Режийни разходи в строителството

Режийни разходи в областта на строителството - това е част от цената на произведения на строителни книжа, който взема предвид всички разходи, които са свързани със създаването на необходимите условия за изграждане, въвеждане в експлоатация, строителни и ремонтни дейности, както и организацията на работа, управление и обслужване.

Режийни разходи в областта на строителството, включени в очакваните разходи, представляват разходи, които не са пряко свързани с организацията, поддръжка и управление на строителството, които не могат да бъдат отнесени към определен елемент или единица продукция сграда.

Отчитане на режийни разходи се извършва в съответствие с насоките MDS 81-33.2004 от 12.01.2004г година.

Тези разходи, както и материали норма потребление в строителството отчетени в изготвянето на оценките в зависимост от методичен документация.

над размер от средния варира в зависимост от характеристиките на процесите и териториално компетентността от 12 до 20%.

Стандартният размер на тези разходи показва изчислените разходи на индустрията средните свързани за строителство и включва разходите за строителните продукти.

За определяне на разходите за изграждане на отделните етапи, с помощта на система от норми отгоре. Тези ограничения на функционалното предназначение и обхвата се разделят на типове:

• Увеличени стандарти, които характеризират основните видове строителство;
• стандарти за определени видове строителни и монтажни работи;
• индивидуалните норми, развиват специфични за ремонт и строителство и строителни организации.

Увеличени съотношения, определени въз основа на статистическото наблюдение на сградите и строителните съоръжения. Те се използват за създаване на интегрирана инвеститора и оценки в подготовката на тръжна документация за договор офертите.

Стандарти за видове работа , използвани в подготовката на проектни и изчисления, за които вече свършена работа.

Отделните стандарти са разработени от изпълнителите за ценообразуване в строителството на базата на споразумения с изпълнителите. Проектите са индивидуални норми експертиза на клиента.

Стандарти режийни разходи се определят въз основа на оценка и регулаторни рамки, през 2001 г., състоящ се от 86 видове работа в областта на строителството.

Режийни разходи в строителството са нормализирани като процент от работната заплата , или преките разходи за изграждането на по индиректен начин като част от преките разходи.

Интегрираните насоки, както и разпоредби за видове монтаж и строителни работи за разработване на специални организации за развитие (центрове за ценообразуване за изграждане на федералното и регионално ниво), които са обект на контрол ценообразуване.

Методическо ръководство на разработването на стандарти се занимава с управление на ценообразуване.

Размери над определените в подготовката на местните бюджети в основата или на сегашното ниво на цените. Прогнозата включва не само разходите за материали в строителството, но също така и в изграждането на режийни, които съпътстват всички етапи на процеса.

стандарти, се изчислява от колекционерите GESNm 2001 г., GESN GESNr 2001 г. и 2001 година.

Съставът на режийните, статиите, които съчетават, които да разширят своето предназначение:

1. Административно и техническо обслужване (43,45%);
2. Поддръжка работници на строителния сектор (37.32%);
3. От организацията на работа на строителните обекти (15.7%);
4. Други разходи (3,53%), които включват амортизация на нематериални активи, разходи за реклама, плащания по банкови заеми.
5. Непризнати разходи за норма, но се дължат на режийни разходи (осигурителни вноски, данъци и други такси, разходите за сертифициране, разходи за персонала от страна на съда и т.н.).