Сконтиране на паричните потоци

Концепцията за дисконтиране на паричните потоци включва в процеса на създаване на стойността на сделките, извършени в различно време, на стойност от значение за момента. Например, за продажбата на всяка компания изисква преоценката си, което означава, че определянето на стойността, като се вземат предвид променящите се пазарни условия. Особено често се използва метод на дисконтирани парични потоци в извършване на сделки с инвестиции. В крайна сметка, за да направи разходите си заслужава инвестицията, трябва да се вземат предвид всички промени в стойността на актива.

Заслужава да се отбележи, че използването на тази техника изисква разработването на специфични умения и достатъчно знания. Само специалист може да разгледа внимателно всеки индекс и точно да се изчисли настоящата стойност на даден проект. Сконтиране на паричните потоци има свойствата на време, тъй като новата стойност бързо губи своята актуалност, особено на микро ниво, когато се влияе от всяко движение на активи и ресурси.

За по-точна и надеждна информация специалист урежда по два начина. Първият метод включва като се вземе предвид факторът време, а втората, съответно, не го вземат под внимание. дисконтираните парични потоци позволява на инвеститора да вземе решение да се инвестира с оглед на рисковите фактори и етапи на инфлация на. Можете да направите сравнение на печалбата, получена в различни периоди от време. За тази разлика да бъде получена приток и всички разходи prodiskontirovannyh използвайки същия интерес. По този начин, за да се получи нетни дисконтираните парични потоци.

Точността и валидността на резултатите от анализа зависи не само от данните, предоставени, но също така и правилния избор на нормата на дисконтиране. За да го определят като се използва един от трите популярни методи: изчисляване на среднопретеглената цена на средства, анализа активи, предназначени за продължителна употреба, и кумулативно сграда. Последният метод използва най-уважавани специалисти и се използва най-често. Това се дължи на факта, че този метод е възможно най-точни се вземе предвид степента на риска на операцията.

Сконтиране на паричните потоци се счита за най-надежден метод за определяне на инвестицията рационалност. Ползите от него не подлежат на никакво съмнение. Но има един недостатък, който е в сложността на процеса. За да се получи най-точни и достоверни резултати ще изисква значителни инвестиции на време и много търпение от страна на специалиста.

В допълнение, дисконтираните парични потоци се вземат предвид не само от степента на риска, но и инфлационните очаквания. Помощи за промяна на инфлацията може да се извърши по един от два основни начина. Съгласно първия метод, инфлацията компонент се взема предвид при изчисляване на дисконтовия процент и на втория вариант се извършва всеки поток от дефлация през счетоводство. Това означава, че вторият метод включва включването на инфлационните промени наведнъж.

метод дисконтиране Flow се основава на изготвянето на конкретен модел на финансовите дейности на фирмата. Обикновено такъв модел е разработен въз основа на анализ на отчета за приходите и разходите и документите, които отразяват паричните потоци и средства по сметки на предприятия. За свободния паричен поток е необходимо паричен поток от оперативна дейност намалява с размера на инвестициите. Получената сума на средствата, се разглежда като организация приходи, част от които отиват за плащания към кредитори и кредитополучатели, и се разпределя между всички акционери под формата на дивиденти.

Според анализа, извършен с помощта на отстъпка, специалист прави извода за възможността за подобряване на производствения процес, възможността за включването на средства за други проекти, за да се увеличат печалбите в бъдеще.