Посвещението в къщата на документите, цената на опции и даването на къщата

Сертификат за подарък - документ, удостоверяващ безплатно прехвърлянето на различни активи (недвижими имоти). Най-важната характеристика на договор за подарък е, че дарителят трябва да се обърне собствеността върху актива, който той възнамерява да прехвърли. Освещаването на къщата - това е вид сделка, когато донор дарява къща на друго лице (дарения).

официален договор

Трябва да се отбележи, че това споразумение е в писмена форма и е обект на държавна регистрация. Договорът за подарък може също да бъде заверен от нотариус. не се изисква Тази процедура, но е един вид предпазна мярка, защото ако, например, договорът се губи, тя винаги може да взема копие от нотариално.

В допълнение, акта за собственост на къщата, както и за други видове имоти , подлежащи на регистрация в една институция като "МСС". За осъществяване на сделката към Федералната агенция подава следните документи:

- удостоверението за регистрация на правата на собственост;

- паспорти на двете страни;

- декларация за прехвърляне на права на собственост (пише донор);

- декларация за дарения на регистрацията на правото на собственост върху къщата (с недвижими имоти);

- сертификат за подарък директно към къщата - броят на оригинали трябва да съответства на броя на страните, плюс едно копие на копие;

- ако сте посетили къщата в съсобственост, той трябва да бъде дори и нотариално заверено съгласие на съпруга (съпругата) или други роднини.

- разписка, която потвърждава плащането на такса за регистрация;

- кадастрален паспорт на имота, която се предава като подарък;

- сертификат на BTI;

- удостоверение, което съдържа информация за всички регистрирани жителите на къщата, която ще daritsya;

- документ, който може да потвърди наличието на собствеността донор на обекта;

- ако една от страните на непълнолетно или е недееспособен, е необходимо също така пълномощното.

Бихме искали да отбележим, че това не е изчерпателен списък на ценни книжа, които са необходими за проектирането на такъв договор като отдаденост към къщата. Документи в различни случаи може да се различават съвсем леко.

Как мога да дам?

Законът предвижда за такива опции, даващи на къщата:

1. Дайте цялата къща.
2. Подаване да споделят един дом или определена стая. Например, можете да дадете 36/70 дял на строителството и да се запази в спалнята на втория етаж и верандата на земята, и на реципиента да премине всички останали стаи в къщата.
3. Тя може да бъде свободен да прехвърли сградата на няколко лица, като внучка и син.
4. Дайте селекцията в природата определен дял от къщата. Например, новият собственик да даде 2/3 и 1/3 от самата сграда напусне и т.н.

Разходи при затваряне

Много граждани, които планират да даде домашни грижи е един и същ въпрос: "Колко струва един акт на подарък за къщата" Това споразумение дава възможност за някои от разходите:

- данък на 13% от стойността на имота. Въпреки това, не е необходимо да се плати, а ако на донора и на гражданина, който се изпраща подарък - членове на едно семейство.

- ако сертификатът подарък за издаване на нотариален, той също трябва да заплати такса, чийто размер зависи от стойността на къщата;

- за регистрация на правата на собственост, изтеглени такса в размер на 1000 рубли.

По принцип, ако правите всичко според закона, акта за собственост на къща, направена след около 1-2 седмици.