LCD "Хоризонт", Тюмен адрес планиране, срокове, отзиви. Нова Тюмен

Сега цяла Русия активно провежда изграждането на модерна и красива жилищни комплекси, в които да живеят удобно и приятно. Не изостават на цялостната ефективност на новите сгради и Тюмен. В момента има готовност да премине или се планират изграждане на повече от четиридесет LCD. Това са само някои от тях - на "Плеханов", "Komarovo", "Съседи", "Преображение", "Централен". Цена на апартаменти в тях - от 1,85 милиона рубли. Започва да се изгради "Silent пристан", "Clover парк", "Акварел" и др. Купувач когато такова разнообразие е много трудно да се реши в какъв проект да инвестират парите си. В тази книга, ние предлагаме подробна и точна информация за един много интересен LCD "Хоризонт". Тюмен от прозорците на апартамента му се вижда от пръв поглед. Трябва да се отбележи, че жилищните комплекси с идентично име на Русия за около десетина пространства. Ние предлагаме информация само за изграждането на по-малки в Западен Сибир, в славния град Тюмен. Този механизъм има няколко важни предимства, свързани с оформлението на апартаменти и технологията на изграждане на сгради, но да си купи апартамент в него хората не са в бързаме. Нека да видим колко основателни съмнения за потенциални съинвеститори и колко прав тези, които вече са закупили имот тук.

местоположение

LCD "Хоризонт" (Тюмен) се строи в града отвъд реката, реката Тура. Диск от тук до центъра е на разположение в продължение на десет минути, четвърт час максимум. Ако пресече реката и след w / клон, можете да стигнете до района на гъсто населени градски райони с множество шумни и гризу улици, където има десетки магазини, аптеки, офиси и друга инфраструктура. Но картината е различна в района. Тук всичко е по-спокойно, малко застроена, което прави въздушния филтър и по-малко напрегнат. Адрес на LCD "Хоризонт" - бр. Melnikaite 2. Някои точка на улица Приятелство един, защото комплексът е построен точно в неговото пресичане с Melnikaite. В ляво от вилицата шум Vatutinsky горичка, нали горски парк кръстен на Гагарин. В непосредствена близост до комплекса са дом Zarechensky квартал номер 5, Ватутине, както и популярни сред жителите на езерото и църквата Alebashevo трите велики архиереи.

транспортна достъпност

Сравнително транспортни възли доста удобно разположени LCD "Хоризонт". Тюмен - голяма развита града, по улиците, които положиха много автобусни линии. По-специално, в центъра на този комплекс № автобуси 20, 31, 19, 75, 77, само около 10 маршрути.

За собствениците на автомобили също ще се приберат у дома, не е трудно, защото в близост до "Хоризонт" има само две основни пътни артерии - улиците на приятелство Melnikaite. Удобен достъп е възможно от улицата Alebashevskoy. Единственият проблем може да бъде тапа, но те са с краткотраен ефект и само по време на пиковите часове. А за тези, които се вози по посока на Омск и по-нататък на север, е удобно, че правилният предната част на комплекса започва сибирска магистрала.

плюсове на околната среда

Няма консенсус като се удовлетворят изискванията на околната среда на мястото, където да изгради жилищен комплекс "Хоризонт" (Тюмен). В близост се намират прекрасни природни забележителности. Един от тях е езерото Alebashevo, към които жителите на "Хоризонт" трябва да отидат само 300-400 метра. Същото може да се каже и за Round Lake. Това, обаче, е малко по-далеч, в 800 метра, но това разстояние може да се преодолее с крак. Има добри условия за риболов, че феновете ще оценят този празник.

Голямо предимство на LCD "Хоризонт" са две физически и масиви, които могат да се възхищава от прозорците на апартамента. Един от тях - Vatutinsky горичка, прекрасно произведение на природата в центъра на града. Малко по-нататък е градина на приятелството. В непосредствена близост до "Хоризонт" и обичани граждани лесопарк Гагарин. За да стигнете до него, наемателите на комплекса, само трябва да пресечете улицата Melnikaite.

Екология: минуси

Както беше планирано от дизайнерите, за да живеят, е да бъде велик LCD "Хоризонт" (Тюмен). Но потенциалните купувачи се оплакват от неприятни миризми, които се усещат в пресечната точка на улиците Приятелство Melnikaite точно там, където издигнат комплекс. Причината - в прословутия КНС-2 Тюмен, и по прост начин, източване на отпадни води от целия град, който се намира в близост. Ето защо един красив жилищен комплекс не е в търсенето. За КНС-2 повдигнаха въпроса на ниво град администрация. Те са били ангажирани в MP А. Chepik, заместник. Кметът А. Shpirenko, заместник. Адвокат М. Smirnov. В резултат на това, изграждането на канализация станция в уреждане Kopylovo образува, за да затвори КНС-2. Така че бъдещите наематели LCD "Хоризонт", тъй като 2018 г., въпреки че не е ясно от какво тримесечие ще бъде в състояние да диша.

Същото може да се каже и за езерото Alebashevo, който сега е обрасло с трева и е от голяма стойност като туристическа дестинация. Община отпусна голяма сума за възстановяване на езерото, така че има надежда, че тук, всичко ще бъде наред. реда езеро с което да бъде завършен през 2018.

Третата точка, която се тревожи някои Tyumentsev, това гробище, на които на "Хоризонт" е само на 800 метра. За да се разшири, че няма да бъде, защото няма място, така че не може да има спокойствие. За тъжната пейзаж също няма никакъв смисъл да се притесняваш, тъй като голям брой къщи и стопански обекти, построени между гробището и комплекса.

LCD "Хоризонт" (Тюмен): разработчик

Комплексът е строителна фирма "Аква", които работят в Тюмен на строителния пазар от 2004 г. насам. Конкретно за дейността си, малко се знае. Но "Аква" е холдингово дружество ARBIS », която съществува от времето на Съветския съюз. Това стопанство в региона Тюмен се радва на доверието. Активите си молове "Континент", "Universal", "Тюмен" SEC "Колумб" млечни продукти. В допълнение, ARBIS участва в благотворителна дейност. Всичко това ни дава увереност, че на дисплея "Хоризонт" ще бъде изграден и успешно в експлоатация, както и че качеството на работата, е приемливо. "Аква" в момента е зает с изпълнението на два проекта, единият от Melnikaite втори от географската ширина. Информация, че компанията води своите обекти и лишава притежателите на жилища не е на разположение.

Комплексът инфраструктура

Дизайнерите са се опитвали да се създаде удобна среда за наемателите LCD "Хоризонт" (Тюмен). притежателите Отзиви отбелязаха, че седемнадесет ще бъде 19 къщи на нейна територия. Те ще бъдат разположени така, че да се оформи тихите уютни дворове, където план подобрение ще бъдат оборудвани с детски площадки, засадени дървета и цветя, пейки и беседки, детски площадки, изградени и това е много важно, собствен бойлер. Изграждане на училища, детски градини и други социални заведения за жителите, "Хоризонт", не е планирано.

Като се вземат предвид интересите на автомобилистите, на територията ще бъдат оборудвани с открит паркинг, както и подземен паркинг, който, според много възложителя, трябва да бъде достатъчно място за автомобилите на всички наематели на комплекса.

близката инфраструктура

LCD "Хоризонт" в Тюмен издигната в близост до района Vatutino, където има училища и една гимназия, две детски градини, най-близкият от които не повече от 750 метра, клиника, фризьорски салон, поща, няколко магазина. До народна нарича "Pyaterochka", от "Хоризонт" също е около 750 метра. Други магазини малко по-нататък. Сред тях - трите най-големи търговски центрове. Ето защо по-нататък в близост са планирани сложната конструкция на такива съоръжения.

строителни технологии

Разбира се, това е много важно за инвеститори в недвижими имоти, как да бъде топъл апартамент в жилищен комплекс "Хоризонт". Тюмен е в зоната на рязко континентален климат, където замръзване може да достигне повече от 30 градуса. Ето защо, всички жилищни сгради се строят тук по специална технология. В този комплекс монолитна подкрепа от железобетон и външни стени, изградени от тип сандвич. Първият слой (вътрешен) - керамични тухли, а вторият - минерална вата, третият (външен) - облицовъчни тухли. Ширината на външните стени 550 мм. Те имат висока якост, и най-важното, с висока изолационни свойства.

Вътрешни стени и Perestenko направени от експандиран глина, който се смята за най-екологичният сред материали. Носещите конструкции на сгради имат по периметъра, което го прави възможно да се извърши промени по преценка на другите наематели.

За повече teplosberezheniya всички корпуса ще бъде продадена на остъклените балкони, а стаите ще бъдат инсталирани с троен стъклопакет Евро прозорци. Жителите дори преди пускането на къщата може да преговаря с строителите и lozhdiyah апартаментите си и да инсталират такива прозорци.

Вход за всяко жилище ще бъде само от двора. От страна на входа на пътя не са планирани да се направи. Във всеки случай е просторна зала и два асансьора беларуски марка "Liftmash".

Kvartirografiya

Само едно и двустайни апартаменти да бъдат изградени в LCD "Хоризонт" (Тюмен). Техният план е различен. Кадри от следните неща:

- една стая, закръглено обща площ - от около 40 ^т2 до 53 m ^2;

- удвоява - от 58 ^m2 до 59 ^m2.

В тази кухня в комплекса е от 10 ^м2 до 21 m ^2.

Височина в крайния вариант (с окачени тавани) 2.7 метра.

Апартаментите ще бъдат отдавани под наем като напълно завършен (тапети, балатум, теракот в кухнята, банята и тавана на банята), и частично да е завършен (измазани стени и тавани, всички комуникации, интернет, телевизия, телефон, определени подпрозоречни первази, завършен етаж).

Всеки апартамент стоманени радиатори, инсталирани по протежение на стената, направени thermojunction възпрепятстващи топлинно разширение, в банята и замазка баня извършва с хидро и звукоизолация, както и, монтирани водомери. Структурата топлопроводи са хоризонтални, така че за жителите на някои апартаменти приятен бонус ще се затопли етажа.

проектиране на апартаменти

Всички нови сгради в Тюмен имат някакъв аромат за привличане на инвеститори в проектите и да получите добро жилище реализация. На LCD "Хоризонт" истински акцент са много просторен и комфортен апартамент. Сред спалнята има и такива, където кухненския бокс от 15 m ² до 21 м ^2. В последния случай, при условие, две големи прозорци. В тези кухни е възможно не само да се готви, но и да се оборудва кът за хранене - гости.

Има сложен и спалня с две големи прозорци, което ги прави възможно най-много светлина. Sunrooms също са различни в апартаментите. Тяхната площ може да бъде 5-8 м ^{2 т2.} Някои от апартаментите са оборудвани за удобство на по-голяма площ за съхранение, дрешници, а когато те не ще бъде построен много просторни фоайета.

На етажите на проекта за 9 апартамента - 4 с едно крило, с 4 и още един в центъра. Декорация Дизайн (където е) класически - в стаите и коридора тапети хубави цветове и тонове в банята и в кухнята красиви плочки, плочки в тоалетните, също, но по-строги нюанси.

покупка

Тя може да се нарече по-ниска цена в дисплея "Хоризонт" (Тюмен). Апартамент с една спалня тук в началото струва 1.63 милиона рубли, една спалня с голяма кухня и лоджия - 2.249 милиона рубли, и две спални - 2,469,500 рубли.

Купете си дом, можете да, като плащат пълния си разходи наведнъж, на вноски до края на доставка на цялото съоръжение и да организира ипотека. С фирма "Аква" си сътрудничат:

• Сбербанк.
• "ВТБ 24".
• "Svyaz банка."
• "Zapsibcombank".
• "SNGB".
• "Rosselkhozbank".
• "Газпромбанк".

кредитни условия приблизително еднакви и предположи, ипотеки за 20 години с първоначална вноска от 20% и лихва в размер на 11%.

Някои банки притежават акции, например, в "SNGB" при определени условия, на ипотека се издава с размер на само 5,61%.

Освен това, разработчикът е предоставил възможност да си купите някои апартаменти на 41 000 m ² за цената.

напредък на строителството

"Аква" Компанията е изграждането на дисплея "Хоризонт" (Тюмен), сроковете са се променили няколко пъти. Главно включва 7 сгради, планира да премине през IV тримесечие на 2015 г., а след това в квартал II на 2016 г., но къщите не бяха готови. Затова промяната прехвърлени към квартал IV. През октомври, окабеляването е завършена до корпусите на всички комуникации, двама от тях завърши остъкляване.

През ноември те са били довършителни работи активно в коридорите, измазани стени, стъкло лоджия, в апартамента, поставени контакти, ключове, кърпи.

В началото на декември стартира трафопост, свързани канализацията, включително бойлер, което означава, че топлината, влезе в апартамента.

Ето защо, инвеститори в недвижими имоти имат по-добър шанс в квартал аз на 2017 г., за да получите ключовете.

Етап II се предвижда да бъде 2018 г., както и на целия комплекс - през 2019.

Отзиви

Най-популярни LCD "Хоризонт" между сградите на Тюмен се провежда в средата.

Инвеститори в недвижими имоти казват неговите такива предимства:

- ниски цени, по-специално промоционално;

- Отлично планиране на апартаменти;

- добра транспортна обмен в близост;

- наличието на голям подземен паркинг;

- котелно;

- местоположение на комплекса в близост до природните паркове.

Въображаема недостатъци:

- на неприятната миризма на комплекса близо до най-КНС-2;

- липса на собствена инфраструктура, в допълнение към детски площадки и спортни площадки;

- опашка доставка трансфер.