както и да е, днес в Русия, милиони домове се нуждаят от извършване на ремонти. Поемане на отговорност за съдържанието на къщата в ръцете си или да го повери на държавата - решава всеки освобождаване насаме. Но едно нещо е ясно: за извършване на разходи за основен ремонт, се поемат от самите граждани, а това е може би основният недостатък на новия изменението.