Контрол на строителството в модерна пазарна икономика

Задължението за спазване на всички изисквания и норми, предвидени в регулаторните нормативни документи, както и контрол на строителството в нашата страна винаги е съществувало в няколко различни типа. Преди реформата тази система беше под ясното влияние на общото търсене, преобладаващо над предлагането.

В сферата на строителните и сглобяемите продукти имаше дефицит, инвестиционните проблеми се овладяха и в надпреварата за своевременното въвеждане на обекта (припомнят се известния "петгодишен план"), качеството често заемаше задната седалка. И това беше особено забележимо по отношение на примерите за декорация на интериора . Не, всичко, свързано с надеждността и безопасността, разбира се, беше стриктно спазено, но малко хора обърнаха внимание на вторичните проблеми.

Пазарната система въведе много нови концепции: например съвместното изграждане на къщи. И условията, в които строителите бяха, се промениха радикално. Феноменът на недостига на производство вече е станал глупост, но имаше въпрос за оцеляване в конкурентната борба, търсенето на потенциални клиенти. Разбира се, това не може да повлияе на контрола върху строителството. Това обаче не означава, че старата система е преживяла - напротив, тя се използва до днес, но със значителни подобрения в качеството и ефективността.

Понастоящем качеството на строителните работи се контролира в две форми. Това включва външен контрол и пряк контрол в производството. Нека разгледаме тези две форми по-подробно.

Строителен контрол (вътрешен) е неразделна част от работата на организациите от строителната индустрия, производствените предприятия и изпълнителите. Това означава, че трябва да се направи съответният паспорт за всеки материал, продукт и конструкция. Строителните и инсталационните компании трябва да осъществяват входящ контрол на всички входящи съоръжения. След приключването на определени видове работа обикновено се извършва проверка за приемане. Но се провежда с участието на външен човек - клиент или специалист по дизайн. Следователно, този тип проверка се отнася по-скоро не до вътрешните, а към външните.

Последният е в сферата на влияние на различни надзор и не зависи от самата строителна организация. Например, традиционните форми за контрол са GASN и проверка на приемателните комисии, която се извършва при пускането в експлоатация на съоръжението, когато специалистите вече са завършили строителството. Техническият надзор от страна на клиента също е задължителен - между другото, не се извършва по време, но постоянно през целия период на работа. Тези проучвания трябва да бъдат придружени от специални актове, т.е. без директно одобрение от самия клиент, по-нататъшната работа не може да бъде извършена просто.

Съвременната пазарна икономика обаче генерира още два вида контрол: сертифициране и лицензиране. Строителен надзор включва доброволно и задължително сертифициране до момента, както и лиценз за потвърждаване на компетентността на организацията. Не се дава завинаги: за нарушенията, установени в хода на работата, строителната компания на тази лицензия може да я загуби. Затова бъдете законни и не забравяйте да проверите всички тези фактори, преди да имате доверие в изграждането на избраната компания!