Ограничаване на държавната собственост върху земя в Русия. Основите на диференциация на държавната собственост върху земя

управление на земите фонд изисква строг систематизиране на ресурса. В допълнение към областите, свързани с частната собственост, големи площи са разположени в отдела на държавата. В тази класификация система работи земи с различни характеристики и принадлежащи към различните участници. Всъщност, за комасация на земята на собствеността на федералните територии, общините и други публични субекти се извършва чрез разделяне на принципите, които са посочени в съответното законодателство. Заедно с това разграничение на държавната собственост не може да се основава на конституционните разпоредби, които са от решаващо значение за изпълнението на тези правни процедури.

Публичните земи са различни?

Главната особеност на този тип земя е залегнало в статута на Федералния фонд на Руската федерация. Можем да кажем, че това е основният статут на руските територии, които са законно регистрирани като част от своето имущество.

Освен това е налице разделяне на категории земи, които не са частна собственост. Важно е да се подчертае, че областите, които са включени във фонд, собственост на частни собственици или организации, които не могат да се прилагат в земята, със статут на държавна собственост. Друго нещо е, че отделянето на държавата от собствеността на земята прави само за по-нататъшно разпространение сред собствениците на различни нива. Заедно с главния федерален собствеността на земя също генерира други форми на собственост, за които може да се прави разлика, но да започнете е да се вземе предвид принципът на действие.

Видове на държавните земи

Основен вид на държавните земи е федерален фонд. Държавно регистриране на юридическо се определят областите, които са били признати за собственост на законите на Руската федерация. В същото време, има и земя руските региони и общини. Обикновено се отличава именно федерална собственост на земята и под контрола на общините.

Обединяващото фактор при определяне двете категории е, че в действителност, и двата вида терени, собственост на държавата. Друго нещо е, че прякото лечение на тези средства се извършва от различни структури. Очевидно е, че определянето на държавната собственост върху земя в Русия се провежда на различни основания, които точно се определят правата на пряка собственост на участъци от общински орган или друго лице. Тя не винаги е знак за това разделяне действа точно така по някакъв начин оригинални аксесоари. Законът предвижда изготвянето на правителствени актове, което може да действа и основа за разделяне на федералните земи.

Собственост на Руската федерация теми

Както е случаят с федерални провинции, сайтове, невключени в имуществото на отделните субекти не са свързани с частната собственост. Например, тя може да бъде области, в които има обекти, свързани с недвижими имоти, собственост на юридически лица в страната. Само по себе си това разграничение на държавната собственост в Руската федерация е под контрола на властите. В същото време, това не изключва възможността за класифициране на федералните земи за собственост на отделните субекти на райони, които са включени в основите на зони за сигурност. Например, тя е специална територия с регионално значение, и този статут не им попречи да бъдат асимилирани от собствеността на Руската федерация.

Специалните регионални земи, по-специално областта на опазване на природата райони, райони с вода, и така нататък. D. Освен това, дори ако зоната е приватизиран обект, той не е пречка за дистрибуция. Но в такива случаи, две условия трябва да бъдат изпълнени. Първо, самата секция не трябва да бъдат приватизирани. На второ място, преди приватизацията на имота, който се намира на мястото, той е трябвало да бъде в обект имота.

Появата на правото на собственост

Както вече споменахме, за очертаването на земята трябва да бъде на земята, но първоначално е налице право да притежават на територията - най-малко трябва да е в руската собственост. Това право произтича от два аспекта. На първо място това се дължи на държавна регистрация на собствеността в съответствие с руското законодателство. Това се отнася както за федералните и общинските фондове.

Вторият аспект на решението е в полза или акт на правителството - обикновено такова притежание регламент разширява с въвеждането на нови процедури за земя в Руската федерация. След определянето на границите на държавата и общинска собственост с формирането на сайтове и даване на нов статус направена по различни причини, които трябва да се разглежда отделно.

Причини за появата на правата на собственост на земите на Руската федерация

Основни права, ви позволява да направите земя в регистрите, от които се правят по-нататъшно разпространение, то възниква въз основа на регистрацията им в различните фондове. Например, един от най-големите е от горския фонд, както и огромен резервоар на земя за земеделски цели. На практика, това е също дойде по земя населени места, територии със специален статут или стойност, и така нататък. D. Тя не винаги са свързани с основата на земи статус. Въпреки, че много фактори, оценени в повечето случаи. Ако разграничение държавна собственост е в рамките на правомощията на този въпрос, най-често се вземат под внимание за практическото прилагане на нюансите.

В по-широк начин федералните земи се разпределят въз основа на стратегическите интереси на държавата или за конкретен регион. Това важи особено за райони с развита инфраструктура, индустриални обекти или енергийни комплекси. Има някои причини за диференциация на държавната собственост върху земя резерв. В такива случаи собствеността се обуславя от наличието на недвижими имоти на сайта, който се намира във федералната държавния фонд.

Основания за правата на собственост на земята на субектите на радиочестотни

В този случай, на базата действат същите правни фактори, както и в регистрацията на федерално имущество. Но има някои допълнения. Например, в някои региони на Русия и федерални големите градове на базата на този вид може да бъде и цел за поддържане на една-единствена икономическа единица. С други думи, определянето на границите на държавна собственост на Руската федерация може да се направи с конкретните регионални характеристики на терена и спецификата на правене на бизнес. Този фактор е също често подсилена от икономически съображения.

Основания за правата на общината на собствеността върху земята

Общините са в разпределението на правата на собственост на земята въз основа на регистрация или в резултат на приватизацията. По този начин, под юрисдикцията на общински органи също могат да се движат и територия с обработваеми земи и територии с промишлени обекти, както и на земята, включена в регистрите на водните ресурси, зони за отдих, и така нататък. Г.

Струва си да се подчертае, че разграничаването на държавна собственост в отделни участъци и последващото им прехвърляне към общините също така включва интегрирането на логистична осъществимост. Това е в интерес на оптималното земеделие могат да се съчетаят тези или други сайтове, или напротив, отделен от съседните предприятия.

Основният критерий на земята, принадлежащи към темата

В различни периоди, основният критерий, определящ принадлежност земи действал принцип собствеността обект, разположен в определен сайт. Въпреки това двусмислие подходи за дефиниране на принципа за всеки отделен случай даде основа за неговото отстраняване. Ето защо, в момента като основните критерии, за които се определят от собствеността, е териториалното разположение на района и сегашното му използване. Така че, ако държавното отличие е на общинско ниво, например, земеделска земя могат да отидат в собствеността на най-близкото село или град, които дружеството пряко работи тази земя.

Процедурата за определяне на границите на териториите,

Въпросите, свързани с отделяне на земя, участващи в структурите на изпълнителната власт, които регулират отношенията на собственост. В документа, който вече практическа основа за преразпределението на земята ще се направи списък възлага на един или други общини или юридически лица, на Руската федерация.

В крайна сметка, тя приготвя регистър се посочват областите, които са засегнати определянето на държавна собственост. Темата, в която са настъпили такива промени, настройва данните на местната Държавния поземлен фонд описа.

Решаване на спорове относно разпределението на земята

Тя дава възможност за възможността от възникване на спор между регионите и общините на Руската федерация в разпределянето на федералните земи. Настаниха в изпълнението на помирение, но има и случаи на непостигане на мирен договор. В такива ситуации, разграничение държавна собственост, се потвърждава от съдилищата.

Общи принципи за разпределение

Практика разделение на държавна земя, показва, че във всички правни аспекти на прилагането на тези актове на органите на изпълнителната власт на различни нива се ръководим от два основни принципа. Първият е правната рамка, която се основава на самата земя принадлежи на федералното фонд, който е правно подкрепена от регистрацията на правата на собственост.

И вторият принцип, върху които определянето на държавната и общинската собственост върху земята, на базата на икономически, организационни и културни целесъобразността. В зависимост от характеристиките на даден район е решен и преимущественото право на нейно притежание на този или онзи въпрос. Разбира се, не винаги се приема недвусмислени решения. Например, икономически фактори, предизвикващи този или това решение може да противоречи на географските и културните аспекти на целесъобразност.

заключение

Към днешна дата, в процеса на разпределение на държавна земя се определя като първоначална метода на установяване на собствеността. И като собственик може да действа директно федерално финансиране, както и субектите на Руската федерация, както и общинските власти. И в трите случая, земята няма да бъде частна собственост.

Също така, диференциация на държавната собственост може да се разглежда като инструмент за диференциация на правна собственост. Преди извършване на акта на преразпределение на територии, те са в състояние nerazgranichennom. След това можете да се говори за попълването им по-пълно значение. Това се доказва от формуляра за установяване на собствеността и вид на земя, и като начин на действие.