ЖП имот - мисля за себе си, да реши за себе си

През последните 20 години развитието на пазара на недвижими имоти в Русия е преминала през няколко етапа. На първо място, най-бурен период на пазара е преживял в началото на 90-те години на миналия век. Той е на практика в правен вакуум, търсенето е много по-голямо от предлагането, а приходите брокери са много високи. Във втората фаза имаше първите нормативни документи, които регулират пазара. Тя се характеризира с предоставянето на обезщетения, като същевременно запазват възможността да получат висока възвръщаемост. Започва да се увеличи в цените на жилищата, апартаментът е много по-трудно да се продава, а купувачът е станал по-опитен. Третият етап - превишението на търсенето над предлагането, затягане на правната рамка, силната конкуренция на пазара, което доведе до значителен спад в приходите. Към днешна дата, пазара на недвижими имоти се стабилизира, се наблюдава известно възстановяване след лек спад на цените. Когато вече не изискват различни предложения.

Тя става все по-популярни свойства ЖП. Непосредствената близост до Москва, тя приятно доволен от цените. Наличност и избор на богатството насърчи заселници! След като реши да си купи апартамент, а дори и преди официалното жалбата до компании за недвижими имоти, с писалка и хартия, представете си модел на бъдещата си жилища.

Първият въпрос, който стои пред вас, е, разбира се, цената на бъдещата апартамента. Финансовите ви възможности, първо се определи къде и какво можете да си купите. Също така, трябва да се вземе решение за първично или вторично пазар, ще придобие имота. Всеки izeti два вида имат своите предимства и недостатъци. Заради по ясен и недвусмислен отговор на този въпрос не съществува. Защото в този въпрос трябва да се мисли, да сравните, да обмисли ситуацията. И слушайте внимателно тихия глас на здравия разум, т.е. да интуиция. Често в такива случаи е последната дума за това.

Да започнем с това, тя трябва да бъде ясно, че такова вторичен жилища. Ако къщата е поставен в експлоатация, непродадени апартаменти са обзаведени в имот разработчик, тогава такива жилища, дори и нови, вече се счита в момента на сделката - вторичната. Най-голямото предимство на при покупка на апартамент в железопътния транспорт на вторичния пазар е възможността да се види, да се почувства това, което купувате. Без риск от забавяне на доставката. При по-старите квартали като е установено, и цялата инфраструктура може да бъде по-малко минути до най-близкия магазин. Освен това, ако говорим за ипотека, е възможно, в повечето случаи, само за покупка на втори дом.

Купуването на жп имоти, апартаменти, имате и модерна оформление и нова комуникационна и абсолютно "чисто минало". Цената на нови сгради, особено в нулевата точка, много по-евтино, отколкото на вторичния жилища. Но тя е и минус. Защото за достатъчно дълъг период между платежните апартаменти, както и възможността за реално селище ще ви накара да не спи през нощта и редовно посещение на строителната площадка, за да видите за себе си, че процесът продължава.

При избора на имот не може да бъде ограничена само до техническата сравнението на плюсовете и минусите. Основните фактори при вземане на решение зависи от други фактори, които влияят върху цената и стойността на самия апартамент. На първо място, на мястото doma.Vo На второ място, това е качеството на дома. Това зависи от много фактори: вида на сградата, качеството на материалите външни стени, подове, логистика и инженерни съоръжения. Kprimeru, скъпи тухла монолит и панел монолитна. Къщи, построени на повече или по индивидуални проекти, ще бъдат по-скъпи от стандартните сграда. На трето място, характеристика на апартамента: на броя на стаи, кухня и баня, височина на тавана, наличието на балкони и лоджии, присъствието в декорацията на сградата. Една малка кухня, малка баня, тоалетна намали цената на квадратен метър. Така че мисля за себе си, да реши за себе си!