Захар Smushkin започна изграждането на "интелигентни град" край Санкт Петербург

Захар Давидович Smushkin, ръководителят на строителната фирма "Старт развитие", започна първата фаза на проекта "интелигентен" сателитна град "Юг", която ще бъде построена в района на Пушкин Ленинград.

Както стана известно, през лятото на 2016 г., първата фаза на строителството площ от 200 хектара, не ще се продава в малки квадрати басейн строители. Вместо това, "Start развитие" изберете само една фирма като купувач.

Според плана Захар Smushkin избран разработчик трябва да бъде издигнат на мястото на имот с площ от около 1 милион кв на. М. т. на 5 години. В същото време той ще бъде в състояние да плащат за част от сделката, първо за своя сметка оборудва с необходимата инфраструктура, а останалата част ще бъде в състояние да изплати в рамките на продажбата на жилищни имоти построени от него. На територията на Санкт Петербург тази сделка ще бъде най-големият в последните няколко години.

Изборът в полза на този метод на етапа на изпълнение на проекта се дължи на няколко причини. На първо място, един разработчик е много по-лесно да се споразумеят за концепцията за строителство, архитектура, търговска стратегия. И на второ място, придобиването на голяма площ прави от страна на възложителя съседни райони по-привлекателни, и, като следствие, цената им се увеличава.

проект Захара Smushkin - сателитен град "Южен" - трябва да бъде един от най-големите икономически центрове в региона Ленинград. Тя трябва да се дадат някои данни, за да се оцени значимостта: за строителство бе закупена земя от двете страни на пътя на M20 - магистралата Киев, общата площ - 2012 хектара; Обща площ на жилищни недвижими имоти. - 4,9 милиона кв.м. . М, той е проектиран за най-малко 170000 души; Той предвижда изграждането на най-малко 60 предучилищни учебни заведения, 30 училища, 10 здравни центрове за цялото семейство; общата площ на търговски и индустриални имоти. - 1,5 милиона кв.м. . М, тя има за цел да създаде над 60 хиляди работни места; обща инвестиция в размер на 209 милиарда рубли; общата продължителност на проекта - 19 години.

Този проект си поставя отделно от много други, които се продават в големите градове, неговата концепция: на идеята на града ще бъде нискоетажни, неговото място ще бъде удобно интегрирани в околната среда, както и на разходите, изчислени жилища за средната класа. Гъстотата на населението е по-малко от тази, в северната част на столицата, най-малко два пъти.

Както каза Захар Smushkin в подготовката на градската политика винаги трябва да се помни не само организацията на жилищни райони, но също така и на инфраструктурата и работни места. В проекта "Южен" около хиляда хектара, т.е. почти половината запазени за поставянето на клъстера на иновативно производство кампус в ITMO, зони за отдих.

"Innograd Наука и технологии" в Санкт Петербург Националния изследователски университет по информационни технологии, механика и оптика (ITMO) ще се превърне в "Силиконовата долина" С две думи: тя ще се извършва на всички етапи на процеса на производство на иновативни продукти.

Главната особеност на този проект е най-обширната въвеждането на иновации в организацията на жизнено пространство - част от електрическата енергия се генерира от слънчеви панели, както и общински транспорт ще бъде електрически автобуси, чието пристигане могат да бъдат проследени с помощта на мобилни приложения.

Изграждане на града в близост до северната столица не може без развитието на инфраструктурата и транспортните мрежи. Този аспект също е включена в проекта.

Повече за автора на проекта.

Биография Захара Smushkin

Захар Smushkin - един от най-успешните руски бизнесмени.

Той е най-известен като основател и председател на борда на директорите на целулозно-хартиената концерн "Ilim", най-големият не само в Русия, но и в Европа.

Роден в Санкт Петербург 23 Януари, 1962. Средно образование тук. Smushkin от детството си се различава ентусиазъм, постоянство, търпение. В училище, той учи усърдно и не създават проблеми на родителите.

Продължи образование Захар Давидович реши в родния си град, той е влязъл в Ленинград институт за целулозно-хартиената промишленост. Този период формира мнението Smushkin за в коя област ще работят след завършването си. Сериозно се интересуват от специалността, Smushkin през 1984 г. взема още една важна стъпка в развитието на професията - въпрос за магистратурата. Писане кандидат работи Захар Давидович успешно съчетава с работата по специалността - изследовател на НПО "Gidrolizprom".

След защитата си кандидат, Захар Smushkin, притежаващ широки познания по специалността и опит, той може лесно да получи поста на началник на техническия отдел на международната компания "Tehnoferm-инженеринг". Благодарение на професионализма на младите специалисти, компанията успява да привлече инвестиции, а след ъпгрейд на технологията на работното място.

През 1992 г. с подкрепата на управление "Tehnoferm-инженеринг" и колегите Zingarevich братя, Захар Smushkin формира организация ЗАО "Ilim целулоза Enterprise", където е заемал позицията на главен изпълнителен директор от неговото създаване до 2001 година. И 2001-2007 - председател на борда на директорите.

Паралелно с това от 1996 г. до 1998 г., Захар Smushkin е на надзорния съвет, "Внешторгбанк" (ВТБ), която дава възможност да се задълбочи познанията в областта на финансите и икономиката, а от 2001 г. първият се състои в Експертния съвет по икономическо развитие и инвестиции пълномощен представител на президента RF в район в северозападната част на федералната.

Първоначално организацията е създадена като износител на целулоза в малки количества, обаче, бързо успяват да спестят за тази дейност капитал, то е изцяло включен директно върху горската промишленост. "Ilim" започва да се интегрират активно в тяхното предприятие структура на индустрията, за първите няколко години на работа, тя придобива повече от 30 дърводобивни компании. Сред тях са двата най-големи: Kotlas целулоза и хартия (придобита през 1994 г.), както и Уст-Ilim дървен материал комплекс (придобита през 2000 г.).

Захар Давидович Smushkin позицията на генерален директор на "Ilim" компании направен почти немислимо: в застой на фона на колапса на съветската икономика, той събра повече от 30 компании, за да най-голямата грижа в Руската федерация и хартиената промишленост. По този начин той буквално спаси самата индустрия, създаване на положителна тенденция на финансова и техническа резултати на предприятията; запазени много работни места, но също така даде нов кръг от развитие на икономиката на Руската Северозападен район. До 2001 г. "Ilim" вече активно оперира и на европейските пазари.

Захар Smushkin не само специалист за техния профил, талантлив бизнесмен и ефективен мениджър, но също така и пионер: първи път в Русия го онзи, който използва технологията на вертикална интеграция дава възможност за по-ефективно управление на голям брой на предприятията, както и на бизнес процесите е в техния ,

През 2007 г., провеждането на "Ilim" се преструктурира в Open Акционерно дружество "Ilim Груп" с цел повишаване на ефективността. Сред Захар Давидович също заема позицията на председател на Съвета на директорите за момента. Благодарение на преструктурирането, компанията, въпреки кризата, която удари световната икономика през 2008 г., успя да запази положителните темпове на растеж на техническа и финансова ефективност.

В момента АД "Група" Ilim "- най-голямата компания в дърводобивната промишленост и производството на целулоза и хартия, не само в Русия, но и в Европа. Ето някои статистически показатели за оценка на обхвата на своята дейност:

- Всяка година, компанията се сдобива с необработен дървен материал в обема на повече от 10 милиона кубически метра ..

- дял на компанията в производството на целулоза, произведени в Русия, boxboard и хартия 75, 77 и 10%, съответно.

Но предоставяне само на вътрешния пазар ", Ilim" не се ограничава. По този начин, експортиране на целулоза е избелена иглолистна дървесина и твърда дървесина в Китай, компанията покрива една трета от нуждите на страната с един и половина милиарда души в тези продукти.

Както можем да видим от посочените по-горе статистика, дружествата от групата имат безпрецедентен мащаб на производството. При такива условия, че е особено важно да се спазва всички предписани екологични стандарти. Захар Давидович в главата на "Ilim" се справя с този проблем: на фирмата строг контрол за съответствие с всички необходими екологични стандарти. В допълнение към задължителната част от работата в тази област, Smushkin също така действа и по своя собствена инициатива: тя има членство в Съвета на развитие горите под руското правителство и прави препоръки за подобряване и развитие на горите богатство на страната. В допълнение, "Ilim" извършва всякаква възможна помощ в изпълнението на мерките за защита на околната среда, както на национално и международно ниво. Като цяло, контрол на спазването на изискванията за околната среда се извършва не само в рамките на ангажиментите - неправителствени организации, или от самото дружество, но и обикновените граждани: нейното изпълнение често привличат доброволци, служители на частни институции, само загрижени граждани, както и училища и университети. Една от основните вектори в областта на екологията работи "Ilim" - положителен баланс на засаждане и изсичане на гори, т.е. техния растеж. Както вече бе отбелязано, "Ilim" насърчава и международни организации по отношение на опазването на околната среда. Така например, през 2012 г. група от дружества, започва работа с WWF. По инициатива на Захар Давидович по настойничество "Ilim" е Verhnevashkinsky гора в района Архангелск. Той не е защитен по закон, така че компанията да го отдава под наем на благотворителна основа за споразумение за мораториум върху изсичането на територията.

АД "" Ilim "група дружества е един от най-прозрачен и достъпен за обществения контрол не е само екологичен, но и във финансовия сектор.

В руския пазар фирмата е начело по отношение на степента на иновациите: финансови, технически, управлението. Това й позволява да се поддържа положителен растеж дори в периода на остра криза фактори влияние в страната.

Дейности Захар Smushkin извършва не само в управлението на "група от компании" Ilim ". През 2007 г., на преструктурирането, извършена върху него освободени финансови ресурси за развитие на бизнеса в други посоки.

Всичко в същата 2007 Smushkin отваря в Санкт Петербург верига супермаркети "Брауни" (бившата "Старт"), ангажирани в търговията на стоки на едро и дребно за малки ремонти, дом и живот.

строителство на недвижими имоти развитие на компанията "Start развитие" През същата година в културната столица Smushkin създаден. В момента най-големият и най-известният му проект - изграждането на град сателит "Юг", намиращ се в района на Пушкин на Санкт Петербург.

Втората най-големият проект на "Start развитие" може да се нарече индустриален парк "Дони Verevo" в северната част на област Гатчина на Санкт Петербург. Парк е 185 хектара, разположени в района около 30 производството и логистиката (място за съхранение) предприятия.

В допълнение, "Start развитие" е била и все още е на определен брой по-малък мащаб проекти. Сред тях са "Златни Keys" - с площ от нискоетажни сгради, "Tayberri" - земя за вилно строителство, както и земя за жилищно строителство в Гатчина и Пушкин райони на Санкт Петербург. Общата "поземлена банка" на фирмата има повече от 40 милиона кв. М. м.

Предметът на дейност Захар Давидович много голяма, и като цяло може да се каже, че тя допринася за икономическото развитие на Северозападен регион на Руската федерация, и по-специално родния си Санкт Петербург, огромен принос.

Както е случаят с външната страна на въпроса за функционирането на най-големите компании, целулоза и хартия на околната среда, Захар Давидович, притежаване на строителна фирма, участва активно в обсъждането на въпроси на развитието на градовете. Като пример, през 2016 г. в Международния форум за II на териториалното развитие, която се проведе септември 26-27 в Санкт Петербург. Smushkin отбеляза значимостта на въпроса за децентрализираното развитие на града на фона на изпълнението на тези големи проекти като изграждането на град сателит "Юг" в квартал Пушкин, обществения и бизнес комплекс "Лахти център" в Приморския регион, включващи, наред с другото, изграждането на най-високата в Русия и Европа небостъргач. Според Захар Давидович, вектор на развитие на северната столица ще се формира дължи на наличието в двата проекта се планира да увеличи заетостта и тяхната гъвкавост.

В допълнение към бизнес и активно обсъждане на въпроси, свързани с него, Захар Smushkin предоставя образователни дейности, като част от инициативата на правителството и бизнес групи, както и лектор в университети.

Той е добре приет в Държавния Технологичен университет Растителни Полимери в Санкт Петербург и е член на борда на директорите, в допълнение има статут на почетен доктор на Държавния горски Техническия университет в Санкт Петербург носи името на SM Киров. И в образователни дейности се въвежда най-новите технологии в програми на преподаване студенти. В допълнение към лекции, Захар Smushkin осигурява работни места за "Ilim" Група компании пространство за преминаване на промишлен преддипломната практика.

В допълнение, Захар Давидович е Руския съюз на индустриалците и предприемачите, които разпространява лично разработена и утвърдена в къщата вертикални механизми за интегриране. Тези механизми са показали ефикасност при изходните клонове на икономиката от стагнация от примера на "Ilim".

Smushkin и е член на Борда на горския комплекс на Руската федерация в рамките на руското правителство, както и на най-високите етажи на властта е работил добре. По този начин, Дмитрий Анатолиевич Медведев, руският премиер заяви, че Захар Давидович много ценен специалист в горската промишленост.

тяхната дейност Захар Давидович Smushkin има неоценим принос не само за развитието на руската икономика, но също така се стреми да ъпгрейд на районите, в които тя извършва търговската си дейност, не забравяйки за околната среда. Можете също така не може да се подценява приноса му за обучението на нов персонал - своите знания и пример той учи и мотивира учениците.

Като цяло биография Smushkin - един добър пример за това как една проста роден на семейството, благодарение на ентусиазма и упоритостта, може да се постигне много висока надморска височина. Тя трябва да предостави списък на най-значимите си постижения:

- Създаване на най-голямата в Русия и Европа за производство на картонени и целулоза компании.

- Първият в Руската федерация въведе технологията на вертикална интеграция на предприятията.

- Той е член на Президиума на руското общество на предприемачите.

- Доктор хонорис кауза на Санкт Петербург Държавния горски Технически университет кръстен С. М. Кирова, почетен професор в Санкт-Петербургския държавен технологичен университет Растителни Полимери на.

- Оценка на най-успешния бизнесмени: 37-то място в класацията, размерът на капитала - 52-ти.

- Оценка от най-богатите бизнесмени в Русия според списание «Форбс» - 114-о място.

- "Оценка на милиардерите" издание - (. 108 милиарда рубли) 6-то място.

Въпреки това, както е посочено в най-актуалните новини, в януари 2017 г. Захар Smushkin влезе в топ 30-те най-влиятелни хора в Санкт Петербург и го взе 29-то място. сателитна проект на града, която насърчава бизнесмен обсъди федералния център и Смолни, в цялото общество идеята за изграждане на града на новия формат е неутрален и положителни емоции: хората се комфортни и удобни жилищни помещения, в града - на инвестиционни (например, беше обявено наскоро за IBM и подписване на "Старт-развитие" споразумение за техническо сътрудничество в проектирането и изграждането на сателитна града).

Семейство, хобита

Освен факта, че Захар Smushkin - много успешен бизнесмен, той е и един примерен семеен мъж. Заедно със съпругата си, с един син. Останалата част от личния живот се знае малко, тъй като той и семейството му не се стремят да шокира медиите, и са непублични, а по-скоро скромен живот. Сред хобитата му Захар Давидович нарича шах и тенис. В допълнение, страстен събирането на картини, предпочитайки руските художници в началото на 19-ти и 20-ти век, сред които и Врубел отбелязва като любим артист.

Въпреки това, интерес Smushkin в света на изкуството не се ограничава до руски художници. Така че, 12 Ноември, 2016 Малък Ермитаж откри изложба на японското изкуство на епохата Мейджи под името "Съвършенство в детайлите". бяха предоставени всички експонати за нея Захар Давидович от личната колекция, събирана внимателно за достатъчно дълъг период от време.

Като бизнесмен посочи работата в "материалния свят" прави хората по-циничен и прагматичен, докато събирането на предмети на изкуството, включително художествени занаяти, насърчаване на духовно развитие, познаване на света. Експонатите представят по време на изложението, на умението, с които те са направени, за да отрази развитието на много философски въпроси на човечеството.

В бъдеще, цялата лична колекция Smushkin ще бъдат пуснати на постоянна изложба в музея в сателитен град "Юг", тъй като, според бизнесмена, работата по този проект е да го насърчават да започнат да се събират.