Какво е оценка?

Всеки по-сериозен строителство започва с подготовката и одобряването на строителни книжа. Тези документи дават възможност да се изчисли точно стойността на строителството, както и да следи за изразходването на средствата в строителство на сгради. Приблизителната оценка за строителство - не е лесно. Грешки са възможни и двете от частен предприемач, както и при организирането на договаряне. Трудно е да се правилно отчитане на всички елементи на разходите, както и съпътстващите разходи. Поради тази причина, големи строителни компании създават предвижданията отдели, както и малки предприятия се обръщат към специализирани фирми, които знаят как да се направи бюджет.

Каква е прогнозата и за какво се използва?

Какво е оценка? Този финансов инструмент, който е задължителна част от договора, независимо от формата на собственост на изпълнителя. Оценка на среща в две основни категории разходи:

- закупуване на строителни материали;

- изпълнението на строителните работи.

В същото време има редица организационни и технически въпроси, които изискват внимателна преценка:

• времето на строителство;
• прогнозния размер на работа;
• количество материал;
• използва технология;
• брой работни персонал;
• планиране, финансиране.

В допълнение, оценката на разходите, за да помогнат да се гарантира, че работата, извършена са по график, което е важно при извършване на надзор от страна на клиента, техническия контрол. Трябва да се отбележи, че процесът на бюджетиране напълно плаща за себе си и оправдава по време на строителството.

Бюджетиране позволява на клиента да разгледат внимателно всички етапи на работата, както и, ако е необходимо, изменя, преди началото на строителството. Строителните компании , този документ дава възможност да се сведе до минимум бюрокрацията и неконтролираното разпространение на електронни и хартиени документи. В допълнение, наличието на прогнозен бюджет на проекта и позволи на клиента да назначи търг сред фирмите-изпълнители. И след това да следи за качеството на работата и размера на материално възнаграждение.

Доста често е практиката от порядъка на оценки от различни дизайн фирми. В резултат на това, че клиентът получава редица оценки с широк диапазон на цените. Както се оказва, защото различните компании са различни цени, доставчици, превозни средства, брой на персонала. Сравнение на оценките, че е лесно да се разбере къде скритите разлики.

Строителните компании, които са загрижени за репутацията им, клиентът може да се свърже с обсъждане на основните бюджетни позиции. В същото време те са на разположение, за да обясни къде има смисъл да се спестят пари и когато тя е безсмислена или дори лошо.

секции доходите

Сега, когато има обща представа за това, което се очаква, е възможно да се обърне специално внимание на съдържанието. Той съдържа много елементи, които първоначално може да изглежда ненужно. Опитът показва, че присъствието на всички позиции е оправдано. Един пример може да послужи за хармонизиране на бюрокрацията разходи за получаване на разрешения от държавни служители, транспорт операция. Тези разходни позиции могат да бъдат до 15% от общата стойност на проекта.

Задължителни елементи включват:

- развитие, подготовка на всички очаквания пакет, подходящ дизайн решения;

- оптимизация, тест за оценка, ако те са били поръчани от трета страна;

- координация, бюджетите за отбрана в организации, специализирани в изпити.

Всяка оценка се опитва да покрие непредвидени разходи, които могат да достигнат до 2%. Въпреки че в действителност цифрата може да достигне 5-10%. След обсъждане и споразумение прогнози, одобрени и подписани от клиента.

Надяваме се, че тази статия е помогнал да разбере какво се очаква и къде се използва.