Ипотека в Екатеринбург без първоначална вноска: банките, условията

лихви по ипотечните кредити се увеличават постоянно, което не може да не плаши жителите на различни градове на огромното нашата страна. Въпреки това, тези, които искат да купят жилище, елементарно няма друг избор, за да се натрупа огромно количество пари, за да си купите апартамент е почти невъзможно. Все пак, има някои клопки. Дори ако регистрацията на ипотека на гражданите трябва да се направи първоначална вноска (PX), размерът на която е до 30% от покупната цена.

А какво да кажем тези, които нямат пари и основната плащането? В този случай, е да се опита да привлече в Екатеринбург ипотека без първоначална вноска. Най-големите банки имат програми, които дават такива заеми, но в този случай е необходимо да се вземат под внимание някои важни нюанси.

Характеристики на получаване на ипотечен без PV Сбербанк

Този механизъм е наистина възможно да се получи кредит на доста изгодни условия. Все пак трябва да се има предвид, че в Екатеринбург спестовна банка ипотечен без първоначална вноска е сумата на парите, които гражданите получава за погасяване на кредита взето по-рано в друга кредитна институция. Това означава, че човек не трябва да инвестират собствени спестявания и заем привличат доста друга банка и да я използват като PV.

За да се получи ипотека в спестовна банка трябва да потвърдят способността им да плащат и да представи удостоверение за формуляр 2-PIT.

Ипотечен банка "Откриване"

Това е още една надеждна организация, в която можете да вземете на заем без PV. Тези, които желаят да се организира ипотека в Екатеринбург без първоначална вноска, на разположение на програмата "Ипотечен Plus". Според нея, можете да получите заем и не се правят на първичния размер на пари срещу бъдещи апартаменти.

В този случай, лихвеният процент е 13,5% годишно. Съответно, ако жител на града привлича заем в размер на 5 милиона рубли, на месечна база ще плати около 60 500 рубли. Въз основа на това, общият надплатената сума от 20 години ще бъде около 9 милиона рубли.

"Газпромбанк"

"Рефинансиране" от банката - е програма, която дава възможност да се премести в нов дом, без първоначалната вноска граждани. Условия за ипотека, без авансово плащане в Екатеринбург доста печеливша. Ако гражданин взема един апартамент на кредит, на стойност 5 милиона рубли, месечната вноска ще бъде 50 хил. Рубли. В този случай, лихвеният процент ще бъде по-ниска от тази на Спестовната каса. Тя ще бъде 10,25%. В съответствие с това на крайния надплатената сума от 20 години, няма да бъде повече от 6,7 милиона рубли.

Стандартни условия за получаване на ипотечен, без авансово плащане в Екатеринбург

За да разберем по-добре какво да очакваме от страна на кредитната институция, помислете за стандартна ситуация. Да предположим, че жител решава да отиде в банката и той бе предложена програма на "Кредит жилища." Според него, на ипотека в Екатеринбург, без първоначална вноска ще бъде различен следните условия:

• срока на кредита до 20 години.
• Размерът на кредита може да бъде до 100% от общата стойност на апартамента. Въпреки това, размерът на средствата ще зависи от нивото на доходите на кредитополучателя.
• В обезпечение имущество е регистриран (тъй като тя може да бъде една кола, ценни книжа, и така нататък. Г.) на гражданина или неговите близки.
• Като поръчители трябва да действат от 1 до 4 човека. По този въпрос, всичко зависи от размера на кредита. Ако гражданин отнема не повече от 300 хиляди. Рубли, което е достатъчно, за да поканят само един поръчител. Ако размера на кредита 300 хиляди. Рубли ще трябва 2-ма души и така нататък. Г.
• Възрастта на кредитополучателя не трябва да надвишава 65 години към момента на вземане на окончателно плащане.
• Гражданинът трябва да имат постоянна работа, където работи най-малко 6 месеца.

Също така обърнете внимание на факта, че за да се получи ипотека в Екатеринбург, без авансово плащане - не е единствената опция, която ви позволява да се избегнат огромните разходи на първична плащане за един апартамент.

обмен

Днес търговията в е по-високо търсене, като в този случай, РТ може да използва съществуващата жилищна площ. В този случай, не е нужно да се чака за покупка апартамент. В действителност, жилища на кредитополучателя изкупени обратно от банката срещу бъдещи плащания по ипотеката.

Въпреки това, тези услуги не са всички банки. Понякога обмен е агенция за недвижими имоти. В този случай трябва да бъдете внимателни и избирайте внимателно агента, защото днес в тази област има много измами.

Безлихвени вноски

Ако Екатеринбург ипотечна банка не е в състояние да се получи без първоначална вноска, тя е много по-евтино и по-лесно да се инвестира в недвижими имоти в процес на изграждане. В този случай, купувачът няма да се налага да плащат определен процент на банката ежегодно през целия живот. Така крайната цена на новите жилища не се удвоява.

Единственият недостатък на този метод за купуване е, че може да влезе в нов апартамент се намира само на няколко месеца или дори години, когато къщата е окончателно завършена. Въпреки това, като се има предвид, че този метод ще спаси няколко милиона рубли, този срок може лесно да живее в апартамент под наем.

Също така, в случай на повреда на ипотека без първоначална вноска в Екатеринбург в подкрепа на план за разсрочено безлихвен трябва да вземе предвид всички рискове. Например, разработчикът не може да завърши проекта в срок, или просто да замрази строителството. Тези проблеми са навсякъде. Ето защо, преди документите, необходими за да проучи внимателно договора от възложителя, и се уверете, че всички тези подробности са регистрирани в него.

Ипотечното кредитиране от банките-партньори

Ако гражданин е клиент на "червена боровинка", а след това, когато правите ипотека в "ВТБ 24" той може да получи специална оферта. Съгласно този годишна лихва може да се намали с 0.5% от базовата линия.

В допълнение, той струва да се обръща внимание на такива действия, като "повече метра -. По-малко от процент" Това предложение за намаляване на лихвения процент на 1%. В този случай, гражданите трябва да закупите апартамент или друг имот, чиято площ е не по-малко от 65 m ^2.

Тъй като условията за тези акции не са кумулативни, трябва внимателно да се разгледат всички програми, предлагани и да изберете най-печелившата опция.

В заключение

Всяка банка предлага различни ипотечни условия. В някои от тях професионалния опит на кредитополучателя трябва да бъде най-малко няколко месеца, а в други - 4-5 години. Същото важи и за други условия. За жителите на Руската федерация е най-важното за изучаване на лихвените проценти по кредитите. В някои случаи по-изгодно да се направи първоначална вноска и да плащат по-малък процент от стойността на сделката, отколкото да не се правят основно плащане и крайният резултат от overpaying банка за няколко милиона рубли повече. Ето защо, когато се решава да получи ипотека или заем за апартамент на стойност от посещението на цялата налична компания и да определи своите условия по сделката.