Как да пишем една реклама за продажба на апартаменти: проба

Как да пишем една реклама за продажбата на един апартамент? Може би този въпрос е от интерес за много агенти по недвижими имоти, както и само на физически лица, които искат да се отърват от собствеността си. Правилното реклама привлича клиенти и потребители. И точно поради тази функция, можете бързо да реши проблема с покупко-продажбата на имота. Колкото повече, че е написано правилно и красиво класифицирана вдъхва доверие. Особено, когато става въпрос за интернет публикуване. Тук вече достатъчно разнообразен истерия. И се натъква на "фалшив" продажба предлага апартаменти не е много желателно. Аз трябва да мисля постоянно за това, което е лъжа пред нас или не. И помисли как предложението трябва да се направи продажба на недвижим имот, който ще събуди интереса и доверието на клиентите. От съставяне на рекламата им за продажба на апартамент? Това ще ви помогне в този случай?

описание

Първото нещо, което да направите, ще трябва описанието на апартамента. И информацията трябва да отразява реалността, колкото е възможно. Вашата задача - да накараш хората се интересуват от вашата оферта.

Съгласно описанието обикновено се разбира преди всичко интериор, състояние и положение, което ще бъде в апартамента. Колкото повече и по-добре ще се направи на елемента, толкова по-добре. Не мога да лъжа - или лъжи ще разкрият най-скоро. В резултат на това гражданите ще ви мошеник разгледа. И добре, ако просто отказват да купуват жилища. Най-често лъжат описание води до факта, че сте влезли в "черния списък" на продавачите. И дори повече от обявяването не предизвиква доверие.

адрес

Каква е следващата стъпка? Следващия път - Това е адресът. Как да пишем една реклама за продажбата на един апартамент? Примерен правилния вариант задължително включва подробно описание на местоположението на дома си.

Това означава, че трябва да напишете района, в който се намира апартаментът, както и точния адрес: улица, къща, апартамент. Последната точка може да се пропусне, но присъствието им е все още насърчи купувачите да се доверите. Не забравяйте да напишете и един град, в който има продажба.

По принцип няма нищо трудно за него. Обикновено, на продавача и посредника да знаете напълно адреса, на който се появява на имота за продажба. Както показва практиката - не е твърде голямо доверие на купувачите предложения, в които има само описание на имота, без точен адрес. Това би било като да си купите нещо слепешката. Може би той няма да се доближава до района, както и хората ще отидат да видят предложението.

характеристики на

Как да пишем една реклама за продажбата на един апартамент? Следващата точка, към която трябва да се обърне внимание - това е жилищни характеристики. Или по-скоро, къщата, в която се намира един или друг апартамент.

При закупуване на дома си и се обръща внимание на много години строеж на къща, както и броя на етажа. Освен това, един предпочита по-висок апартамент, а някои - по-ниска. Това е всичко, което е необходимо, е задължително да се уточни. В противен случай ще бъде измъчван с въпроси. Тя е в най-добрия случай. В най-лошия - на предложението ти никой няма да обърне внимание.

Не забравяйте, че колкото повече информация предоставите, толкова по-добре. В крайна сметка, този индекс ще играе огромна роля за клиента. Аз искам да трябва да се учат от рекламата-много информация за жилища, за да се знае точно какво е подходящо за вас или не. Този вид предложение достоверни. Особено, ако те са били пуснати на виртуални платформи.

обкръжение

Какво друго трябва да се обърне внимание? Трябва да се напише красива реклама? Апартамент Продажба предхожда изучаването на подробното описание на дома. И това трябва напълно да осигури на продавача. Колкото повече информация, че ще пиша, толкова по-добре.

В действителност, за много важна роля, изпълнявана от така наречените "Места". Това включва съседи, и инфраструктура. Опитайте възможно най-подробно да се опише всичко това. Не е необходимо да се пени, но приликите не трябва да са прекалено мързеливи, за да публикувате Вашата реклама. Във всеки случай, тази техника се привлекат само внимание.

Ако съседите двор и инфраструктура в близост, нещата не са твърде добри, че е желателно да предупреди за това. В противен случай, вие сте обвинен в укриване на важна информация. Помислете за този факт. Опитай се да не лъже, да не украсявам и да даде само данни от реалния живот на жилища.

жилища Проблем

Как мога да пиша правилно рекламата? Продажбите на апартаменти, както казахме, се предшества от предварително проучване на предложението. И вашата задача - да се заинтересува от купувача. Но не го излъжа и да кажа невярна информация. Легнете рано или късно ще се разкрият. След това е необходимо да се търси извинение. Този път е минал момент, който трябва да се избягва.

Не забравяйте - добра реклама трябва да предлага подробно описание на обекта на продажба. И ще трябва да се уточни цялата информация, която само да сте. По-специално, на съществените характеристики на корпуса. Сред тях са с размерите на стая, обща жилищна / извън жилищната зона, наличие / отсъствие на балкон (лоджия), описание на бани. Наличието на тази информация само за да привлече вниманието. Но липсата на такава, а напротив, ще прогоните купувачи. В края на краищата, той определено няма да сте сигурни за това какво се е подписал предложението. Основното нещо - не лъжа на квадратен метър. Можете по всяко време да поиска план на апартамента. При него цялата информация ще бъде отразена в действителния размер.

За собствениците

Как да напишем текст обява за продажба на апартаменти? Какви функции трябва да се обърне внимание? Фактът, че въпросът за броя на собствениците, които засягат много хора. Както и да е, колко струва в личния разположение на недвижимо имущество в процес на разглеждане.

Това означава, че информацията за това, което трябва да се публикуват директно към предложението си. Обикновено това е написано след подробното описание на имота. Като правило, това е препоръчително да се посочи още един въпрос по отношение на регистрацията - бяха малки деца, ако апартаментът е предписано.

Повечето граждани, които се интересуват от този имот, без тази функция. И само с един собственик. В този случай, е желателно, че имотът е бил в личния притежаването от продавача за повече от 3 години. Това елиминира екстра под формата на данък върху разходите. Ето защо, винаги посочете:

• както на собствениците на апартамента;
• колко време корпусът е собственост;
• наличието на предписаните непълнолетни.

цена от

Вие искате да пишат правилно класифициран? Апартамент Продажба допринася, като общо правило, стойността на съответните характеристики. Така че, също трябва да се опише. Някои от тях успяват без тази клауза, но това е по-добре да не ги пренебрегва. По-специално, когато става въпрос за поставянето на наличните обяви на интернет страниците.

Забележка - твърде висока цена ще отблъсне. По същия начин, както и занижени. Ако работите от лицето на агенцията е да се припомни, от стойността на жилището, като се вземат предвид маржовете за предоставяне на съответните услуги в подкрепа на сделката. Основното, което да се запомни при всички характеристики и дизайнерски цени за жилища.

Между другото, ако не посочите тази позиция, най-вероятно, обаждания от клиенти, ще бъде много по-малко. Това е така, защото за много велик, понякога играе решаваща роля в цените на жилищата категория. на сделки с недвижими имоти - приличен разходи. Винаги искам да знам точно какво да очакваме в конкретен случай.

обратна връзка

Как да пишем една реклама за продажба на апартаменти е красива? Примери за най-успешните предложения по необходимост включват т.нар контакти за обратна връзка на продавача. Без тях просто не се да направим сделка. Във всеки случай никой няма да бъде в състояние да се свърже с вас, за да си уговорите среща, както и оценка на състоянието на жилища, "на живо".

Контакти са написани в края на изречението си. Тук много зависи от това кой е продавача: собственика или брокер (недвижимост компанията). В първия случай е достатъчно за личния си номер. Също така, най-добре в същото време да пиша, в който можете да провеждате разговори без никакви проблеми по въпросите на покупко-продажба. Е-мейл: "Skype" и други "Messager", за да общуват с посрещане на собственика.

Ако ние говорим за поддържане на компанията за недвижими имоти, в допълнение към по-горе точки следва да посочи друго лице за контакт, за да общуват с съответните дружества. Така че няма да пропуснете нито повикване. Освен това, потенциалните купувачи ще знаят точно как да се справят случи (със или без). Това е много важно. Някои предпочитат да отидат само за предложенията от частните собственици, а други, напротив, повече доверие само на агенции за недвижими имоти. Това е въпрос на личен избор. Но по-реални контакти за обратна връзка, които пишете, толкова по-добре.

фотографии

Как да пишем една реклама за продажбата на един апартамент? Честно казано, думите сами по себе си обикновено не са достатъчни, за да привлече клиенти към вас. И още повече, че бързо да се извърши операцията на покупко-продажба на недвижими имоти.

Какво друго е необходимо? Както показва практиката, голяма роля за рекламата се играе от снимки с предмета на продажбата. Снимки трябва да са с високо качество и подробно. Препоръчително е да записвате всичко това, което се опише: всяка стая, нежилищни помещения, баня, кухня, коридор и стълбище, гледката от двора, балкон (ако има такива), вътрешен двор. Ако в допълнение (това не е задължително, изключително рядко явление), приложете площ снимка, ще бъде добре.

Основното нещо е, че изображенията са нови, свежи и отразяват реалността. След това клиентите могат веднага да преценят дали цената отговаря на качеството на предложението. Ако всичко си пасва, ще бъдете сигурни, да се обадите. Особено, когато има подробно описание на имота.

Между другото, ако можете да прикачвате към снимките си план картина апартаменти с подробно кадри и разположението на помещенията. Една много интересна техника, която се използва от много хора. Сега разбирам как да напишете добра реклама. Продажбите на апартаменти всички тези методи допринасят само.

нагледен урок

Сега обърнете внимание на конкретния пример за успешна реклама. В действителност, не е толкова трудно да се превърне идеите в действие. Основното нещо - да има подробна информация за жилища. И за да го публикувате в правилната форма - това не е толкова трудно.

Как да пишем една реклама за продажбата на един апартамент? Един пример за успешна оферта:

"4-стайни апартаменти в град Калининград в :. Телман Street, Сграда 11, Сграда Б, апартамент 3. немски сграда, построена през 1946 г., тухла мазе и гараж на територията, земята на 7 акра (собственост) Обща жилищна площ. апартамент - 50 метра, нежилищни - 20 Стаи: 11, 9, 20, 10 метра Кухня - 10 метра, вградени бар баня - 6 м, в съчетание, в плочка централно отопление, всички гишета са настроени не се нуждаят от ремонт ..... лоджии 6m, разтвор, ключ за разширяване на инфраструктурата на стайна :. р къща детска градина, 2 училища, паркове, паркинги, търговски център, супермаркети, на 10 минути пеша до центъра на съседите са тихи, адекватно. ... двойка с дете и едно младо семейство без деца един собственик Апартаментът е собственост на повече от 3 години директна продажба . Приблизителната стойност от 8 милиона рубли, по договаряне Call всеки ден от 09:00 до 20:00 часа, да зададете Александър: XXXXXXX (където XXXXXXX - този телефонен номер) ..

резюмиране

Както можете да видите, тази оферта ще привлече купувачи. За него ще бъде достатъчно, за да снимки на недвижимия имот - и можете да сложите на имота на обществен показ. От сега нататък, е ясно, как да напишете реклама за продажба на апартаменти. Ако следвате горните правила, можете лесно да привличат вниманието.

Опитайте се да не се използват кратки бланкетни фрази без особености. Например, "инфраструктура". Ако го напиша, не забравяйте да посочите, че той се намира в близост до имота. Не забравяйте, точна шаблон за реклама на не съществува. Просто някои съвети, правила и насоки. Чрез тях след, вие бързо ще направим сделка.