Покупко-продажба на недвижими имоти в чужбина

Покупко-продажба на недвижими имоти и в други страни в последните няколко години се превърна в много атрактивен район на инвестициите сред нашите граждани. Подобна тенденция може да се обясни не толкова от факта, че благосъстоянието на руснаците се увеличава рязко и факта, че привлекателността и рентабилността на тези транзакции често надвишава капацитета на банковите депозити. друг важен критерий, се трансформира пазара на чуждестранни недвижими имоти в "златната среда" за нашите сънародници, се превърна в цената на къщи и апартаменти, които, поради 2008 криза година спадна до неприлични малки количества.

Както беше отбелязано от разузнавателните специалисти в САЩ, Западна и Източна Европа, там е един вид "бум" се характеризира с повишена активност купуване на руснаците, за които покупката и продажбата на недвижими имоти на различни класове стана основна област на инвестициите. Най-популярни са състоянието на курортни и туристическите райони: Чешката република, България, Италия, Испания, Гърция, както и Великобритания и южните американски щати. Продажба на руски граждани към луксозни имоти в тези области е бързо набира скорост. Нашите сънародници купуват не само жилища клас "икономика", но също така и апартаментните къщи, малки хотели и скъпи имения.

Покупко-продажба на недвижими имоти в Европа - това не е само една възможност за да спаси собствения си капитал, но и много ефективен начин за увеличаване на капитала си. Често покупката не се прави за собственото си жилище на територията на дадена страна, както и за неговото отдаване под наем на коренното население (с търговията в). Например, в Англия, голям процент от напълно успешни семейства предпочитат да наемат, вместо да се превърне в неговия собственик. Това се дължи на факта, че не е необходимо да плащат доста обемисти данъци (наречен държавна такса, например). Освен това, в случай на влошаване на финансовото състояние по-лесно да се промени под наем апартамент, отколкото да я запазите като собственик.

За руснаците за покупка и продажба на недвижими имоти е представен в малко по-различен аспект. На първо място, такава покупка - гарант за безопасността на средствата, които постоянно са обезценили в нашата страна. Второ, дори и закупуване на жилище в ипотека в чужбина е по-изгодно, отколкото в Русия (например, във Великобритания има банкови програми, за които ставката е само 5-7%). наеми в стойността на имота Европа не само с цел погасяване на дълга по кредит кредит за покупка му, но също така да получите един малък, но постоянен доход. В някои страни, за закупуване на недвижими имоти може да бъде първата стъпка за получаване на гражданство на тази държава.

продажба на недвижими имоти в чужбина е бил обект на активна работа на много агенции, които извършват професионален подбор и оценка на обекта, за да помогне с проверка на законността на сделката, да предоставят изчерпателна правна подкрепа за руските инвеститори при избора на кредитна програма, търсене на клиенти-наематели. Смятате без помощта на тези организации, разбира се, е възможно, но шансът да се направи добра сделка намалява значително. Ако не сте специалист пазар за конкретната държава собственост на, не говорят езика, не знам тънкостите на данъчно облагане и други нюанси, че всяка страна има своя собствена, закупуване на недвижими имоти и продажбата може да бъде разочарование за вас. Запазване на заплащане на услугите на професионалисти в този случай - това е късогледа, не практичност.