Санкт Петербург, RC "трите стълба". Строител, цени, снимки и мнения

Закупуването на нов апартамент - един много важен етап в живота на повечето хора. Необходимо е не само да се съберат пари, но също така успешно да изберете строителя. В крайна сметка, никой не иска да бъде собственик на апартаменти в незавършен или получаване на жилища с няколко subquality. Много апартаментни комплекси се строят от "Лидер групата." Помислете за дейността си в детайли.

фирма "Лидер Груп"

Строителство на жилищен комплекс "трите стълба" (Санкт Петербург) се занимава с фирма "Лидер Груп". Тя се занимава с недвижими имоти от началото на деветдесетте години на миналия век. Първо построени промишлени съоръжения. След това той се заема в развитието. От началото на 2000-на едно от направленията на дейността му е жилищно строителство.

Тя носи порочен кръг от дейности изграждане (вземане на координацията на проекта във всички случаи, строителство, продажба и последващо управление). За тази цел компанията обединява водещите фирми, които работят в областта на строителството и недвижимите имоти. Сега, в допълнение към жилищен комплекс "трите стълба" на "Лидер Груп" строи още пет комплекси. Тя е пусната в експлоатация в продължение на пет комплекси и две търговски центрове. Компанията инвестира в строителството.

RC "трите стълба", Санкт Петербург

В развиващия се квартал Vsevolozhsk на модерни сгради са необходими. Защото с. Murino издигнат RC "трите стълба". "Devyatkino" - най-близката станция на метрото, което може да се стигне пеша в рамките на няколко минути. В непосредствена близост - на гарата, Toskovskoe магистралата. Околовръстен път - на разстояние от един километър и половина.

Не се казва, обаче, в рекламни материали, че част от населеното място, в което да се изгради жилищен комплекс "Три кита", отделени от магистрала Toskovskogo железница. Тя не може да бъде приятен за собствениците на автомобили. А тези, които се вози в метрото, не може да навреди.

Когато планирате да се предадат?

Прогнозният срок на първия завой - за четвъртото тримесечие на 2016 г., а вторият - през второто тримесечие на 2017 Третият ще бъде пусната в експлоатация през четвъртото тримесечие 2018 г. и четвъртата само плана.

вид

Комплексът - пет тухлени-монолитна сграда с 12 етажа. Общо апартамента 1485. За сгради ще бъдат съседни паркоместа. Територията на РК "трите стълба", ще бъдат защитени. По периметъра на къщата е планирано наблюдение.

оформление

На LCD "трите стълба" на разработчика предлага разнообразни възможности за настаняване. Има две спални, които могат да бъдат заети веднага след поставянето на къщата. Ако искате да проектирате интериора на собствения си, можете да си купите апартамент с недовършен украса.

Те включват:

• Шпакловка на стени, под изравняване.
• Монтаж на врати и прозорци.
• Остъкляване на балкони и лоджии.
• Монтаж на радиатори за отопление.
• Монтаж на контакти и ключове.

Сега във всички сгради на втория етап завършен монолитни и декорация на фасади продължава. В апартамента има монтирането на балкони, са вмъкнати прозорци.

В къщите на жилищен комплекс "трите стълба" (Санкт Петербург) е пространство без готови покритие. Те са по-скъпи и може да бъде много полезна придобивка. Ако няма пари в удобни апартамента, можете да си купите това и го завърши като наличие на средства. Налични студия, едно-, дву- и тристайни апартаменти.

Има голям брой оформления, които могат да задоволят почти всеки клиент.

социална защита

Осъзнавайки, че апартаментите ще купуват млади семейства с деца, разработчикът RC "Три китовете", проектирани в двора на детска градина и няколко детски площадки. комплекс двор е добре поддържан и просторен. Сега площ Vsevolzhsky се развива бързо и изградена. Там се изгражда нови търговски центрове, болници, аптеки, училища. Един от тях - физико-математически. Хипермаркети "лента", "OK", "Мега", разположени на два километра под околовръстния път.

Предприемачът планира да пусне на партерните етажи на магазини и други търговски структури.

Говорейки на местоположението на комплекса, каза, че от една страна е налице на града, а от друга - природни оазиси, зелен пояс. Оказа се, че това е бившите ТКЗС полета. Не е много вдъхновяващо. Но това не е сметище или съхранение на химикали. С течение на времето, може би ще има и паркове.

Много близо до реката Ohta.

цена

Това място за настаняване привлича купувачи относително ниска цена. Можем да кажем, че тя е малко под средното.

"Лидерът на групата" е гъвкава ценова политика. Апартамент 2-ра линия в жилищен комплекс "трите стълба" могат да бъдат закупени на изплащане. Ако купите две или три-стаен апартамент и веднага направи пълно плащане, а след това стойността му се намалява значително. По този начин, с площ от 70 квадратни плосък. м, което е на стойност 5 милиона рубли., могат да бъдат закупени за 4,89 милиона рубли.

Цената на студио апартамент от 23 квадратни метра. m - 1.8 милиона рубли. Продава площ от 35 кв. м могат да бъдат закупени за 3,25 милиона рубли.

До защитник на ден CC "Лидер група" Отечествения даде на своите клиенти отстъпки до 50 000 рубли. По-късно обаче, по някаква причина съм изоставена идеята.

Как да закупя?

Продажбите на апартаменти в жилищен комплекс "трите стълба" се провеждат чрез сключване на споразумения за партньорство. Ипотеки могат да бъдат подредени в пет банки. На интернет страниците на агенции за недвижими имоти имат ипотека калкулатор. Донесете информация за цената на апартамента и периода кредит (тридесет години), ще получите стойност на месечните плащания. Това е много удобно, тъй като позволява на купувачите да оценят техните възможности.

През последните години рязко се увеличи търсенето на двустайни и тристайни апартаменти. Това се дължи на факта, че значително намалява броя на инвестиционните покупки. Хората започват да си купите апартамент за семейството си, а не за поставяне на пари или продажба. Покупката на апартамент като инвестиция не е спряло, но по-опитните инвеститори предпочитат да купуват недвижими имоти с по-голяма площ. Компанията им помага да извършват своите планове.

RC "трите стълба" в Краснодар

"Лидер Груп" не е ограничено до изграждането в Санкт Петербург. Друг град, където те се изгради жилищен комплекс "трите стълба" - Краснодар.

Предприемачът представи три монолитни къщи седемнадесет, състоящ се от икономична класа апартаменти. Районът, където сградата е много добре пригоден за живеене. Много зеленина, достатъчно тихи, и в същото време тя е на мястото си, чрез който много обществения транспорт. Къщите ще бъдат построени в модерен стил и боядисани в бяло и синьо. Всички съобщения, ще бъдат централни. Всеки вход ще получите товарни и пътнически асансьори.

Къщата е планирано студиа, едностайни и двустайни апартаменти. Те ще предаде в непълна степен на готовност. Тя ще бъде необходимо да се извършат довършителни работа сами, инсталиране на контакти и ключове, радиатори, ВиК, интериорни врати.

На първия етаж ще има магазини, студия, салони за красота.

За да си купи къща в Краснодар, можете да използвате ипотека. В града има програми за различните категории от населението.

Пусков срок - 2-ра четвърт 2016 Цена за 1 м ² - от 30 до 34 хиляди рубли .. Предвидено е и двор озеленяване, полагане на асфалтов път и паркинг за жителите на жилищен комплекс "трите стълба".

Отзиви

Къщата все още не е изградена, така че има само обратна връзка за проекта и процеса на сключване на договора. Но купувачите твърдят, че на "Лидер Груп" не е много вдъхновяващо. Те имат много оплаквания за качеството на апартаментите вече са придобити. Често нарушили условията на доставка на нови сгради. Максимално закъснение - 52 месеца, средната - девет. Но сега строителството върви по график. Поради това, че има надежда за навременното приключване на работа.

Купувачите с интерес да обсъдят подробности за проекта, на мястото на бъдещия си дом. Много хора като външния вид на обекта, който беше представен от инвеститора. Някои искат да получат до строителната площадка, за да видя с очите си как строителния процес се движи. Въпреки това, правилата за безопасност не позволяват установяване на външни (и те са все още те са) на обекта.

Проучване на наличната документация, потенциалните купувачи стигнали до извода, че основното предимство се намира в близост до метростанция. Посочва се, че инфраструктурата на района е все още далеч от града. Подобно на тях, къщите, направени от тухли, двора добре поддържани и защитени. Паркинг се счита за малък, а къщата е много близо настроени. Това може да доведе до факта, че в апартамента няма да получите често на слънце.

Стаи купувачите се чувстват не е много просторни, въпреки че точката за рационално планиране. Подобно на това, че можете да изберете оформлението и декорацията.

Има в мрежата на бъдещите наематели обжалват пред управителя на региона Ленинград, в които те са помолени да организира стационарен полицейски участък в село Murino и да се осигури постоянна патрулиращи сгради във връзка със случаите на нападения и тормоз в областта на жилищен комплекс "трите стълба".

Отзиви на клиентите показват, че мениджърите на компанията не винаги са честни към своите задължения. Преди регистрацията DDU те да сключат споразумение за заем с всички купувачи. Следователно, като парите. Имало е случаи, в които служителите не се предадоха договор за регистрация на няколко месеца, забавяне на процеса и използване, по тяхно мнение, парични средства на клиенти.

Купувачите забелязали, че "Лидер група" се появява в договора като агент. Предприемачът е LLC "Battleship", за които те не знаеше нищо.

Не харесвам някои купувачи, че къщата не е големи апартаменти.

Бъдещите наематели се интересуват от това колко близо минава до местоположението на обекта на жилищен комплекс "трите стълба" (Санкт Петербург) преносната линия. Оказа се, че той планира да проведе подземен добив.

Купувачите от Краснодар се притесняват, че няма точна информация за хода на строителството. Дори и датата на въвеждане в експлоатация не е същото в различни източници.

Те също негодуват, че градските власти не са направили нищо, за да премахнете подпочвените води. Ако това не се случи, тогава къщата скоро ще бъде нащрек.

Клиентите се интересуват дълъг срок на строителство. Но най-пълен с оптимизъм и надежда навреме, за да се премести в апартамента си.