Строителство на къщи къща на калкан - един ... Апартамент къща къща на калкан

Ограничено пространство в архитектурата е допринесла за появата на такъв термин като къщи къща на калкан. Такива сгради са съществени разлики в сравнение с конвенционалните еднофамилни домове не са налични, но някои различия са все още там.

Системата къщи къща на калкан: каква е тази концепция

Къща къща на калкан - хибридна система на сгради, което прилича на комплекс от еднофамилни къщи, както и вътрешно - жилищна сграда, където апартаментите се комбинират помежду си.

Оттегля се даде точно определение, можете да укажете, че комплекс от жилищни сгради блокиран тип. Къща къща на калкан - това е вид жилища под формата на една жилищна сграда, където всеки апартамент има собствен изход към улицата. Това е основната разлика от вили дома страни или малки имения. Така блок структура като всички други домове, има както предимства, така и недостатъци.

Особености самостоятелни къщи

Къща къща на калкан - това сградата на отделни блокове-клетки, които от своя страна са в апартамента. Подове такива структури често не повече от 3 етажа.

Всяка къща разполага със собствени технически и конструктивни особености:

• в такива апартаменти присъства поне една съседна стена;
• общи входове, тавански помещения, шахти и комуникации инженерни услуги, които не са на разположение;
• вентилация, отопление и комуникация клон напълно отделна за всеки апартамент;
• Всеки апартамент разполага със собствен безпрепятствен достъп до улицата.

Блокирани Имоти: За и против

Изборът като блокиран тип имот къща, вие получавате следните предимства:

• Пестеливост. Планиране и изграждане на къща, можете да спестите значително по строителство и ще може да се сведе до минимум застроената площ. Покупка на къщата ще струва няколко пъти по-евтино. При избора на дом, вие получавате малък, но напълно функционална къща, където всеки квадратен метър се използва с предимство.
• Системата на еднофамилни къщи - една чудесна възможност да се създаде завършен архитектурен ансамбъл.
• Ще имате възможност да се запишете на инженерни комуникации (един щранг се предоставя на два апартамента).

Какви са предимствата или би имало къща с апартаменти терасовидна къща, минус всички едно и също място. Ограничено пространство - основният недостатък на този тип къщи. Съответно, проблемите, свързани с организацията на място за паркиране на колата, на ъгъла сгъване отломки и парцел за градината ще бъдат много: това ще трябва да си позволи да се откаже. Ето защо, ако имате кола, мисля за това къде да го паркирам.

Ако ще да си купи къща терасовидна къща, претеглят плюсовете и минусите и едва след това да вземе окончателно решение.

Статус домове къща на калкан

Поради грешка всеки от независимите части на заключен къщата взето като индивидуална единица, и в този ред, предвиден в кадастралния регистър.

Собственикът и държавната служителя правят голяма грешка, като се регистрират в този ред къща къща на калкан. (. Член 49) Жилища кодекс гласи: "Структури на блокиран тип, състоящ се от няколко части, като цяло". Ето защо, като цяло се счита, че цялата структура на блок къща.

Концепцията за къща къща терасовиден не се прилага за дома, секция, състояща се от заключена сграда. В този случай, част от определението, установяващ наличието на няколко части от блока не се наблюдава, и структурата отнема статута на отделни частни жилищни домове.

Къща къща на калкан - дом, който не може да се предава напълно. Наследник в определен ред получава собствеността на отделна част от структурата на блок. Тази схема прехвърляне на имота не е в нарушение на правата на собственост и притежание на съседите, живеещи в същия блок.

В много форуми можете да видите, че къщата на къща терасовиден - това е нищо друго освен един вид жилищна сграда. Това мнение е погрешно, както и всички за добра причина.

Апартамент и къща от този тип не са еднакви, въпреки че те имат редица сходни характеристики. В юридически документи се посочва, че апартаментът се счита за едно жилище, състоящ се от два или повече апартамента, с обща достъп до обекта или мястото на обществено ползване.

Отличителни черти терасовидни къщи къщи

Като се има предвид особеностите на изграждането на комбиниран сградата на дома, веднага да видите разликата: всеки изход на плоски дисплеи домакините на частна земя, и едва след това - на територията на общо ползване.

И това е само първата разлика, че е в противоречие с погрешното убеждение на гражданите.

Признаване на жилища тип като блокиран

Признаване на къщата дом къща на калкан възниква, ако са изпълнени следните условия:

1. Къщата разполага с не повече от 3 етажа.
2. Конструкцията се състои от не повече от десет блокови секции с стена офсетов и частен достъп до изолиран район от всяка от домакините.

Ако в дома ви отговаря на нормативните изисквания, можете да го поставите като къща къща терасовиден. Тя ще трябва да се прилага по отношение на органите на ОТИ, местната администрация, органите на съдебната власт, следващ този случаи преразглеждане за предоставянето на статут на жилищни сгради, и да чака за разглеждане.

Разрешителни за строеж на блок тип къща

Общите правила за строителство "Изграждане на жилищна сграда на два или повече парцели земя незаконно." За извършване на строителството в съответствие със закона, съществуващите отделните парцели обединени в един. Последователност на действията, които трябва да се извършват на собственика на земята / предприемачът да си построи къща къща на калкан: изготвят и издават документите на земята, върху която предложената структура, и да се предостави на строителния план на Gradstroynadzora. Едва след предоставяне на документите, изброени по-горе се позволи да се изгради къща къща на калкан с е в ръцете на строителя.

На всеки от блокови области на отделните документи са издадени: Общата земя е разделена и се образуват отделни части от земята, планове, изготвени от проучването. Едва след като всички документи са готови, комбинираната корпуса може да бъде въведена в експлоатация.

Жилищна сграда къща на калкан - това е често срещана практика в Америка и много европейски страни. Това е една чудесна алтернатива на жилищни сгради, в които често претоварени канализация или неадекватна жизнено пространство.

Строителство на къщи къща на калкан е лесно да се организира за себе си, за подобряване на имиджа и качеството на живот.