Рентните плащания, каква е тази форма на плащане заем?

Не всеки знае за такова понятие като анюитетни плащания. Това, че този начин на плащане, трябва да сте чували от мнозина. Но какъв ефект има върху стойността на привлечените средства от финансовата институция, известна не за всеки. Когато човек взема заем, той обръща внимание на интерес. Хората вярват, по-малък размер, толкова по-изгодната оферта. Така че мисля, че от тези обикновени хора, които знаят малко за финанси. Те също така обърнете внимание на размера на заема и неговото бъдеще. Това, разбира се, най-съществените характеристики. Но там е важен показател, не чувам всичко това.

Видове плащания за кредит

Изготвен от кредитополучателя знаете, че ние трябва да разгледаме този раздел като форма на плащане. Той е този, който има голямо влияние върху стойността на кредита. Понякога няколко опции за плащане. Диференциални и анюитетни плащания. Какво е това? Нека си го кажем.

диференцирано заплащане на труда

Първият вид от най-известните. Плащанията при които ще се различава месечна вноска, която намалява с времето. Всички дълг се раздели на броя на месеците на заема, плащането трябва да се извърши в равни части. Начислените лихви върху баланса, сумата на месечните плащания ще намалее.

анюитетни плащания

Сега нека да разгледаме анюитетни плащания - какво е този начин на плащане, не всички на клиентите да разберат банките. Външно, те се появяват, за да бъде по-проста. Каква е гледната си точка? Заемът трябва да бъде изплатен на месечна база за една сума, но се изчисли, че не е толкова лесно. Много плаши такова нещо като анюитетни плащания. Какъв е този вид плащане, е по-лесно да се разбере, да се разбере механизма на изчисляване. Интересът трябва да бъдат преизчислени, като се взема предвид баланса на заемни средства, те са намалени, но делът на главната в същото време расте с всеки месец. На първо място, аз се плащат лихви, се оказва, че банки събират предварително доходи. Ако сравним данните с диференцирано заплащане на труда, може да се каже на анюитета е по-малък, отколкото в първите месеци. Някъде по средата на периода те са на път дори и след намаляване на стойността на първия и втория сума няма да се промени.

Как може да се изчисли плащания анюитетни

Банките използват за изчисляване на специализирана програма калкулатор. Без да навлизаме в тънкостите на математиката, можем да отбележим, кредитът, когато такова плащане е по-скъпо, тъй като останалата част от дълга се намалява бавно. Колкото повече живота на кредита и неговата стойност, толкова по-надплатената сума. метод на възстановяване не е толкова важно, когато кредити за кратки периоди.

Тук е формулата за плащане на анюитетна:

Месечна вноска = КА * SK, където KA - анюитетен фактор, SK - размера на кредита.

KA = (PR * (1 + PR) ^п) / ((1 + PR) ^п-1), където PR - е скоростта на интерес (месечно), п - срокове за плащане кредит.

Например, ако ставката от 12% годишно, то трябва да бъде 12% делено на 12 месеца за PR на изчисление.

Анюитетни минуси:

- повиши цената на кредита;

- това е невъзможно да се разчита на месечната вноска за предсрочно погасяване;

- понякога не е позволено да гасят светлина заем на график.

Анюитетни Плюсове:

Рентните плащания по кредита не са само недостатъци, те имат редица предимства.

- Не е необходимо да се уточни размерът на плащането, всеки месец, по-важното е, че за погасяването на дълга по време.

- Първоначалното плащане е по-малко, тя позволява да се вземе кредит за хората с ниски доходи.

- Ниски месечни плащания са благоприятни за семейния бюджет. Често те са избрани, когато ипотеката.

- Заради инфлацията, този начин на плащане не изглежда толкова скъпо.

Всички внимателно изчислени и анализирани, като се вземат на заем, а след това да не бъде изненади!