Лицензиране на управляващите дружества в жилища: документи и изисквания. Законът за лицензиране на управляващите дружества

Лицензиране на управляващите дружества - какво е това, което се извършва като процес се организира и каква полза е да се наемателите на жилищни сгради?

Лиценз - това е ...

Лиценз - документ, издаден от местния обществен орган, който удостоверява спазването на закона и дава право да участва в управлението на жилищни сгради. Това включва правото да се предостави под формата на пълна гама от услуги, а някои от тях са свързани с управлението. По този начин, издадени двата вида лицензи.

При спазване на правилата за всички организации, независимо от собствеността (държавни, общински, частни), и етажната собственост.

управление на лицензиране фирми вече са задължени да имат разрешение за това. Провеждане на бизнес без разрешение, ще доведе до глоба от 300 хиляди. Разтрийте. или забранено работи в подобна позиция на индивид (максимум 3 години).

В закона са изискванията и на организацията, както и на лицето, което държи на позицията на ръководител (директор). В случай на Хоа съответствие обикновено това се отнася само за председателя.

Функция за управление на лиценз на жилищни сгради - неговата вечни времена. Той действа като компанията не престава да съществува или да бъдат наказани.

правни въпроси

В тази област, прие пакет от нормативни актове, тя включва законите и наредбите, приети от правителството и местните власти, отговорни за организацията на процеса на лицензиране.

• Жилища кодекс - основния закон за лицензиране на управляващите дружества.
• Закон "за лицензиране на определени дейности" се използва в частта, която не противоречи на дисплея, то да спре разпоредбите относно връщането на компании за управление на лиценз за не се прилага.
• Наредба за лицензиране на дружества за управление - с Постановление на Министерски съвет от 28.10.2014, № 1110.

Те трябва да добавите Закони "На по техника на безопасност на сгради и съоръжения", "за пестене на енергия и енергийната ефективност."

На управляващите дружества се прилагат правилата за контрол и съдържанието на MCD, правилата за предоставяне на обществени услуги, както и множество други актове, които пряко или косвено влияят върху активността в сектора на жилищното строителство.

Изисквания за компанията

Кандидатствайте за лиценз може:

• IP и търговски организации, които не са под несъстоятелност или ликвидация, както и да имат държавна регистрация към момента на подаване на заявката.
• В ефир обслужват повече от един дом, освен ако не са на същото място (не е необходимо да получат лиценз) и те не разполагат с общи комунални услуги.
• Работна изисквания за лицензиране.
• Компанията вече насилствено лишен от лиценз, а не може да го получи отново.
• Улесняване на достъпа на обществеността до документите по финансови и икономически дейности на организацията.
• Организацията система комунални информация редовно публикува информация в съответствие със закона.

Лицензиране на дейност като управляващо дружество, предоставя доста разумни изисквания за кандидатите.

Допълнителни изисквания за ПР или ръководителят на компанията

Някои изисквания за главата на дружеството или предприемач:

• Наличието на сертификат за главата на управляващото дружество.
• Липсата на криминално досие за икономически престъпления (глава 22 от Наказателния кодекс), за тежки престъпления и по-малко тежко престъпление.

Лицензиране дейност на гуверньорите фирми за комунални услуги не изискват определен брой служители с опит или образование. Тази позиция помага да не се създават пречки пред наемането на работа на хора без образование или никакъв опит.

Законодателството изисква СП кандидатства за лиценз, то не е било по-рано лишени или не се прилага дисквалификация за нарушаване на правилата на Камарата на обслужване.

Като се има предвид, че на СП има право да наеме ограничен брой хора, е по-лесно да се организира веднъж дружество или друго юридическо. лицето, а след това да не се занимава с подновяване на документа в случай на разширяване на бизнеса или промени в законодателството. Лицензиране, уреждаща въпросите автоматично подновяване позволява фирми, в този случай не се предвижда.

лицензиране власти

Лицензиране на управляващите дружества се осъществява от регионалните комисии, които включват представители от двете държавни агенции и обществеността.

Тя е била планирана, че те ще представи членовете на органите за саморегулация,.

Въведение в структурата на публичните им представители, насочена към намаляване на рисковете от корупция.

Процедурата за лицензиране на дружествата за управление трябва да се съберат най-малко 20 души, за вземане на решения, но на практика това е възможно да се направи, за не повече от една трета от необходимия брой.

Сертифицирането се извършва от Комисията на същия изпит под формата на тест на компютъра в познаването на закона. Тя преминава лице, отговорно за поддържането на общата собственост у дома. Те не трябва да бъде мениджър. Жилищният сектор често се поддържа от града, образуващи предприятия, и е малко вероятно да премине директорът сертифициране на огромна индустриална компания. Ето защо, за тази цел, изпратено на началника на отдела, отговарящ за поддръжката на къщи.

Избирането на служител остава с компанията, която по принцип не е лошо, имайки предвид реалностите в системата жилища.

Сертификация и неговата процедура

Въпросът за това кой ще бъде отговорен за общата вещ у дома. Той ще трябва да се разгледат въпросите за лицензиране на управляващите дружества. Процедурата е следната:

• кандидат трябва да представи заявление;
• Документи, подадени по пощата, лично или чрез електронна поща;
• се тества за наличие на криминално досие;
• Предизвикателството на изпита е осигурена чрез изпращане на покана по пощата или по електронна поща;
• проверка се извършва в рамките на 15 дни след подаване на заявлението;
• поканата се изпраща не по-рано от 5 дни преди изпитването;
• регистрация на кандидатите пристигна занимава изключително с главния секретар, останалите членове на комисията нямат право да присъстват в същото време;
• дава 2 часа, в които да отговори на 100 въпроса;
• напълно забранено да напускат помещението, където проверката и да приема всяка справочна литература, законодателството и т.н. и т.н..;
• Изпитът е успешен при получаване на най-малко 172 точки, при условие, че правилният отговор е на стойност 2 точки.

Въпроси за управление на лицензирането на фирмата е публикувал в интернет, могат да бъдат намерени на всеки от тях.

През седмицата, членовете на комисия публикува резултатите в подписан доклад.

Тестването е безплатно, а кандидатите не са ограничени в броя на опитите, след неуспехите. Участниците са били уведомени за резултата.

Регистрация и прекратяване на сертификат

Дизайнът му се извършва по искане на proekzamenoval лица, свързани с предизвестие му.

Сертификат се произвежда някъде за една седмица или повече, в зависимост колко натоварени жилища за персонала надзор. Празен документ е защитен и преброени.

Загуба на паспорт или повреда, смяна на фамилия, име и презиме, имат право да получат нов документ. Писмено заявление в потвърждение на приложения документ.

Новият документ има същия брой като предишната, старата кладенеца се прехвърля на жилища надзорник, освен ако той загуби.

Обстоятелства, прекратяване на сертификата:

• Осъждане на съответния член от Наказателния кодекс;
• Суспензия съгласно CAO;
• идентифициране, че по-рано за допускане до изпит използвали фалшиви документи.

Прекратяване на удостоверението отразено в протокола на Комисията за лицензиране.

Процедурата за получаване на лиценз

В желанието си да получат разрешение се изисква да премине пакет от документи, Комисията ги счита в рамките на 30 дни. управление на лицензиране фирми построени по същия начин, като издаването на разрешения за други дейности, като се отчита функции.

Списъкът на документите, е ограничена от закона, и длъжностни лица нямат право да излизат извън него. Наредба за лицензиране на дружествата за управление на строго в това отношение.

Събраните документи се считат и заявителя или дават съгласието си, или да го откаже. Неправилно попълнено заявление или прикрепен недостиг документи задължава да информира заявителя за това, като посочва недостатъците. За корекция се дава 30-дневен срок. Напред срок дава право да декларира лиценза отново.

Ако няма причина да се забрани на дружеството или лице, което работи в жилищния сектор, той има право да подаде отново документи, да се отстранят слабостите или да се присъединят към новото приложение липсва по-рано хартия.

Пакетът е изпратен до офиса лично, чрез представител по пълномощие или по пощата писмо уведомление.

Предоставя се разрешение за използване на електронни услуги за подаване на документи и получаване на лиценз.

Ако лицензът е бил издаден от повредени или загубени, дубликат проблем, за който се приема плащане.

Взаимодействие с други органи

Проверка на кандидата включва искане до Министерството на вътрешните работи, на Федералната данъчна служба, Министерството на строителството и жилищната политика, Министерството на финансите служба за проверка на информацията. Независимо дали има криминално досие, независимо дали е регистрирана фирмата, според записите на Федералната данъчна служба.

Министерство на регионалното развитие поддържа регистър на лицата, които бяха отнели лиценза или които налагат административно наказание лишаване от права. Наличие на електронни услуги е по-лесно и обезсмисля истерия. Лицензиране на дейност като управляващо дружество е публично процес.

В някои региони, Комисията ще унищожи с информация от други услуги по пътя на сътрудничеството, другите кандидати са оставени да прави справки, разбира се, да плащат за техния резултат.

Документи за регистрация на лицензи

• изявление, в зависимост от формата на местните разпоредби;
• удостоверение за регистрация на юридическото лице или търговеца;
• копие от устава на организацията;
• копие на паспорта, ако заявителят - SP;
• INN;
• сертификат за квалификация;
• получаване на плащането на държавни такси за издаване на лиценза;
• списък на документите.

Това са примерни документи за лицензирането на управляващите дружества.

система публичност лицензиране

Властите са национално и регионално регистър на лицата, които са получили сертификат за лиценз за управление на къщата.

Той смята обществена информация в системния регистър:

• издадени лицензии;
• стипендиант;
• лица дисквалифицирани за нарушение на лицензионните условия.

Проведени регионални и общи федерални регистри.

Намирането на лиценз, всеки може да разбере какво домове, управлявани от дружеството.

Ако една компания поема допълнителни грижи по домовете, за да направите промени в заявлението за лицензия. Получите разрешение за повторно зареждане.

Тя се издава веднъж, без подновяване или не се изисква пререгистрация.

контрол и предизвикателни лицензиране действие тела система

Системата за лицензиране се контролира от Министерство на регионалното развитие. Проверка за извършвана от изискванията за лицензиране на управляващите дружества се извършва въз основа на планирани и непланирани. Първата категория се извършва в съответствие с плана на министерството, а вторият - от изказванията на всички заинтересовани страни.

Те се провеждат на мястото на работа или на документите по заповедта на Министъра.

Призовката съдържа:

• който проверява;
• предмет на основа;
• Контролният орган;
• проверите датите, започва и да завършва;
• хартия, който е длъжен да предостави на Одитния комитет.

Продължителността на лечението е не повече от 30 дни.

Резултатите от тестовете са определени в акта на комисията с валидността на заключенията. При идентифицирането на нарушения, издадени заповед за отстраняването им. От изпълнението на регионален орган е длъжен да уведоми в 10-дневен срок от неговото изпълнение.

Недоволството от резултатите не изключва правото да се прилага по отношение на съда в съответствие с CAS. Законът не забранява обжалването първо в съда, но все още имате въпроси относно становището на министерството.

По този начин, въпросите за управление на лицензиране фирми решени всички нива на управление.