ФинансиДанъци

Къде и как да разберете кадастралната стойност на земята?

Всеки от нас е изправен пред проблема жилища. Въпреки това, не всички запознат с тънкостите на ценообразуване и условия. Поради това, тези въпроси със сигурност ще изисква внимателна преценка. Как мога да разбера кадастралната стойност и за какво е?

дефиниция

Кадастралната стойност се изчислява въз основа на определени правила за оценка на земята. Инициативата за такова изследване може да служи регионалните власти. пазарната стойност на обекта на непрекъснато се колебае, а кадастралните остава сравнително стабилна. Тази цифра обаче с течение на времето също има способността да се промени. И така, специалистите по недвижими имоти препоръчва преоценка най-малко на всеки пет години.

Информацията, получена в резултат на преоценката на кадастралната стойност, са публично достъпни. Всеки може да ги получите, ако има кадастрален номер на собственика на парцел. Как мога да разбера кадастралната стойност на земята? Първо най-важното.

Което изисква изчисляване на кадастралната стойност

Основанията за използването на оценката данни на земите обект се счита за:

  • изчисляване на данъчни облекчения;
  • идентификация на рационално наем за земята;
  • изчисление на мерките за плащания, които използват обекта в обществен интерес;
  • подкрепа на пазара на информация.

Обстоятелствата, които регулират кадастралната стойност

Разпределяне на следните обстоятелства, които могат да повлияят на оценката на инвентаризация:

  • текущата цена на пазара;
  • истинската цел на обекта;
  • наличност на официалните забрани и ограничения;
  • официално разрешение за ползване на обекта;
  • териториални характеристики - на околната среда, географско местоположение.

Изчисляването на кадастралната стойност на земята

Определяне на цената на обекта се регулира от законодателството на Руската федерация. Според Конституцията, тази процедура трябва да се направи на задължителна основа, и на редовни интервали. Факт е, че може да се промени, което значително ще намали разходите за нея с течение на времето, на обекта в резултат на външни влияния. Или е развитието на инфраструктурата в землището значително ще подобри неговата истинска стойност. Въпреки това, по кадастралната стойност се наблюдава по-рядко, и в статистическите данни има информация за обектите, които не са били повторно оценяване в следващите 10-15 години. Преди оценката на кадастралната изготвени специални списъци, въз основа на което допълнително и провеждат изследвания. Как мога да разбера кадастралната стойност на земята? Позовавайки се на Схема изчисление.

Схемата на изчисление

Анализ на разходите се основава на класификацията, съдържащ в себе си, че основната цел на обекта и други характеристики на този въпрос. Класификацията е определена в Конституцията и съдържа 17 сортове, разрешени за използване на земята. Мярка специфичен индикатор излиза на квадратен метър. Освен това, тази зависимост се определя чрез анализиране на някои допълнителни характеристики на обекта. Парцели първоначално подготвени за сградата, за да имат по-висока цена. Ако обектът принадлежи към няколко категории, се отдава предпочитание на видовете, които имат най-голям ярд. Тя е валидна опция, когато класификацията е изградена подобна на съществуващите обекти в дадена област. Ако сайта и не притежава на своя територия сгради, той може да бъде назначен за абсолютно всеки от 17-те вида земя. Имайте предвид съществуващата в избраната област на структурата е необходимо също така, защото всеки един от тях ще се облагат с данъци.

Къде мога да намеря кадастралната стойност на земята

Най-лесният начин да разберете кадастралната цената на вещта - това ще се хареса на официалния сайт на руския регистър. Това ще изисква: посетете уебсайта на организацията и да намерят обществения кадастралната карта. След това през прозореца въвежда специална индивидуална кадастрален номер на собственика и търсенето, което в резултат ще предостави цялата необходима информация за обекта.

Как мога да разбера кадастралната стойност на земята и по други начини? Можете да направите това като се свържете с един от дяловете на руския регистър. специалисти за обслужване на персонала кадастрален номер на собственика ще предоставят информация за кадастралната стойност на имота, както и изясняване на схемата за изчисляване, ако е необходимо. Не пренебрегвайте по друг начин и да намерят необходимата информация - обадете се на горещата телефонна линия Rosreestra.

Как мога да разбера кадастралната стойност на земята? За да направите това, трябва да имате отделен кадастрален номер на собственика. Можете да го научат чрез Rosreestra обслужване, извършване на търсене на местоположението на съоръжението или в подготовката на извлечение от Единния държавен регистър.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bg.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.