Концепцията и структурата на категорията на земите на специално защитените територии и обекти

Един от най-важните човешки права, които са създадени по силата на член 42 от Конституцията, е правото да се осигури благоприятна среда. Въпреки това, в процеса на разширяване на обхвата на дейността си, както и във връзка с продължаващото засилване на промишлеността, всичко започва да имат по-голямо отрицателно въздействие върху целостта на природните екосистеми, което води до влошаване на екологичната ситуация в страната, както и изчерпването на природните ресурси.

През последните години Русия се е засилил достатъчно силно приватизацията на земята, и все повече и повече сайтове, участващи в гражданското движение. Поради тази причина, частни инвеститори са се превърнали се интересуват от възможността за приватизация на земята на специално защитените територии и обекти.

Заслужава да се отбележи, че не винаги е възможно да се купи земя, тъй като това има доста строги законови изисквания. В тази връзка, на пазара в момента там е погрешно схващане, че земите на специално защитените територии и обекти по принцип е невъзможно да се купуват частните собственици, въпреки че в действителност не е така.

Списъкът на териториите, свързани с ограничаване на трафика

Особености на правната възможност за закупуване на такива сайтове се дължи на факта, че в момента има някои ограничения в техния оборот. Благодарение на някои тънкости на действащото законодателство, в момента няма възможност да откаже да предостави на имуществото на лица, различни сайтове, които включват земя и защитените територии и обекти, тъй като те са в общинска или държавна собственост. По този начин, в съответствие с Land кодекс, секции, от които са ограничени в обращение, те не могат да се дава на всеки, в частна собственост, както и изключения от това правило се прилагат само за случаите, в които предварително определени от федералното законодателство.

Достатъчно е изчерпателен списък на обекти, свързани с ограничен оборот, заданието на Land кодекс. В съответствие с тези стандарти, като такъв се отнася до земи, заети от всякакви национални паркове или природни резервати, които принадлежат на федералната собственост, както и да ги купуват по принцип невъзможно. Тесен оборот се отнася до области, намиращи се в защитена територия, но не и за определен Land кодекс.

защитени зони на Земята и предмети са подредени като напълно отделна категория, която се определя от текущата статия на RF на LC.

В съответствие с член 94 от Land кодекс на Руската федерация, за защитените територии, могат да включват земя иззети във връзка с решението на упълномощените федералните власти, както и от решението на властите на отделните руски региони. Също така, те могат да извършват и самоуправление. Този списък включва тези земи, които са били частично изтеглени от обращение икономически или за които създали специален правен режим.

Какво е това?

Земята защитени територии и обекти - е курортна зона, както и следните назначения:

• медицинска и здраве;
• отдих;
• опазване на околната среда;
• историческо и културно.

Тя също така включва всички райони с висока стойност, които са определени от Land кодекс и различните федерални закони.

кадастралната значение

Земя на специално защитените територии и обекти, могат да попадат в тази категория и вид, в съответствие с кадастралните преписките, които се съхраняват в FKBU по определена тема. На правен статут на част повлиян категория специфичен вид на земя, както и отделен вид разрешена употреба, посочена в регистъра членка. Така подходящия тип призна оперативни зони засяга възможността за приватизация на държавна собственост.

Правен анализ на съществуващата Land кодекс дава възможност да се говори за факта, че само пет съществуващи видове, които включват земя специално защитените територии и обекти - е областта, ограничена в обращение. И по-специално, ние говорим за защитена територия. Другите видове нямат никакви ограничения за това, така че ако искате те да бъдат приватизирани в съответствие с установената процедура.

зони за отдих

Практически опит на по-голямата част от експертите показва, че по-голям интерес от частни купувачи предизвика зона за отдих, който включва и защитени площи и обекти. Теза не трябва да съдържа тази информация, но и за най-голям интерес в него може да бъде доста интересно.

Поради особеностите на действащото законодателство, тази категория включва следните раздели:

• насочване и се използва за организиране на туризъм;
• отдих;
• спорт или спортни и развлекателни дейности на гражданите;
• области, в които се намират туристически паркове;
• станции;
• Къща за ловци и риболовци;
• пътуват здравни лагери;
• база;
• спортни съоръжения, както и много други територии.

Трябва да се отбележи, че действащото законодателство не слага специфична забрана на приватизацията на тези области, въпреки че също така трябва да правим с земи и защитените територии и обекти. Теза много студенти, които изучават проблема, между другото, включва това пояснение, но това ще бъде интересно за повечето потенциални купувачи.

В допълнение, следва да се отбележи, че много от студентите, анализ на правните разпоредби за резервация земя като един от етапите на формиране на специално защитените природни територии, констатира сериозни проблеми в законодателството, която говори за необходимостта от разработване на нов проект на закон или друг нормативен акт за регулиране резервация на земи и други природни ресурси на земите, които са планирани за особено защитени природни територии.

Какво може да се направи

Като се има предвид значението на тези разпоредби, може да се каже, че изборът между пълен откуп определена област или да получи правото да се наеме като се основава единствено на индивидуалната воля на собственика на определен имот.

Местните власти нямат право да създават пречки за кандидата в упражняването на правата, предоставени му от действащото законодателство, ако те са някои сгради, които са в частна собственост на един човек, включително земя на специално защитените територии и обекти. Правен режим насочва към възможността за приватизация на областите развлекателни цели от хора, които ги имат всички сгради.

Как се определя състоянието на

Това често се случва, че компетентните органи налагат неразумно отказ на кандидатите в своята законна възможност за приватизация на различни обекти, разположени на земи за отдих цел, с изключение на това, че включва и правния режим на природните територии, за да се осигури специална защита. Така че е необходимо да се разбере правилно, че сами по себе си тези райони са различни от лекуваните области и различни курорти.

Но в съответствие с разпоредбите на Land кодекс, курортът и терапевтични области са особено защитени по предназначение за отдих и лечение на различни категории граждани. По-конкретно, тези зони са области, които имат естествен лечебни средства, използвани понастоящем или в бъдеще за лечение и профилактика на различни заболявания. Именно поради тази причина, че те са ограничени в обращение и са по-строги регулаторни режими, отколкото с развлекателна.

Има определен ред за това как дадена точка може да се запише в земята на специално защитените територии и обекти. Това може да бъде изградена върху квадратна, пряко зависи какво специфичен статут е бил предназначен за него. Но в същото време на органа, отговорен за изхвърляне на държавни земи, няма право на всяко определение на състоянието, и тя се провежда само от приемането на регламента от страна на държавни органи или местното самоуправление. Така че, ако по отношение на дадена територия такива действия не са били приети, това може да се дължи единствено на площта на развлекателна цел, и няма да се налагат никакви ограничения в обращение.

Наем земи специално защитените територии и обекти, под формата на защитени територии, не може да бъде направено с момента, да бъде определена и техните граници ще бъдат издадени съответните органи, в зависимост от това, което специфичен тип принадлежат. Трябва да се отбележи, че ако границата на депото, която търсите не е бил одобрен под формата на защитена територия, и няма съответния акт, че тя принадлежи към защитена категория, не може да се отрече правото да го приватизира, само защото PA се определя. Това правно положение е напълно подкрепена от съществуващата практика на ВАС. По време на производството на упълномощения орган, трябва да се съберат доказателства, че даден парцел е в рамките на законно установения ред, посочен каза териториални категории.

Освен това, ако по-рано, в съответствие с документите на земя и различни документи за собственост, земя може да се приложи и за други категории земя, а след това всяка промяна в тяхната категория за специална защита може да се извърши само ако това е в съответствие с разпоредбите на действащото законодателство ,

Как да се обжалва?

В този случай, ако сте получили необосновано отказ от страна на упълномощен орган за Опит за придобиване на земя защитени райони / обекти да ги продава, разбира се, не може да бъде извършена. Но докато това решение може да бъде обжалвано чрез съдебен иск.

Трябва да се отбележи, че в случай на прибягване до съда, че е важно да се следват всички подробности за различните процедурните аспекти, които могат да повлияят на предизвикателството, наложено на отказа или бездействието на упълномощения орган по отношение на изхвърлянето на държавни земи.

Какво ви трябва

Лице в имота, който се състои от обекти, които са в земите на специално защитените територии, трябва да подадат заявление до компетентния орган по реда и в същото време да го направите определен списък на документите, установени от действащото законодателство. Най-добре е да се запознаят с документацията на Вашия конкретен случай, тъй като при липсата дори на всяка една конкретна книга, тя може да се разглежда като достатъчно правно основание за отказа на тази секция за най-формални основания - недостиг на ценни книжа.

В този случай това е безсмислено да се оспори наложената провала, а по-скоро просто да събере липсващата документация, а след това се опита да приватизира земите на специално защитените територии. Руската обект по различен начин, че няма да бъде в сила, тъй като съдът ще разгледа спора много бързо, признава органна недостатъчност е напълно оправдано и законно на формални основания.

Ако подаде пълен набор от необходими документи, а след това в продължение на един месец, считано от датата на получаване на заявлението от упълномощения орган на решението е да се предостави за използването на наема земя или собствеността, в зависимост от това, което специфичен вид на закона решите да посочите в декларацията , След един месец от приемането на това решение, органът следва да извърши подготовката на закупуване или отдаване под наем на определен район, и след това го предоставя на заявителя, като се предложение за това как да се направи съответното споразумение, според което те ще се извършва на използването на земята, защитени райони / обекти ,

Ако в този срок не е взето решение, или е било изпратено до отричане на земя, в този случай, че кандидатът разполага с три месеца, за да се хареса на бездействие или неправилно, според него, действията на органа. Подобни твърдения трябва да бъдат подадени до района или на арбитражния съд.

Терминът обжалване

Специално внимание следва да се обърне на факта, че гражданското и арбитраж процесуално законодателство на Руската федерация предвижда някои ограничен период от време, който може да обжалва действията на властите - е 90 дни след определен организация или гражданин получи новината, че техните права и свободи са били нарушени. В случай, че не срокове за необходимите документи за обжалване, съдът има право да откаже да се ревизират изцяло и делото дори няма да бъдат изпълнени, за да се прецени основателността на услуги, предоставени от основното тяло решение.

Предвид настоящата съдебна практика, ако се интересувате от състава на специално защитените зони / обекти, но компетентните органи са взели провал, когато се свържете на съда е по-добре да се концентрира само върху две основни изисквания:

• бездействието или неуспеха на изпълнителните органи на незаконно;
• задължи подходящата структура за подготовка и изпращане на Вашия адрес на проекта за споразумение за покупка / продажба на определена област в даден момент.

резултати

Обобщавайки резултатите от предоставената информация, трябва да споменем някои акценти за интересуващите се от земята на специално защитени природни райони / обекти:

1. От състава на всички земи, които са ограничени в обращение и не могат да бъдат приватизирани само онези области, които са специално защитени. Останалите четири вида, посочени в член 94 от Land кодекс на Руската федерация, в това число и на различни зони за отдих, не разполагат с никакви ограничения в обращение и поради това, те могат да бъдат приватизирани. защитени зони на Земята и предмети не се прехвърлят собствеността на физически лица.
2. Има специална процедура се дава статут на защитени територии, в съответствие с приложимото законодателство. Ако това, за да не се спазват, това показва, че защитените територии и не е овладял. Тежестта на доказване, че даден защитена територия е регистрирано правилно, вече лежи на тялото, който се занимава с изхвърляне на държавни земи.
3. Ако се интересувате от определена категория на земята - защитени райони / обекти, но е обявен за провал, и ти започваш да го предизвика, в този случай, е наложително да се спазват напълно различни процедурни моменти. По-специално, трябва да представи на компетентния орган за прилагането пълен пакет от документи, посочени в съответната заповед на Министерството на икономическото развитие.
4. Различни действия или бездействия по отношение на собствеността на някои земя, ако е необходимо, могат да се обжалват в съда в срок от три месеца след нарушението е записан. Когато се свързвате с органите на съдебната власт е много важно правилно да формулират своите искания към бъдещото решение би било да се извърши и в същото време тя дава възможност бързо да се постигне желания икономически резултат.

Като се има предвид всичко това, вие ще бъдете в състояние да комуникира правилно с земите са потенциално или вече причислен към защитените територии и обекти.