Земя под наем

В зависимост от ефективността на производството на предприемачите са повече или по доход. Това, от своя страна, оказва въздействие върху отношенията между собствениците и ползвателите на ресурси, както и на разходите за собствени ресурси на пазара.

Земя под наем - е икономическа категория, предвижда регулирането на отношенията между предприемачи, използване на земята и собственика на земята. Външно, тази категория е с плащане на употреба. В същото време тя е част от цената на продукта, получен от собственика.

От икономическа гледна точка на земята винаги е пряк фактор на производство или се използва за поставяне на производствени съоръжения, жилищни и офис помещения, както и за транспорт и други комуникационни системи. В същото време тя не принадлежи към категорията на свободно възпроизводими производствените фактори.

Днес, земните ресурси са от голямо значение. В днешния свят на непроизводими производствен фактор, който е цялата природна среда, се трансформира при благоприятни условия за възпроизводство на световната икономика като цяло. Въпреки това, както отбелязват експерти, природната среда е само началото да се прилагат в реални икономически отношения, засягащи възпроизвеждане на публични и индивидуален капитал.

Главната особеност на пазарните отношения, свързани с използването на земята, както е ограничено, невъзобновяеми естествен фактор е отдаване под наем.

Ценообразуване в селското стопанство има отличителни черти. Те основно са свързани с нееластично, ограниченото предлагане на земя. Именно тези специални оферти отличават приходи от природни ресурси на печалби, лихви и възнаграждения.

Отдаване под наем на земя заема особено място в икономическата наука. Това до голяма степен се дължи на факта, че в продължение на дълъг период от земеделието е основният икономически сектор.

Различни автори теория на поземлената рента се третира по различен начин.

Според марксистката доктрина, този вид доход е преустроен форма на принадена стойност, заедно с лихвите, печалбата и заплатите. Повърхностно земя под наем е такса за територията, която може да създаде впечатлението, че този район, и генерира доход. В този случай, цената на труда на доктрината за икономическо отрича това, като твърди, че стойността не се създава само от живия труд. по този начин земя под наем се формира от излишък неплатен труд на работниците в селското стопанство. Част от стойността на излишък , произведена от предприемачите наемател територия, те са платили собствениците на тази територия.

Според фактори теория и производствени ограничаващи производителност, определена като собственик концепция анюитетна възнаграждението, получавано земя или друг природен ресурс, което съответства на ограничаващите фактори за ефективност.

Едно от тълкуванията на тези плащания не са идентифицира като независим доход, но като кредитирането процент върху определен капитал, който се инвестира в наетата земя.

Според теорията на физиократите под наем това е чист натурален продукт, единствената наистина да дохода на обществото.

Според друга преподаване на това плащане се счита за несправедливо доход. Така например, в Америка критичните изявления срещу наемни плащания бяха под формата на предложение за въвеждането на единен данък. Трябва да се отбележи, че това движение е генериран от книгата "Прогрес и бедността" от Джордж Г. и получи значителна подкрепа в края на 19 век.