Данък върху недвижимите имоти в Москва за физически и юридически лица. Нов данък върху недвижими имоти

Днес ще разберете какво данък върху недвижимите имоти в Москва. Работата е там, че тази функция е от интерес за много данъкоплатци. По-специално тези, които имат някои недвижими имоти, собственост. Обърнете този данък е необходимо и по-прости физически лица и организации. Но това ще трябва да се запознаят с това плащане? Какво поръчки плащане се извършва в Русия през 2016 г.? Тя е в този период, страната започна да работи с новите правила за отчитане на данъка върху недвижимите имоти. Всички принципи, които важат за жителите на Москва и региона, като правило, са от значение за други региони на Русия. Ето защо, данъка върху недвижимите имоти се плаща навсякъде около едни и същи правила. Има само една разлика по отношение на бенефициентите, както и сумите, дължими положени. Какво се нарича нов данък върху недвижимите имоти? Какви функции трябва да се обърне внимание не формира дълга, а не някакви проблеми със закона? Как мога да платя данъка върху недвижимите имоти в конкретен случай? Всичко това ще бъде обяснено по-късно.

Определяне на данъка

Като за начало ще трябва да се разбере какво данъка върху недвижимите имоти. В Москва или по какъвто и да е друга сфера - това не е толкова важно. Навсякъде едни и същи правила и определения на някои данъчни такси.

Данък сгради се нарича данък върху недвижимите имоти. Като правило, таксата за жилищни и нежилищни недвижими имоти, притежаване на гражданин или организация. Per автомобил се начислява отделно плащане. Тя се нарича данък транспорт. Това е въпреки факта, че колата се счита за собственост.

Данък върху недвижимите имоти в Москва и други градове таксувани за:

• апартамент;
• търговски недвижими имоти, извършване на печалба;
• стая;
• градина;
• къща;
• акции в списъка на недвижими имоти;
• Други жилищни сгради.

Поради това е необходимо да се разпределят плащанията за обикновен (жилищен) и търговски (нежилищни) собственост. данък начисляване на приблизително същата. Едва сега, много хора не знаят какво да очакват от тези плащания. Наистина, през 2016 г., както казахме, започне да действа напълно нови правила за изчисляване на данък сгради.

който плаща

Следващият въпрос, който е от интерес за много хора - кой е платец на посочената плащането. Отговорът не е толкова трудно, колкото изглежда. Работата е там, че данъкът върху недвижимите имоти в Москва трябва да заплати:

• възрастни граждани, които имат собственост в имота;
• организация;
• предприемачи;
• малолетни и непълнолетни лица във връзка с имота, в недвижими имоти.

Специално внимание трябва да се обърне на последния компонент. В крайна сметка, децата - това не е данъкоплатците. Те нямат собствени приходи или други източници на доходи. За да изпълните някои операции с финансите и те не са в състояние по закон. Но в същото имуществото, което те са на разположение. В Русия, правилото - има недвижими имоти, има плащане. Какво става, ако в Москва на платеца е непълнолетен? И като цяло, когато подобна ситуация във всеки град.

Работата е там, че ако един данък върху недвижимите имоти на физически лица в Москва и други региони на Русия изплаща на законните представители на малолетни и непълнолетни. Родителите на дете под 18 години трябва да извършват плащания за децата си. Това правило е в експлоатация в продължение на много години, но не всички знаят за него. Поради това, те не трябва да бъдат пренебрегвани. След по подразбиране на изплащане на дълг не само се случи, но също така и допълнителни разходи. На данъци са начислени лихви на дневна база. Те увеличават само плащането. Можете също така да плати глоба от 20 до 40% от общия размер на дължимия данък се полага. Подобен правило се прилага в цялата страна.

срок за плащане за физически лица

Какво друго е важно да знаем? Например, че е изключително важно информацията може да е данни за плащането на този данък. Наскоро в Русия започна да работи с новите правила и разпоредби във връзка с посочената плащането.

До коя дата трябва да плати данък върху недвижими имоти? 2016 - период на промяна. И през този период ще трябва да изплати до 1 декември. По-рано, имуществени данъци биха могли да платят до 1 февруари на следващата година.

Струва си да се обръща внимание на факта, че промените във връзка с ограничаване на прехвърляне на въртящия момент на средства от физически лица за собственост - това не е единственото нововъведение. До 12.1.2016 всички руснаци (не само московчани), за да плащат данък 3:

• собственост;
• транспорт;
• земя.

Дати за организации

Между другото, данък сгради ще се плаща на различни принципи. Обикновено, ние говорим за санкции за търговско недвижимо имущество. Фирмите то тя е притежавал, печеливши и гарантира ефективността на организацията. Данък върху нежилищни недвижими имоти в Москва и други региони на страната не са платени преди 1 декември, както е случаят с физически лица.

В момента, за да плати за имота се изисква не по-късно от 30 март на годината, следваща отчетния период. Това означава, че компанията плаща през 2016 г. за имота, който го е собственост през 2015 г. Този период остава непроменен в сравнение с предишни години. Но процедурата за изчисляване на данъка се е променила малко. Освен това, както и от физически и юридически лица. Така че това, което трябва да се подготвят за населението? Както плаща за търговски данък недвижими имоти в Москва? И по обичайния лично имущество? Как сега можете да се изчисли сумата, разпоредбите за плащане? Какви промени са хора, чакащи?

за известия

Например, необходимо е да се обърне внимание на факта, че всички данъкоплатци ще се изправят пред нови правила, обявени за предстоящи плащания. За какво става въпрос?

Нов данък върху недвижими имоти в Москва не е само изчислява съгласно новите правила. Известия на данъкоплатци, вече не могат да дойдат до пощата. В крайна сметка, през 2016 г., всички граждани, както и ръководителите на организации ще получат разписка по няколко начина. Какво е това?

Си запазва правото да самообслужването на данъчните власти за сметките. Тази мярка обикновено се използва, когато получаването е много дълго време не дойде на домашния адрес. Бюлетин трябва да се направи не по-късно от 30 дни (един месец) с максимален срок на плащане.

Вторият вариант - трябва да получава сметки по пощата. Квитанцията се изпраща или мястото на пребиваване на гражданин, или по мястото на регистрация на организацията. Наскоро в Москва и други градове, хората започнаха да се оплакват, че все още не platezhek.

Последно метод уведомление е точно иновациите. Научете повече за това, което се изисква да плати данък върху търговски недвижими имоти в Москва и други градове, както и данъка върху недвижимото имущество на физически лица се предлага чрез използването на портала "Обществени услуги". Ако гражданин има профил на сайта, активен, не е нужно да се чака нотификация поща. То просто не дойде.

По този начин, правото да получи разписка на хартиен носител е само за тези, които са или обяви желанието си да организира данък предварително, или няма акаунт в портала "Обществени услуги".

Нови правила за изчисляване

При изчисляването на данъка върху недвижимите имоти в Москва, както и в други градове, ще се промени през 2016. Гражданите, които вече са получили сметки, започнаха да се оплакват от твърде високи данъци. Работата е там, че това е съвсем нормално. Защото сега имуществените данъци се изчисляват малко по-различно. Промените засягат както на жилищни и нежилищни имоти. Това е, организации и физически лица могат да очакват по-високи данъци.

Защо? Работата е там, че през 2016 г., данъчната основа ще бъде кадастралната стойност на имота. Членка трябва да направи оценка на всички недвижими имоти, ще донесе на данните за разходите в Rosreestr. Освен това, според нея, или ще се наложи този данък.

Тя се казва, че жителите на Москва, които живеят в малки апартамента с една спалня имат какво да се притесняваш. И организации, работещи в малки офиси, също. Данъците ще се повиши силно в продължение на големи обитатели на недвижими имоти. За "malogabaritok" иновация не е твърде сериозна.

Точният размер на данъка върху недвижимите имоти в Москва не може да се нарече. Всичко зависи от кадастралната стойност на имота. Това ще зависи от:

• Вид на жилища ( "вторичен" или "сграда");
• възраст на сградата;
• размер на имота;
• регион на пребиваване;
• Собствениците на номер;
• Площ на недвижими имоти се намира.

Съответно, това става много трудно да се дадат представа бъдещи плащания. Преди да научите повече за това как можете да разберете приблизителния размер на данъка, се препоръчва да се изяснят още няколко нюанси. За пример, който е сред лицата, получаващи обезщетения лица и организации. Не всички недвижими имоти в Москва да се облагат на търговски недвижими имоти. И не всички данъкоплатци трябва да заплатят определена такса за тяхното имущество.

Бенефициентите между индивидите

На първо място е необходимо да се обърне внимание на данъка върху недвижимите имоти за физически лица. Работата е там, че гражданите не винаги списъка за собствеността си в Москва или друг брой. В някои ситуации, хората са безработни, или отстъпки или освобождаване от такива санкции.

Реал данък имоти за пенсионерите в Москва, като правило, не се проведе. Според установените закони, хората, които са достигнали пенсионна възраст (работа или безработни - не е толкова важно), не може да плати данъка собственост. Той не се изисква за:

• апартамент;
• стая;
• къщи;
• гаражи или места по колата;
• нежилищни помещения, които гражданите използва като библиотеки, музеи, работни срещи;
• стопански постройки, които не надвишават 50 квадратни метра.

Струва си да се обръща внимание на факта, че обезщетенията са само за всеки имот е само 1 път. За тяхното пенсионер права ще трябва да декларират пред данъчните власти. Или трябва да плащат данък сгради в Москва, в съответствие с общите правила.

Също така сред бенефициентите секретират големи семейства. Въпросът за това как точно са платили за имота, решава индивидуално. При определени обстоятелства, гражданите могат напълно освободени от плащане на данъци.

Увреждания също са освободени от плащането на данък сгради. Особено, ако ние говорим за сериозно увреждане на здравето. Както показва практиката, хора с увреждания 1 и 2 групи, или да получите отстъпка за плащане или изцяло освободени от данък.

Ползи за бизнеса

Но това не е всичко. Нов данък върху недвижими имоти в Москва, както беше казано, засегнати не само физически лица и техните жилищни имоти. Недвижим имот с нестопанска цел също е предмет на плащания, натрупани съгласно новите правила. В този случай, тя ще вземе предвид кадастралната стойност на имота. Но някои видове търговски (нежилищни) собственост се отнася до преференциални категории. За какво става въпрос?

Частично плащат данък организация може да:

• здравеопазване;
• образование;
• научен.

Важно е да се отбележи, че следните категории на търговски недвижими имоти през 2016 г. не подлежат на данъчно облагане (не само в Москва, но и в други градове, също):

• организации религиозен тип;
• "Държавните служители";
• обекти и културни ценности;
• отбранителни съоръжения;
• в ефир;
• автомобилните компании;
• компании, които работят с хора с увреждания (където тези граждани работят);
• Метро;
• градски транспорт.

Не повече бенефициери не е в наличност. Какво друго трябва хората знаят за данъчните такси за собственост на физически и юридически лица през 2016 г.?

Ползи за имот

За пример, че някои преференциални условия ще бъдат използвани при изчисляването на новите данъчни плащания. Те се прилагат за всички граждани и организации. Какво точно става дума?

Казано е, че размерът на данъка върху недвижимите имоти в Москва (и в цяла Русия) сега въз основа на кадастралната стойност на имота. Но при определени условия, физически и юридически лица, посочени определени удръжки. Те намаляват данъка върху определени размери на основата.

Намаляване на кадастралната стойност на пуснати всичките жители на Москва. Но, отново, за всеки тип имотна облага се предоставя само веднъж. Това означава, че ако има няколко апартамента в имота, поставени на разстояние от само един от тях. Или го избира за гражданите, или данъчните власти да направят съответното намаление на имота с повече пространство и разходи. Какво изведе "бонус" на данъка върху недвижимите имоти в Москва? Ползи, удръжките са както следва:

• апартаменти - намаляване на кадастралната стойност на 20 "квадрати";
• стаи - 10 квадратни метра. m.
• Къща резидентен тип - 50 квадратни метра. м.

Това е, ако апартаментът е бил първоначално с площ от 50 квадратни метра, ще трябва да плати само за 30. Това обезщетение ви позволява да се изгладят промяна пробва данъчните изчисления.

Процедурата за изчисляване

Сега можем да мислим за това как правилно да се изчисли имуществените данъци по примера на Москва и Московска област. Всъщност, всичко не е толкова трудно, колкото изглежда. При изчисляването на данъка върху недвижимите имоти в Москва и други градове ще се основава на същите принципи.

Как точно? Достатъчно е данъчната ставка, умножена по кадастралната стойност на имота. Вземи определена сума, разпоредбите за плащане. Първият компонент ще варира в зависимост от дадена година. Всеки регион установява някои данъчни ставки. И това трябва да се разглежда. Именно поради тази причина, имуществени данъци през следващите години ще се увеличи.

Според същите принципи ще бъде изчисляването на данъка върху недвижимите имоти за юридически лица. С едно изключение - може да се направи авансово плащане. Това е, за да плащат по-рано. В този случай, организацията ще плащат данък в следващия данъчен период с намален размер. За сумата, която е платена предварително.

проценти

Важно е да се разбере какво се случва процентът на данъка върху недвижимите имоти в Москва. Това ще ви помогне да се изчисли точният размер на плащането за физически и юридически лица за имота. В Москва, а данъчната ставка е по-висок, отколкото в други региони на Русия. Изненадан от това явление, не си струва. В крайна сметка, страната винаги е трябвало да плащат повече за тези, които живеят в района на Федерална значение. Следващите данъчните ставки се прилагат към Русия за организации:

• 1% - през 2014;
• 1.5% - 2015;
• 2% - през 2016.

И в Москва:

• 1.5% - за 2014 г.;
• 1,7% - за 2015 година;
• 2% - през 2016 г. и след това.

Ако говорим за това, което данъчна ставка върху имот сложи жителите на Москва за жилищни недвижими имоти, можете да видите от следните стойности:

• битова сграда и недвижими имоти до 50 "квадрати" - 0.1%;
• 50 "квадрати" и стойността от 10 до 20 милиона - 0,15%;
• до 50 квадратни метра с кадастралната стойност в размер до 50 милиона - с 0.2%;
• Повече от 50 "квадрати" и до 300 милиона рубли на стойност - с 0.3%;
• имот на стойност повече от 300 милиона рубли - 2%.

Това са данъчните ставки, налични в момента в Русия, особено в Москва. И как може да се изчисли приблизително или точната сума на бъдещите плащания? Какво да се готви данък върху недвижими имоти за населението? 2016 г. - време, когато мнозина ще бъдат изправени пред голямо плащане за имота. Че те не са тайна или неприятна изненада, той е изобретен специални начини за изчисляване на данък сгради.

За калкулатор

Става дума за специални интернет услуги. Те са напълно официално. Според уводните данни могат с точност да се определи колко да плащат за даден ваканционен имот. Това е специален калкулатор. Можете да го намерите на официалния сайт на Федералната данъчна служба.

Какво означава данък калкулатор за недвижими имоти в Москва и други региони на страната? Потребителят въвежда на кадастрален номер, а след това всички други поискани данни. Ако има данни Rosreestra за имота, те автоматично ще бъдат вписани в калкулатора. Останете само за да видя колко данъци ще трябва да платите за 1-ви Дек 2016.

Ако информацията в Rosreestra не, или гражданин не знае кадастър броя на недвижими имоти, можете ръчно да въведете необходимите данни. А именно:

• Вид на имота;
• кадастралната стойност;
• област;
• Има преференциално приспадане;
• Имоти област местоположение.

След това е достатъчно да се изчака известно време - ще анализира информацията, която сте въвели, а след това на екрана ще се появи сумата, разпоредбите за плащане. Най-добре е да разберете точно данъка върху недвижимите имоти в Москва или всеки друг град директно на данъчните власти от региона.

резултати

Сега разбирам какви промени могат да се подготвят хора и организации през 2016. Нов данък върху недвижими имоти в Москва и други региони на Русия донесе много нови правила за изчисление. Населението не е твърде много подобни промени. Особено като се има предвид факта, че в бъдеще всяка година плащанията ще се увеличат само.

Данък върху недвижимите имоти за юридически лица също ще се променят по размер в Москва. Защото сега сумата, дължима ще зависи от кадастралната стойност на имота, както и данъчната ставка, приложима в конкретния случай. Повишаването на данъците за собственост на различни видове е планирано да доведе до 2018-2020 година. Какво е данък върху недвижимите имоти в Москва, за да платя? За тази информация, както беше казано, най-добре е да се свържете или в данъчната служба, или да използвате онлайн калкулатор.