Ипотечен преструктуриране: условията и документите,

Преди да започнем да говорим за преструктуриране, необходимо е да се разбере какво ипотека и че тя дава обикновения човек. По-просто казано, това банков кредит за закупуване на жилище, в което имотът остава в имуществото на длъжника, но това е ключът към кредитора, което е, ако длъжникът не изпълни задълженията си, кредиторът може да упражни правото си на продажба на обезпечението да се възстанови загубите си. От една страна, това дава възможност да се получи ипотека жилища, но, от друга страна, трябва да се разбира, че в случай на покупка на апартамент по такъв начин, че трябва да остане разтворител за дълго време. В днешната действителност това е доста трудно да се поддържа платежоспособността се дължи на много причини: загуба на работни места, по-ниски заплати, или здравословни проблеми. Въпреки това, банката не е от значение, независимо по каква причина, длъжникът не може да направи необходимото плащане. Как може да бъде това, ако е имало някаква непреодолима сила, и няма възможност да се допринесе в същия ред? Тук идва на помощ на такава услуга, тъй като преструктурирането на ипотеката.

Какво е това?

В момента, на практика, преструктуриране на кредити не е получил правилното разпределение. Работата е там, че такова решение е от полза само за кредитополучателя от банката в полза само на факта, че длъжникът ще плати, но не толкова, колкото преди. Преструктурирането - промяна в условията за кредитиране, след което кредитополучателят получава по-благоприятни условия изплащане. Тази процедура не намалява размера на плащането ще крайна сметка и със сигурност не освобождава кредитополучателя на дълга си, той трябва да изплати заема и, но в по-благоприятни условия.

Промени след преструктурирането могат да бъдат различни, например, можете да промените реда на погасяване или месечната вноска. Понякога банки предоставят възможност за по-рано плащат само лихви за използването на пари в брой, по банков финансова институция, плащания по главницата в този случай да бъде отложено за след няколко месеца.

Какво трябва да се направи, за да се постигне преструктуриране?

Преструктуриране на изпадналите в затруднение ипотека - не е лесна задача. Но ако ги достатъчно време сила и внимание, можете да се подобрят условията за изплащане на дълговете си към банката.

условия за преструктуриране ипотека

Преди всичко вие трябва да докажете на кредитната и финансова организация, чиито услуги, които използвате, това, което наистина нужда от нея. За да направите това, вие трябва да подготви пакет от документи, които потвърждават ви затруднено финансово положение. Най-добре е да не се забавя зов за помощ, или, ако става въпрос за закъснението, това ще има отрицателно въздействие върху решението на банката да се преструктурира ипотеката. Ако отношенията ви с финансова институция, по-рано мина добре, и си придружаващата документация доволни, можете да разчитате на по-благоприятни условия за изчислението. Но има случаи, в които една банка няма да се срещнат на клиента, в този случай, има и друг вариант - да търсят други кредитни и финансови институции, които са съгласни да направят процеса на рефинансиране на кредита.

Документи, които трябва да бъдат събрани

Помислете за стандартен набор от документи, които изисква всяка банка в дизайна на преструктуриране. По този начин, тя включва:

• Оригинал или копие от трудов стаж, заверени от работодателя.

• Информация относно приходите от последната работа през последната година.

• Ако има допълнителни доходи, и трябва да се предостави информация за тях.

• За предоставянето на преструктуриране.

• Passport.

• Документи наличието на просрочени задължения по другите кредити, както и документи, потвърждаващи, които вече са изпълнени задълженията.

• Договорът за кредит, сключен между кредитополучателя и банката финансовата институция, е предоставила на ипотечен кредит.

• Копие на ипотеката, което се удостоверява с организацията, която е издала на ипотеката.

Ако има такава, е необходимо да се предоставят следните документи:

• Копие от акта за сключен брак.

• Документи за образование са получили.

• Потвърждаване на лошото здравословно състояние, ако е необходимо преструктуриране поради тази причина.

• Военни ID или удостоверение за регистрация.

• Документи, потвърждаващи съществуването на реална или лично имущество, собственост.

Ако използвате агенция за недвижими имоти услуги, е необходимо да се събират документи за тях:

• Документи за установяване на собствеността на имота.

• В договора за застраховка заглавие собственост.

• Документи съдлъжник, ако има такива.

форми на преструктуриране

Преструктуриране може да се извърши по различни начини:

• Предоставянето на кредит ваканция - През този период клиентът има право да не плащат тялото на кредита, и плащате само лихва, начислена. Периодът, за който предоставено такова право - няколко месеца, се определя индивидуално. Последиците от използването на този метод за рефинансиране - разтягане условия на плащане.

• Преструктурирането на ипотека от рефинансиране - един от най-добрите начини за клиента. Когато използвате това, за длъжник получава заем от друга банка за размера на дълга в първия и го е върнала пари ипотеки. Ползата се крие във факта, че повечето от условията на втората банка е по-добре, отколкото когато плащате с познатия начин, като по този начин да спечели добра сума на платеца.

• Увеличаването на срока на кредита - с този метод на преструктуриране ипотека заем е да се простират на срока на връщане на средства, като по този начин намаляване на размера на месечната вноска.

• Изплащане напред във времето - всичко е просто, длъжникът връща само означава, че той пое никакъв интерес за използването на пари на заем, за да може да е добра идея да се спестят пари.

• Отмени глоби и санкции в случай на забавяне на плащанията. Това преструктуриране на ипотека е възможно само ако клиента време, за да плати на банката и да предоставят достатъчно доказателства за настъпване затрудни финансово положение.

• Променете валутата на кредита - възможността, предоставена от някои банки, ако е имало скок в обменния курс.

• Има държавно преструктуриране ипотека. По-просто казано, тази държавна помощ в изплащането на заема. Законът за ипотека преструктуриране предполага, че тя може да помогне на данъкоплатците за погасяване на кредита при 25-70%. Всичко зависи от размера на остатъка от дълга.

"Home Credit Bank"

В тази финансова институция има специална услуга - кредит рехабилитация, можете да го използвате дори и ако вече сте закъснели с плащанията. Кандидатствайте за Всеки преструктуриране могат да бъдат рехабилитирани, точно на интернет страницата на банката. В заявлението, в допълнение към личните данни, и показва, че лечението е причината, поради която няма как да плащат месечните вноски в пълен размер на старите условия. Той също описва опция за преструктуриране.

спестовна каса

Тази банка предлага 2 варианта, които могат да се възползват от всеки клиент, уловени в затруднено финансово положение: промени в кредитиране условия и кредитна ваканция. Процедурата се извършва само върху представянето на доказателства затруднение.

VTB

Преструктурирането на ипотека ВТБ също е възможно. Банката предоставя такава услуга, но на всички условия, за да бъдат обсъдени с личното присъствие на длъжника и индивидуално за всеки отделен случай. За предоставяне на услугата, трябва да се свържете на клона на банката с молба за преструктуриране на ипотечен кредит.

OTP Bank

Услугата е не само ипотеки, но и за кола заеми и парични заеми. Тук, както и в Спестовната каса, предлагат възможност за преструктуриране чрез увеличаване на срока на плащане или забавяне на плащането. Кандидатствайте за предоставянето на обезщетения е необходимо в една и съща банка, в която сте взели на заем.

Не забравяйте, че не всички институции показват, преструктуриране, както е официалната служба, но тя все още е възможно. Във всеки случай, ако имате трудности с плащанията, се свържете с банката, която обслужва обработката на заем. Като правило, те са лоялни към своите клиенти, така че винаги да имате възможност в случай на затруднения за да получите помощ. Трябва да се даде подробна информация за проблема, който срещате, и се опита да събере цялата документация за отпускане на преструктуриране.