Какво е разстоянието между къщи трябва да бъде: правила

В него са изложени на строителната площадка, собственикът на сайта трябва да знае и да се вземат предвид много правни нюанси. Днес ще разгледаме една от най-важните. А именно - какво разстоянието трябва да е между къщите?

Интервалът, в който са разположени обектите между частната собственост, т.е., къщи, се отнася до един от най-важните разпоредби, които трябва да се вземат предвид при разработването на строителството на бъдещите сгради. Ако собственикът отказва да се съобрази с законен ред, на етапа на регистрация на документацията за изграждане на недвижими имоти го чака в голяма беда.

За да ги избегне, нека да разгледаме условията, които се прилагат към настоящия момент в областта. В този кратък преглед, ние няма да се занимава с въпроса, до каква степен трябва между високи сгради. Нека се спрем на частен нискоетажни сгради.

Защо ви трябва да знаете

Каква е целта на оценката, посочена разстоянието? На първо място - е да се грижи за пожарна безопасност. В допълнение, тези правила гарантират по-голям комфорт на живот в общностите на съоръженията, където плътността на частни сгради е достатъчно висока.

Се вземат под внимание не само на различията между съседни сгради директно. В регулация от страна на пространството, заемано от къщите от двете страни на пътя, както и между пристройките, които имат стопанско предназначение.

За да направи по-лесно да се изчисли какво трябва да бъде разстоянието между къщите, това е било позволено да се комбинират една група от няколко сгради в един блок.

да бъде не повече от две, а две поредни ред Ако такъв градивни елементи - до четири. Така смята екстремни разстояния от границите на всеки блок на структури съседни. Вътре, обединените нормите на групата за разстоянията не се прилагат.

За различните видове жилища

Как измервате какво трябва да бъде разстоянието между съседните къщи? Тази стойност зависи от вида на строителни материали, както и подходящи жилища, както и защита на структури около нея.

Ето основните условия, на които скоростта се изчислява от разстоянието, на базата на материалите.

И двете смятат структури са изградени от негорим материал. Тези, които считат за бетон, армиран бетон, зидария. В този случай, стойността е минимална и е равна на 6 метра.

Какво е разстоянието трябва да бъде между дървените къщи?

Ако основните градивни материали - негорими, но припокриващи къщи - дърво (с противопожарна защита), разстоянието се увеличава до 8 метра.

Всяка от къщите, построени от дървен материал от различен клас на горимост - разстоянието не е по-малко от 15 метра.

Един от домовете, които се разглеждат отнася до първата, а другият - от втората група. Тогава минималното разстояние - 8 метра.

Къщи - съответно на първа и трета група (както и втората и третата) - 10 метра.

Как да се измери

Ключови точки за измерванията - най-изпъкнали части от конструкции. Ние говорим за верандата, дафинов прозореца, и така нататък. Н. Изчислете какво трябва да бъде разстоянието между къщите, в някои случаи, не е толкова лесно. Когато нестандартна форма на земята (например, един тесен и продълговат), за да се съобразят с всички правила, е доста трудно и без консултация със специалист е най-често не е достатъчно.

Най-важното нещо - да се вземат предвид всички ограничения за разстояния не по-късно на фазата на проектиране. Тъй като по-късно, за да се намери грешка, ще разсрочи цялата сграда и да извършват компоненти, които изискват коренно различни материални разходи.

Бъдещето на купувача на недвижими имоти

За това, какво трябва да бъде разстоянието между частни къщи, по някаква причина, често се пренебрегва при закупуване на готов обект. Има много случаи, когато новият собственик след регистрацията на сделката изведнъж открива сериозни нередности в развитието на придобита сайта. В този случай, за да се справят със собственика, съседите имат дълга и болезнена (и само по съдебен ред).

Ако къщата е купена, а по-късно открих, че тя е построена без необходимите разрешителни, положението е още по-зле - домакин ще доведе до значителни глоби и структурира себе си, има вероятност да се изисква за изпълнение. По закон всяка отговорност, включително материала, се намира на лицето, което е сегашният собственик.

Къщата и улицата

Ние следващата помисли как стандартизирани разстояния от сградите на околните улици.

Тук се прилагат следните правила: 5 метра трябва да защитават червената линия, която принадлежи на жилищна улица. Тя е във връзка с трябва да бъдат разделени на разстояние не по-малко от 3 м пътни артерии на.

С цел да се безплатно разширение пасаж икономически цели с червената линия се изисква да се разделим с минимално разстояние от 5 м.

Позволено, за да се изгради или изправени навес гараж в непосредствена близост до оградата с една странична уличка. В допълнение, е позволено да се изгради гаражи самостоятелни или вградени в една къща, или в или в близост до него (както и стопанска сграда).

Какво е разстоянието между жилищните блокове трябва да бъде със стопански постройки?

Какво правят правилата на правото във връзка с ограниченията за границите за настройка? Става дума за съседна парцел, в който има жилищна площ.

По закон, която се проведе между собственика и граница част на сградата не трябва да бъде по-малко от три метра. Когато става дума за всяка стопанска сграда, предназначена за домашния любимец, те трябва да дистанцира от границата не е по-малко от 4 метра.

За този тип помещения позволи разширяването на обхвата им на маломерни жилища. Жилищна част на сградата се изисква във всяка отделна от тази, в която се отглеждат животните, най-малко три помощно вещество.

Ако къщата е заобиколен от няколко съседни бизнес единици, изисквани като разстоянието се мери и се отчитат отделно за всеки един от обектите от този тип.

Не забравяйте за гаража

Какво е разстоянието между къщи трябва да бъде в присъствието на гараж? Тук също е предвидено цялото законодателство. От къщата на гараж в непосредствена близост граница трябва да се монтира най-малко 3 метра. От гараж - 1 метър. Ако в къщата има пристройка за домашния любимец след това трябва да се движат далеч от него на 3 метра, но повечето от разширяването - с около 4 метра.

В случай на поставяне на сградите в лятната си вила в м от границата със съседите, собственикът трябва да гарантира, че няма наводняване на прилежащия терен, в резултат на влизане на територията на дъжд с покрива на сградата.

други ограничения

Между сградите прилежащите зони, са длъжни да спазват следните правила.

От къщата за апартамент в банята - на разстояние от 8 метра. Същото важи и за разстоянието до улица душа или тоалетната. Регламентите, предвидени за безопасността и чистотата на питейната вода. Затова кладенеца трябва да бъде далеч от тоалетната или компост резервоар като 8 метра.

Основи на къщи с пространство за жилища, са длъжни да се разпределят за определено разстояние от комуникационната мрежа. Това е за телефон и електрически кабели не е по-малко от 0.6 m, откритите канали и комуникационни тунели - 2 метра на водопроводи и канализационни тръби - 5 метра.

насоки, представени тук, ще бъдат полезни не само в етапа на проектиране на съоръжението, но също така и за полагане комуникационна мрежа. Ако се придържа стриктно към всички законови изисквания, проблеми с регистрацията и доставка на обекта на вашия имот не трябва да са в експлоатация.