Договорът на некомпенсиран употреба - какво да се помисли?

В живота, понякога има ситуации, когато ние даваме на другите, а не непременно най-близките роднини, правото да се извършва, принадлежащи към нас нещо или имущество. Дори и ако ние правим това за чисто хуманитарни причини, най-добре е да се подпише договор за безвъзмездно ползване, за които ясно ще се определят правата и задълженията на двете страни.

Представете си ситуация: далеч или близък роднина, приятел, познат къде да живеят. И вие имате един празен апартамент, и бихте искали някой да се грижи за нея. Но трябва да споделите с непознати в апартамента, собственост на които не искате за нищо. Освен това, ако се вземат имота за пари, това ще се счита за доходите си, следователно, трябва да е задължително на данъчна декларация и да плати на "данъци". Договорът на некомпенсиран употреба предполага, че печалбата за трансфер на стоки за употреба на друго лице, не се получи. Вследствие на това в доклада не се налага. Но връзката с вашия наемател или лизингополучател ясно решен. Въз основа на този документ, това, което е на договора за некомпенсиран употреба, хората ще могат да получат временна адресна регистрация. Разбира се, само ако сте съгласни, и - най-вече - ако личната ви присъствие в паспортната служба.

Регистрирайте договора на некомпенсиран използване на нищото не е необходимо. Въпреки това, ако други действия ще се извършват въз основа на тях (най-малко същото регистрацията на Вашия адрес), можете да го украсяват с нотариална заверка. Лизинговият договор за безвъзмездно ползване често е включена точка, която определя кой и на какво основание плаща комунални услуги. Като правило, това е наемателя. Въпреки това, не е имало никакви проблеми, договорът на некомпенсиран ползване трябва да представи на жилища орган. Това се дължи на факта, че в случай че плащането на комунални услуги се извършва не на тезгяха, решаващият фактор ще бъде от броя на гостите.

В допълнение, на лизинг без такса определя отговорността за случайно или умишлено увреждане на имущество. Този документ ще ви помогне да се избегнат излишни проблеми и неприятности, ако, например, жителите ще наводнят вашия апартамент или съседи, ако по невнимание се случи от произшествие с газ или централно отопление. За сигурността на имота е отговорен, като правило, на наемателя. Препоръчително е да се регистрирате на договора и правните средства за защита в случай на непредвидени обстоятелства. В допълнение, наемателят се съгласява да се поддържат чисти, за да се поддържа санитарното състояние на стаята, за да не притеснява съседите няма мир. За съжаление, човешката природа е такава, че на някой друг имот, той рядко се отнася толкова внимателно, колкото му. И - парадоксално - повечето проблеми могат да създават не е непознати, но близки и приятели. Ето защо, това добро дело и да помагаме на нашите съседи, не можем да забравим за собствените си интереси.

Договорът на некомпенсиран употреба обикновено се прави в два или три екземпляра, като посочва адреса и паспортните данни на страните. Приложен е акт на приемане и предаване на жилищни помещения, в който се описва състоянието на апартамента, неговата украса, мебели. Ние също трябва да се уточни кой ще е или възстановяване на разходите, ако наемателят се е подобрило на повереното му имущество - например, направени козметични ремонти, заменя на вратата или прозореца, тръба или батерията. Такива разходи могат да бъдат възстановени от лизингодателя, но могат да бъдат договорени и че те ще бъдат споделени.