Panel houses: плюсове и минуси, видове, функции и рецензии. Къщата от тухлени панели: плюсовете и минусите на строителството и живеенето

Жилищното строителство днес предлага разнообразие от технологии и методи.

Сортове панелни сгради

Панелните къщи, чиито плюсове и минуси ще бъдат разгледани в статията, са сгради, построени с помощта на сглобяеми строителни технологии. Тази техника включва използването на предварително формовани стоманобетонни плочи, които се произвеждат в завода. Строителството на панелни жилища е най-често срещано при изграждането на административни сгради и големи жилищни сгради. Такива къщи могат да бъдат скелетни и без рамки. Първият тип трябва да включва сгради с панелни панели, докато вторият тип - голям панел.

Положителни характеристики

Панелните къщи, които трябва да имате предвид преди избора на тази технология за работа, имат много предимства. Сред основните положителни характеристики могат да бъдат идентифицирани ниски разходи. Апартаменти, които се намират в панелни сгради, се считат за жилища от икономична класа.

Наред с други неща, човек не може да забележи забележителното си местоположение. Ако говорим за стари сгради от този тип, те се намират главно в спалните помещения, в които инфраструктурата е достатъчно развита. Въпреки това, в големите градове такива сгради се намират в централната част, като по този начин, закупувайки такъв апартамент, вие ставате собственик на жилище, разположено в престижен район. Ако решите да предпочитате апартамент в панелна къща, построена по време на съветската епоха, можете да сте сигурни, че жилището ще има прозорци от противоположни страни на света, които бяха взети предвид в по-ранни времена. Днес това правило се пренебрегва при изграждането на модерни къщи.

Обратна връзка за околната среда

Панелните къщи, чиито предимства и недостатъци трябва да се разглеждат предварително, се избират от потребителите доста често и поради екологосъобразността. Като се има предвид настоящата не много положителна екологична ситуация, използването на безвредни материали в строителния процес е много важно.

Отрицателни характеристики

Като се има предвид Хрушчов, които принадлежат към панел жилища, заслужава да се отбележи доста неудобно оформление. Това включва наличието на много малки кухни. Поради тази причина наемателите на такива апартаменти често извършват реконструкция. В същото време кухнята се разширява, вътрешните преградни стени се разрушават. Днес такива манипулации не се допускат. Възможно е да се демонтират носещите конструкции по тип вградени шкафове или прегради, но цялата работа може да се извърши само след получаване на разрешение. Ако извършвате такава работа без разрешение, това може да причини трагичните последици, които представляват нарушение на строителството на сградата и нейното по-нататъшно унищожаване. Панелните къщи, чиито плюсове и минуси са описани в тази статия, се характеризират с лоша топло и звукоизолация. Почти всички собственици на апартаменти в такива сгради от ранните години трябва да се изправят пред проблем, който се изразява в това, че вътре, можете да чуете всичко, което се случва в съседите и в двора.

Изтичащи покриви

Панелните къщи, плюсове и минуси, чиито рецензии трябва да бъдат проучени преди закупуване, често се характеризират с изтичащи покриви. Това в много отношения се дължи на липсата на таван. Между другото, почти никога в такива сгради няма боклук или асансьор. Съвременната панелна конструкция обаче включва коригирането на тези недостатъци.

Отрицателна обратна връзка

Ако обмисляте панелни къщи, плюсовете и минусите на живот в тях трябва да бъдат проучени от вас. Това ще определи кой в близко бъдеще ще подобри жилищната си ситуация. Собствениците на такива апартаменти, които живеят в сеизмично опасни райони, отбелязват, че експлозиите и земетресенията могат частично или напълно да унищожат такива сгради.

Изследвайки рецензиите, можем да отбележим, че бетонът абсорбира звуците доста лошо, затова, когато съседите работят с мотокар или тренировка, звуците са ясно чуваеми и разговорите се превръщат в ехо.

Не можем да споменем и междупанелните шевове, които според собствениците на такива апартаменти предполагат необходимостта от добър печат. Ако има дори малки разстояния в ъглите и в ставите на плочите, влагата може да навлезе в помещенията, след това стените са навлажнени, което допринася за появата на гнилообразни образувания и мухъл. Всички тези обстоятелства също допринасят за предаването на звука и лошата топлоизолация.

Отрицателни функции

Панелните сгради не са в състояние да натрупват достатъчно топлина, което води до бързо охлаждане на стените, което е особено забележимо при тежки студове. И напротив, в горещи, слънчеви дни плочите са в състояние да се затоплят добре, а след това през нощта, интензивно да отделят топлина. Впоследствие, без принудителна вентилация или климатизация през лятото, да се намирате в такива апартаменти е доста неудобно.

Освен това е възможно да се отбележи, че неуспешните решения за планиране. Малко трябва да харесват комбинирана баня. На удължени стаи, ниски тавани и малки кухни да говорят и не си струва. Всичко това е значителен недостатък. Покритието на бетонни подове е забранено. Това се дължи на факта, че такива структури имат кухини.

Положителни характеристики

Човешкият фактор, който може да причини грешки, в процеса на изграждане на панелни структури се изключва. Това се дължи на факта, че стените и подовете са изцяло изработени във фабриката, където процесите са механизирани. Плюс това, можете да се обадите и кратка конструкция, която продължава шест месеца. Ако сравните с монолитна технология, тя отнема 2 години и се замразява за зимния период. Панелните сгради могат да бъдат построени по всяко време на годината, също така поради причината, че мокрите процеси са практически елиминирани. Собствениците на нови апартаменти могат да започнат ремонт веднага след издигането на къщата, без да се страхуват, че стените могат да се изкривят и материалите да се утаят.

Разполага с къщи от тухлени панели

Къщата с тухлени панели, чиито предимства и недостатъци трябва да се имат предвид преди строителството или придобиването, се счита за по-топла от описаните по-горе сгради. Днес подобни сгради стават популярни сред кандидатите на пазара на недвижими имоти. Сред положителните характеристики може да се установи, че променливостта на външния вид на такива къщи може да бъде по-разнообразна. Трябва обаче да се има предвид, че този метод струва малко повече. Апартаменти в такива къщи са най-често съвременните изолационни стъкла, затворени в дървени рамки. Това значително увеличава топло- и шумоизолацията. За да се повиши нивото на комфорт, стените между съседните апартаменти са изработени от тухли.

Недостатъци на тухлени панелни къщи

Предвид въпроса за това, какви са плюсовете и недостатъците на панелните къщи, можете да се свържете с този анализ на панелните тухлени сгради. Те, като споменатите по-рано, имат един съществен недостатък. Тя се изразява в факта, че с индивидуално строителство не може да направи без използването на тежко оборудване, което увеличава разходите за работа.

Човек не може да забележи особеността, която е ограничението на дизайнера при изготвянето му. Това се дължи на използването на типични стоманобетонни панели.

Алтернативни технологии

Къщите с панелни блокове, чиито предимства и недостатъци трябва да се вземат предвид преди закупуването на сграда от този тип, са доста достъпни. От недостатъците обаче може да се разбере, че качеството на структурата ще зависи от уменията на екипа. Наред с други неща, ние не можем да пропуснем да отбележим краткия живот на такава къща. Предимствата и недостатъците на SIP-панелните къщи сега се обсъждат активно от потребителите. Ако разгледаме този метод на строителство, може да се отбележи, че този тип сграда е доста топла. Съществуват обаче значителни недостатъци, едното от които се изразява в горимостта на материала.