Предварителен договор: продължителност на договора и други исторически и правни аспекти

Подготвителни работи на съществуването на предварителен договор в продължение на много векове. Предварителният договор (pactum при сключване на договор) е знак на римски юристи. Това споразумение е обезпечен в Руската преди революцията и Съветския гражданско право. По този начин, на ЦК на РСФСР през 1922 легитимира съществувала в предварително революционна руското гражданско право договор за покупко- продажба на къща за живеене, което задължава участниците след определен период от време (при условие, че срокът на договора), сключено предварително приемане на друга - продажбата. Необходимостта от предварително споразумение се дължи на наличието на някои от препятствията или липсата на каквито и да било условия за сключването му.

Руски учен-юрист GF Хорнетс отбелязват, че причината за сключването на продажбата, създаването на датата на изтичане на договора за продажба може да бъде променен, може да има липса на права на собственост, или да бъде собственост на забраната. Гражданският кодекс на тези години не споменава на предварителен договор, но възможността за сключването му логично следва от смисъла на съдържанието на Гражданския процесуален кодекс, който допуска появата на гражданските права, които не са присвоени от закона, не го противоречат. В икономическата практика на тези години се състоеше от предварителни договори, най-вече в областта на връзките с доставка или търговски, когато валидността на договора за доставка, например, винаги е било проблем. В плановата икономика правната конфигурацията на такова споразумение не е било правилно твърди, се дължи на факта, че повечето от договорите е имало цели, която се определя от самия план на план на договора.

От началото на пазарните реформи мястото на договорни задължения, произтичащи от целите, имаше за цел да вземе традиционната система на предварителни договори. След разпадането на Съветския съюз през основите на гражданското законодателство на срока, за който взе своето място през 1991 година. Този нормативен акт е определено по реда на сключване, срока на валидност на договора и други задължения, включително изискването за принуда да сключи договор. Основи не дават конкретен списък с предварителни договори. Тя може да бъде по договори за продажба на строителни работи и услуги и т.н.

Сега, в управлението на дългосрочни договорни отношения, сключване на участниците на гражданските отношения на тези договори и резервацията им на такава важна позиция, тъй като срокът на договора, той става абсолютно необходим атрибут.

Често решението за сключване на договора изисква сложни и продължителни преговори, предшествани от скъпо подготвителна работа понякога изисква високо професионален опит. При тези обстоятелства, възниква въпросът, дали ще има разходи, направени в предварително изготвяне на договора, средствата пропилени.

Анализ на правната природа на предварителен договор позволява да се каже, че това споразумение има редица специфични особености. В договора е значително по-различни от тези, в които бъдещата договарянето насрочено първичните и вторичните условия на предстоящия договор. В някои случаи, в подготовката за сключването на договора, участниците образуват протокол за намерения. В документа се записва на постигнатите резултати и приети специфични задължения (във връзка с продължаването на преговорите и подписването на споразумението) за определен период.

Протокол за намерения могат да бъдат полезни в работата си с финансирането на сделката, получаване на кредит, изготвяне на бизнес план, а в други случаи на практика. Този документ може да бъде, например, за счетоводната потвърждение на негодни за употреба основание за водене на преговори и дебитиране на разходите за тяхната организация. Въпреки това, както и с други методи за фиксиране на процеса на преговори за сключване на протокол за намерения не задължава страните, подписали задължително влизането в бъдещите договорни отношения.