Защита на правата на собственост: концепцията, принципите, основните методи

Правото на собственост и нейната защита представляват една от най-важните области на граждански спорове във всички развити и най-развиващи се страни. Това е показател за сигурността на личното имущество на гражданин, който до голяма степен се определя при анализиране на състоянието на правното поле в дадена държава.

Защитата на правата на собственост, в съответствие с вътрешното право, не е нищо друго освен взаимосвързан комплекс от различни регулаторни и организационни мерки, които имат за цел да възстановят нарушените права на гражданите. Основните методи на този процес са реални и задължителни мерки.

Най-сложните в тяхната организация са най-новите методи. Те се прилагат, ако защитата на правото на собственост предполага, че ищецът и ответникът по времето, когато е извършено нарушението, са обвързани с определени договорни задължения. Такива ситуации напоследък стават доста често срещани в Русия, нарушаването на договорите започва все по-широко разпространено всяка година.

В същото време по-често срещаните са реалните начини, които предполагат, че страните по гражданските отношения не са носили никакви задължения помежду си по време на извършването на престъплението. В този случай защитата на правата на собственост може да бъде подготовката на съдебно дело за отричане или обжалване. Тук също е важно да се отбележи, че мерките за собственост могат да се прилагат само във връзка с индивидуално определени субекти. Ако в хода на процеса се окаже, че това е безвъзвратно изгубено, тогава ищецът може да разчита само на възстановяване на материални и морални загуби, понесени от него.

Процесът на обвинение е мярката, която се има предвид чрез защитата на правата на собственост в римското право. И сега този метод се счита за основен в гражданските отношения на повечето страни. Това означава претенцията на човек, който не е собственик на това нещо, на този, който го притежава незаконно. В хода на процеса ищецът трябва да докаже правото си на този обект, т.е. с помощта на правни факти, да оспори неговата правна титла.

В хода на процеса възниква въпросът за дохода, който незаконният собственик е получил (или би могъл да получи) от незаконния собственик по времето, когато му принадлежи нещата. В този случай, ако ищецът докаже правото си на това, той може да поиска обезщетение за всички потенциални доходи. В същото време незаконният собственик най-вероятно ще поиска обезщетение за всички разходи за поддръжка на това съоръжение.

Защитата на правата на собственост често предполага и подготовката на иск за несъгласие. Този правен документ е изявление на собственика, че съществуват известни препятствия по отношение на упражняването на правото му да притежава, да се разпорежда или да използва този или онзи имот. Струва си да се отбележи, че претенциите на негативиращите нямат ограничения по руското право , така че те могат да бъдат доведени по всяко време, когато собственикът на обект установи, че правата му са нарушени. Освен това, ако съдът удовлетвори иска си, ищецът има право да поиска от ответника да му компенсира вредите.