Независима експертиза състояние на проектно-сметна документация

Независима проверка на строителни книжа се урежда от законодателството на Русия. В съответствие със закона, които уреждат процедурата, тези проблеми могат да бъдат решени, публични и частни лица. Какви са спецификите на работата на двете институции? Различните подходи на публични и частни организации в контрола на качеството на строителните документи от клиента?

Какво е разглеждането на проектната документация?

Експертиза на проектна документация за законодателството в областта на RF могат да бъдат:

- състояние;

- частни.

В този традиционно независим все още се смята за втората версия. Вярно е, че при прилагането на държавни агенции оценка на качеството на проектиране и документиране оценка обикновено се базира на независими критерии, тъй като се основава на разпоредбите на закона, които трябва да бъдат третирани по същия начин от всички субекти на правните отношения.

Правно действие на резултатите от публичния и частния експертиза

Можете също така да се отбележи, че лично независима проверка на строителните документи се извършва само от оторизирани организации и с официален закон. Друг нюанс - и двете опции изискват доставка експертиза на клиента на документите, удостоверяващи законното право да продаде проекта на сградата или инженерство. От правна гледна точка, най-подходящите източници са с еднаква сила.

Ето защо, както белязана от проверка на качеството на механизъм строителни книжа се извършва по принцип по сходни принципи и се различават главно по организационни критерии. Да разгледаме характеристиките на всеки вид, подходящ експертен опит - публични и частни.

Членка независима проверка на строителните документи: предварителен подбор

Първата фаза на тестване на качеството на строителните документи от компетентните държавни органи, - предварително проучване на набор от документи от кандидатите. Тази процедура трябва да се извършва в рамките на 3 дни.

След предварителна оценка на документи, предоставени от строителството, извършена от компетентния държавен орган, кандидатът трябва да има споразумение за изпълнението на проверката - ако с документи всичко в ред. Ако не, на заявителя се изпраща мотивиран отказ.

Въпросната процедура е свързано с предоставяне от заявителя до компетентния държавен орган:

- големи строителни и инженерни документи;

- заявление по установената форма;

- копия от документи, удостоверяващи собствеността на земята, градоустройствения план, задачата за разработване на проекти, както и за извършване на инженерингова дейност.

В някои случаи, подадените документи правителствената агенция, която отговаря - опита на дизайн-сметна документация, връщат на заявителя. Това е възможно, ако:

- проверка следва да се извърши и с други държавни агенции;

- документите не могат да бъдат проверени за качество от критериите, които са определени за документацията за строителство и инженеринг.

На свой ред, основанията за отказ на публичен орган за получаване на документи за целите на проверката на качеството може да бъде липсата на секции документация, изисквана или липса на източници, които са предоставили на експертизата, на установените критерии.

Нека сега разгледаме как да се процедира с разглеждането на строителни книжа след успешно предварителни източници за проверка, посочени от компетентния държавен орган от заявителя.

Независима експертиза състояние: за контрол на качеството на документи

Състояние за изпълнението на въпросната процедура е преди всичко договор между заявителя и държавната структура, която провежда изследването. В допълнение, на държавната експертиза на дизайн-сметна документация трябва да се обърне по-рано от строителна фирма. Ето защо, когато правите договор той трябва да подаде експертни документи, потвърждаващи организация плащане на таксата за предоставени публични услуги.

Смятан процедура трябва да се извършва обществен орган, в рамките на 3 месеца. Ако се извършва за да се провери качеството на документацията на сгради, които не са уникален проект, опит се изпълнява в срок не по-дълъг от 45 дни.

Правилността на документи: обратната връзка от експертните структури

В периода до проверените документи между експертите и на клиента може да бъде взаимодействието за бърза корекция на грешки в документацията, строителство и инженеринг в хода на проверката. Освен това, ако одитираната организация открива отсъствието на значими документи, без които не може да бъде завършено разглеждането на строителни документи, заявителят също се известява. И в същото време - рецепта за отстраняване на грешки в предоставените източници, както и за подготовка и предоставяне на организацията, която е одитирана липсващото строителство или инженерни документи.

Правилността на документа: условията на допълнения документация

Периодът, през който проектна документация трябва да се коригира, определени в споразумение между заявителите и експертни структури. Като правило, тя не надвишава 10 дни от датата на уведомяване на клиента за всички грешки и липсващи документи, предвидени в комплекта.

Координация и експертиза на дизайн-сметна документация по реда на въпросната, може да включва предоставянето на експертна организация на различни изчисления за структурни и технологични решения, които се използват в представените документи. Може да се наложи материали, свързани с инженерни работи. Обикновено тези източници са предвидени в структурата на експерта в рамките на 5 дни от получаване на искането от страна на държавен орган.

Регистрация на резултатите от изпитите

След държавния изпит на проектно-сметна документация, извършена в рамките на процедурите, които са определени от законодателството на Руската федерация, издадени неговите резултати. Тя може да бъде положително или отрицателно становище за предоставяне на строителни и инженерингови документи. Ако те са правилни, ако те съответстват на техническите регулации, то е вероятно, че компетентен правителствена агенция ще има положителен извод.

Членка експертиза: нюансите

Нека сега разгледаме как организираната, от своя страна, неправителствена независима проверка на строителни документи. Най-често на частни лица, извършващи проверката на качеството на строителството и инженерните документи, които са насочени инвестиционни дружества, големи изпълнители.

Неправителствена независима проверка на строителните документи като цяло е подобен на държавата по отношение на изучаването на основните характеристики на строителни и инженерингови източници, но съдържанието може да бъде допълнено с голям брой процедури, които съгласно законите на държавните структури в рамките на типа на преглед не се гарантира. Такъв като, например, качеството на анализ на документацията за оптимална структура, документи, свързани с добавки, полезни в други форми.

Помислете за основния проблем, който в повечето случаи се решават от частни лица за извършване на проверки на строителни и инженерингови ресурси.

Задачи лично проучване на строителни книжа

Става дума най-вече за проблеми като:

- оценка на съответствието с техническите регламенти на документацията;

- Анализ на качеството на строителството и инженерните документи от гледна точка на присъствие в техните формули, които отговарят на критериите на санитарно-епидемиологично законодателство, нормативни актове в областта на екологията, опазването на паметници на културата, на изискванията на регламентите на пожар на.

Според споразумението между клиента и експертната организацията да формулира и други задачи. Списъкът по принцип не се ограничава до всички разпоредби на закона.

Нека сега разгледаме в какво видове могат да бъдат представени от частен преглед на проектно-сметна документация.

Видове лично проучване на строителни книжа

В взаимодействието на клиенти с недържавни участници може да се извършва контрол на качеството:

- действителната проекта - за привеждане в съответствие с изискванията, установени в закона, стандарти;

- строителни бюджети - за качеството на разработване на показатели на разходите за материали и труд в корелация с пазарните цени;

- инженерно проектиране - за привеждане в съответствие с основните параметри на проекта.

Сега ще учат в рамките на какъв етап въпросната процедура.

Етапи на не-държавен изпит на строителни документи

Както и в случая с призив към държавните органи, документите, изготвени от страна на клиента, трябва да бъдат дадени в частни структури за предварително одобрение. Разглеждане и одобряване на строителни книжа предлагам предимно пълнота източници.

строителна фирма партньор може да се интересуват от това, за да получите оптимален резултат. В случай, че наборът от документи ще липсва на тези източници, без които проверката ще бъде трудно да се извърши, или при откриване на грешки, клиентът е уведомен. В много случаи, в съответствие с договора, и по инициатива на изпълнителната власт, експерти, подпомагащи потребителите премахване на дефекти в пълен набор от документи.

Следващата стъпка - директно разглеждане на строителство и инженеринг документация. Одитът, предоставена от източници се извършва, както е случаят с държавен изпит, положително или отрицателно решение. Лично изследване на проектни за строителство включва, както отбелязахме по-горе в тази статия, да издаде на клиента и документ за упълномощаване на законовото право за изпълнение на строителния проект. Разбира се - дори и само с предоставените извори наред.

Има една гледна точка, според която разглеждането и одобрението на строителни книжа, проведен в хода на взаимодействие между клиента и частни субекти, имат редица съществени предимства. Помислете за това, което те могат да бъдат.

Предимства на частен преглед: ефективност и ползи

Основното предимство на лечението на клиента в частна експертна организация - възможност за първи път на всички печелят резултати по-бързо, отколкото в случай на разглеждане от компетентен държавен структура. Разбира се, с голям поток от клиенти решения ефективност подходяща организация на задачите могат да бъдат намалени, но като се има предвид относително високото ниво на конкуренция на компанията, разбира се, се опитват да поддържат привлекателна среда за клиента в това отношение.

Следващата възможна полза от лечението в частните експертни организации - разходите. Фактът, че държавните институции са длъжни да поставят на цените за услугите, предоставяни за разглеждане на документацията на проекта въз основа на изискванията, установени в законодателството. Като цяло, те не зависят от обемите, предоставени от източниците на неговата сложност. Тези критерии са обикновено се вземат под внимание от частни експертни организации на свой ред. Те не трябва да се определят цени, в съответствие с изискванията на закона и следователно може да провежда политика в тази област, тъй като те видят най-доброто от гледна точка на ситуацията на пазара, стратегията за развитие на бизнеса на. В много случаи преминаването на разглеждане на архитектурна и строителна документация в частна структура се характеризира с по-малка сума на разходите, отколкото при работа с клиент в компетентен правителствена агенция.

Лично Експертиза: технология и качество

Друго предимство на лечение в недържавни фирми - възможността за използване в много случаи по-широк кръг от комуникационни канали между експерти и клиенти. По-специално, връзката може да се извърши чрез Skype, електронна поща. Тези средства за комуникация, не винаги се поддържат от обществени организации.

Друга подробност, която характеризира процедурата за разглеждане на строителни книжа в частна фирма, - използването на вътрешни стандарти за осигуряване на корпоративно качество, които допълват тези, определени със закон. Това дава възможност на експертите да предостави на клиента в резултат на съответния не само за основните критерии, но това може да се дължи на спецификата на изпълнението на конкретен проект за изграждане. Тази особеност на бизнес организацията от много строители счита за значително конкурентно предимство при лечението на частни субекти за целите на проверка на проектната документация.

Лично Експертиза: текущи консултации

Друга подробност, която може да привлече вниманието към изучаването на характеристиките на работата на неправителствените организации на експерти - присъствието в повечето случаи, с високо качество на консултантска помощ на клиенти, които, отново, се основава не само на законовите изисквания, но и на различни вътрешни правила, насочени към подобряване на нивото на обслужване на клиенти, както и за постигане на висока производителност.