Редизайн апартаменти: как да се кандидатства? Каква е цената за издаване на реконструкция апартамент

Като правило, с наближаването на лятото, stalinok много на собствениците "и" Хрушчов ", построена по време на съветската епоха, като се нанасят реконструкция на жилища. И за да разберем техните добри намерения могат да бъдат: който не иска да се увеличи квадратен метър в собствената си къща.

Въпреки това, ние трябва винаги да се помни, че, въпреки разнообразието от начини за обновяване на апартаментите, за провеждане на промени трябва да се коригира, без да нарушава нормите на руското законодателство. Ако ги игнорирате, последствията за вас могат да бъдат изключително неприятни.

Какво заплашва неоторизиран реконструкция

Ако сте по своя собствена инициатива, без съгласието на съответните органи да извършват промени в апартамента, не само трябва да заплати глобата, но все още ще бъдат задължени да го върне в първоначалното си състояние.

Освен това възникват трудности с приватизацията на жилища, които след това ще бъде невъзможно да се продават или завещае както за сделки и изпълнение на законовите процедури за апартамента ще се нуждаят от план етаж ОТИ. В този случай, тъй като това ще смае реконструкция червени линии.

Също така не забравяйте, че за да прикрие модернизацията на апартаментите си от трети страни, е много трудно. Всеки електротехник или водопроводчик, който ти се обадя за отстраняване на проблеми в апартамента, може да уведоми надзорния орган, в този случай, жилища проверка, че вие доброволно са направени превръщането в собствения си апартамент. Да, и съседите ви може да започне да разглежда.

Какво можете да направите в един апартамент, без специално разрешение

Разбира се, много може да се зададе въпросът: "Дали е възможно да се организира свои собствени промени в апартамента?" Разбира се, да. Някои от промените, не се нуждаят от жилища походи по случаи за получаване на разрешителни. Например, можете да направите от отделна баня и тоалетна.

Нито рамка е забранено да се промени прозорците, размерът на вратите, стъкло балкон, инсталирана нова ВиК.

В допълнение към по-горе, на наемодателя има правото да се направи козметичен ремонт, включително подмяна на входни и интериорни врати, подови настилки се обновява, преместване и инсталиране на мецанина и вградени шкафове, изтрийте временните прегради.

Какво трябва да направя, за да се направи реконструкция на правен статут

Има доста логичен въпрос: "Как правилно да издаде реконструкция апартамент?" Има два начина за разрешаването му. Първият - е да се обърнете към съответния държавен орган за получаване на разрешение за строеж. Вторият - да се обърнат към съда, след извършване на нерегламентирани действия за узаконяване на промяната.

съдебна процедура

Така че, ремоделиране апартамента. Как да го направи, нали? Ако сте прекарали без разрешението на съответната работа, а след това се запази апартамента може да бъде само в съда в преустроен форма. Той ще назначи подходящо проучване и въз основа на нея да се вземе решение, че сте направили промени в дома не се нарушават правата и интересите на другите граждани.

На практика обаче това е доста скъпо и отнема време нещо, защото трябва да получи становището на редица специалисти и без опитен адвокат не може да се направи преценка.

Получаване на разрешение от публичен орган

За съжаление, не е проста процедура - реконструкция на апартамента. Как да го направите правилно, без участието на съда? Преди започване на ремонтни дейности, трябва да получите разрешение за това. Можете да кандидатствате за общината за местоположението на имота, а именно, Междуведомствената комисия (IAC), представяйки служители определени документи.

А знаеш ли къде да се промени към апартамента. Въпреки това, какво документи са необходими за това?

Списък на документите,

Бъдете готови да предоставят документи:

• удостоверение за регистрация на апартамента;
• стая ремоделиране проект, надлежно изпълнена;
• Отчет за реконструкция;
• документ, който удостоверява, че сте собственик на помещенията, които планират да извършат работата по нейната модернизация;
• съгласието на семейството си живее в апартамента си;
• Резолюция Комисия по опазване и използване на паметниците.

Във финалната фаза, ако документите пълен ред структурите за вътрешен одит се подготвя документ, който реконструкция е допустимо от гледна точка на закона.

Случаи, в които е отказан реконструкция на жилища

Трябва да се подчертае още веднъж, че е трудно и отговорната задача - реконструкция на апартамента. Как да го направя на нивото на закона, много малко хора знаят. Специалистите IAC често отричат да собственици на апартаменти в сградата на реконструкция. Стана така, че обучени реконструкция жилищни проекти не отговарят на законовите изисквания.

Във всеки случай, длъжностни лица са длъжни да отговарят писмено причините за отказ, копие от който се изпраща на заявителя, не по-късно от 3 (три) работни дни, считано от датата на разпространението му.

Тук е труден процес - реконструкция на апартамента. Как да го правят перфектно и безотказно, всеки трябва да знае, защото желанието да обновите своя собствен дом рано или късно има много хора.

В какви ситуации без съгласието не може да направи

Законодателят е ясно идентифициран точката, в която да извършва промени без разрешение от съответните органи е невъзможно. По-специално, ние говорим за случаите, когато превръщането на помещенията ще доведе до големи промени в строителния проект. В този случай, че е необходимо да се получи съгласието на жилища инспекция.

Това се обяснява с факта, че всеки проект включва изграждането на отделните елементи на натоварването върху конструкцията на лагерите. Също така, комунални услуги са предназначени за определен товар. Дори има случаи, при дефекти в структурата на първите етажи доведоха до пълен срив на къщите.

С други думи, ако сте собственик на ръце ще преминат през отвора в стената на лагер, или да се променят параметрите на комунални системи, след което ще бъдат доведени до административна отговорност. За наказание санкции могат да бъдат приложени към вас.

Цената на процедурата

Мнозина се интересуват от въпроса колко струва да издаде реконструкция апартамент. Разбира се, специфичен номер за повикване на е невъзможно, тъй като цената зависи от няколко фактора: степента на сложност на модернизацията на помещения, площ, брой етажи, а дори и местоположението на къщата.

Също така на цената на процедурата, се отразява на начина, по който възнамерявате да узакони промени. Бъдете готови за това, че съдебните процедури изискват допълнителни разходи. И не забравяйте, че реконструкцията на старата къща ще бъде по-евтино от нова сграда. Разбира се, по-добре е да се потърси помощ от компании, които го правят на професионална основа. Те ще могат да се приготвят с интересен дизайн на проекта, разработване на план за реорганизация и да го съгласува с държавните структури. Собствениците на апартаменти с една спалня ще струва тази услуга от 80 000 до 150 000 рубли.

заключение

Ние отново подчертая още, ако не разполагат с някаква идея за това как да издаде реконструкция апартамент, а след това се, че ще бъде много трудно без помощта на квалифицирани специалисти.