Добри области, за да живеят в Москва. Класация на най-добрите райони за живеене в Москва

За всеки човек свой собствен апартамент означава много повече от мястото на регистрация. Тази комфортна обстановка, където да се отпуснете и да си възвърне силата си след тежък ден, отстъпи от възникналите проблеми. Жителите на столицата в това отношение не се различава от другите градове в света. Всеки посетител на основния фокус на добрите части на Москва за прехраната си.

до области от търсенето

Интерес в определен регион на Москва шоу по две причини:

1. Жителите просто искат да получат повече информация на целите на обучението.
2. Потенциалните купувачи на апартаменти на първо място-важните въпроси в следните направления:

• ценообразуване;
• колко голяма гама от помещения за настаняване;
• съотношението на нови и стари сгради;
• условия на околната среда и подобряване на (присъствие на търговски обекти, развлекателни съоръжения, детски площадки и др ...);
• нивото на престъпността;
• гъстотата на населението;
• Дали добре развита транспортна инфраструктура, включително наличието на метростанции.

Ето защо е важно да разберете какво е най-добре да остане зона на Москва. Капиталът на огромна мултинационална държава е с богата история, но ако по принцип се говори за нивото на комфорт, той е далеч от идеалното. Не всеки ще бъде в състояние да обичам този град.

Северна Административен област

Ако се съсредоточи върху показатели като броя на новите сгради, административен район на Северното (САО) се счита за най-добрия. Новото строителство в общото недвижими имоти, заети от почти 90%. Както казва ръководителят на една от отдел имоти на Реал, тази ситуация се е развила се дължи на факта, че в района по това време са били построени една сграда за производствени цели. Сега те са празни, но те могат да се обнови и преструктуриране, ако е необходимо. Добри области, за да живеят в Москва не трябва да бъде в застой, така че е важно да се развие инфраструктурата.

Поради натовареността на Дмитров, Ленинград и Волоколамск ситуация магистрала трафик не е най-добрият. На територията на областта и Западния Beskudnikovskogo Degunino все още не са на метрото. Зелените площи твърде малък (само 10 на сто от общия брой), докато индустриалните зони, а напротив, много от които е лошо за областния екологията.

Цената на апартаментите в Северна административен окръг на Москва

Според експерти, в северния район на добри перспективи. Налице е постоянен процес на обновяване на жилищния фонд: старите порутени сгради разрушени и изградени нови. Махни от дневния ред на проблема с транспорта ще спомогне изграждането на метро станции, които ще бъдат в експлоатация през следващите три години. Промишлените предприятия са планирани да бъдат премахнати от територията на област зоната на жилищни и поставени извън Москва Околовръстен път. Цената на апартаменти в панелни и тухлени жилищни сгради от различни области:

• на първичния пазар - около 185 хиляди рубли на квадратен метър ;.
• на вторичния пазар - от 141 хиляди рубли ..

Под наем едностаен апартамент може да бъде рубли и 26 хиляди души.. Възможно е, че в близко бъдеще тази област ще попаднат в класацията на най-добрите райони да останат на Москва.

Североизточен административен окръг

В сравнение с други райони на североизточната част е много гъсто населен - единкв. км над 13.5 хиляди души .. На Дмитров Altufyevskoe и Ярославъл магистрала твърде зает трафик. Освен тротоарни poiznosheno места. Не всички области могат да се похвалят с наличието на своя територия на метростанции. Въпреки това, на 6 нови станции, стартирането на която е обявено миналата година, трябваше да поправят ситуацията.

Поради високата концентрация на промишлени зони на състоянието на околната среда може да се счита, че не е твърде благоприятна, ако не и за Ботаническата градина, собственост на Руската академия на науките. В допълнение, в близост до Национален парк Elk остров. Ето защо, когато в списъка на добрите части на Москва, за да остане с децата, и се споменава този окръг.

Луксозна жилищна площ SVAO

Области толкова гъсто застроени, което понякога не е толкова лесно да изберете място за изграждане на нещо ново. Специалистите на "Управление на сграда №155» предупреди за възможно повишаване на цената на недвижими имоти в североизточната част. Предпоставка ще приключи сетълмента и появата на метрото. Пазарът на недвижими имоти не може да се разглежда като активен. Предпочитам вторично публично предлагане дом, изграден от тухли и панели по време на 60-80s ерата на социализма.

В един квадратен метър от апартамент се иска до 175 хиляди. Рубли. Това е много престижно да си купи апартамент в областите Останкино или Алексеев. Цената на квадратен метър на удобни жилища на първичния пазар са в диапазона от 154-191000. Рубли. Ако е необходимо, можете да наемете апартамент не по-малко от 25 хил. Рубли.

Южна Административен област

Районът се отличава с факта, че на нейна територия е активно построен, но пътищата са прекалено натоварени. Сега непотърсени сгради, разположени в промишлените зони, е възможно да се получи приличен изглед, като по този начин се променя първоначалното си предназначение, въплъщаваща големите проекти. Това е един от най-обещаващите възможности за развитие на пазара на недвижими имоти в ЕАД. В такива добри райони на Москва, за да остане с изградена инфраструктура мечта ход за мнозина, това е само цената на квадратен метър жилищна площ в тази част на столицата не всеки може да си позволи.

Продажбата е повече от 6,5 хиляди. Недвижими имоти в първичния пазар, което дава основание да се говори за неговата интензивност дори по скалата на столицата. Почти деветдесет процента са комфорт клас, на квадратен метър, което купувачите са готови да платят 105-240000. Рубли. Средната цена на единица площ на апартаментите, които принадлежат на вторичния пазар, е 166 хил. Рубли.

В сравнение с други райони в близост до Москва Околовръстният път доста евтини луксозно настаняване.

Югозападен регион на Административен област

Ако смятате, че експертите, югозападна от останалата част от столичните райони изтъкна отличната транспортна ситуация. проектиране на пътища се извършва правилно. Така че в ентусиаст запас кола, има няколко алтернативи за направления към конкретен обект на интерес към него. Малко повече от тридесет на сто от площта на района е заета от гориста местност, което показва отлични условия на околната среда. Ето защо тази област е включена в списъка на "Най-доброто от Москва райони да живее с децата си."

Най-високата стойност на гъстотата на населението показва слаборазвитото първичния пазар на недвижими имоти. По принцип, има къщи, построени в годините, когато начело на съветската държава бяха Хрушчов и Брежнев.

Почти 221 000 рубли за единица площ. - Много пари, Югозапад разбива рекорди в средните показатели на цените. По-малко от 26 хил. Рубли за наемане на площи в квартала не е възможно.

Western Административен област

От състоянието на трафика в района могат основателно да достави твърдо "C клас" от пет точки на системата. Тук се вземат под внимание средното равнище на задръстванията Michurinsky и Кутузовски проспект Vernadskogo, както и фактът, че областите, разположени в покрайнините на квартал не разполагат с метро станции.

Плановете Metrostroiteley - от следващата година да достигне цял клон на метрото до селото Rasskazovka. Това ще бъде стимул за изграждане на планираните по линията на метрото. Следователно стойността на имота трябва да върви нагоре. Ако това ще бъде така, то тази част на града попадат в класацията "Най-доброто от Москва райони за живот."

Въпреки че сред сградите там са монолитни тухлени и ехото на славната съветското минало, но все пак те са постепенно отстъпва място на модерни сгради.

Перспективни цифри ZAO

Препродажба компанията може да бъде описан като най-разнообразни в цяла Москва. Цената на един квадратен метър на жилищата на вторичния пазар се колебае в знак на 214,000. Рубли. Минималният бюджет да купи 33 квадратни метра на недвижими имоти - 4,7 милиона рубли. Цената на наем - 28 хиляди рубли ..

Приблизително 80% от обектите в експлоатация наскоро принадлежи към бизнес класа, на квадратен метър, което се дава на 135-300000. Рубли.

Търговски директор на една от най-известните руски компанията заяви, че по отношение на престижа на АД е на второ място в Централна административен окръг. Ако инфраструктурата в региона се подобрява, имотът отговаря покачването на цените и ликвидността. Изчисленията показват връзката между появата на нови станции на метрото и повишаването на цените на апартаментите в близост къщи - от 10 до 15%. Western административна област в този случай не е изключение. Ето защо, по-голямата част от посетителите искат да влязат в такива добри части на Москва за прехраната си.

Северозападен административен окръг

обща транспортна ситуация в района се характеризира с положителната страна. Освен Kurkino, метро станции функционират във всички части на ЗАО. Почти по цялата дължина на Волоколамск магистрала се реконструира. Зелени площи, които заемат почти половината от страната, които предоставят на своите жители с чист въздух.

Миналата година е пуснат в експлоатация на третия кръг обмен. По-добрият начин е да се промени ситуацията в изграждането на летището Tushino. В процес на изграждане свойства могат да задоволят по-широка аудитория от купувачи с различни материални възможности. Различни варианти предлагат своите жители и гости на столицата са добри райони, за да живеят в Москва. Евтините можете да си купите апартамент с една спалня или студио.

Вторичният пазар е разнообразна, както и модерни къщи има сгради, построени в съответствие с проекта на модела. Най-нисък праг на стойността на новите жилищни сгради, които принадлежат към Класните стаи се намира на нивото на 7.23 милиона рубли. Средно, един апартамент на вторичния пазар CJSC може да бъде закупен за 193 хиляди. Рубли на квадратен метър. Наемът започва от $ 25 000. Рубли.

Централен административен област

Фактът, от най-високите стойности на имотите в центъра на мегаполиса не с кого да се изненадате. ситуация на трафик в този район е изненадващо трудно. Също така е далеч от идеални условия на околната среда.

В сравнително добро състояние от къщите, построени преди революцията от 1917 г., през последните два века, тухлените сгради от епохата на Сталин.

През последните години, разработчиците са ориентирани главно към купувачите премия и бизнес класа. Малко по-малко от половината от първичния пазар е заета от луксозни апартаменти. Подходяща е реконструкция на стари сгради с историческа стойност.

Най-високата цена на земята в центъра на Москва продиктувано от астрономически цени на имотите, които могат да бъдат закупени само от хора, които не са бедни.

Добри области, за да живеят в Москва също поставен извън Москва.

Нова Москва (Новомосковск Троица и административни области)

Цените на жилищата са по-ниски, отколкото в старите квартали на столицата. Но някои части на Нова Москва е по-добре да живеем? Ето списъка на най-удобните места за живеене извън Москва:

• Митино - тук липсват напълно промишлени обекти. Територията е известен със своите зелени площи, големи детски образователни институции, както и удобни търговски центрове.
• Kurkino - за тази област се характеризира с отлична среда и вилна тип настаняване.
• Solntsevo и Ново-Переделкино - в тези области често са туристите, тъй като има най-известните музеи.
• Северна и Южна Бутово - в тази област има търговски центрове, спортни комплекси, училища, детски градини и модерно.

Това са най-добрите части на Москва за престой с деца. Многобройни количества зеленина и паркове ги правят за околната среда. Днес, много жители на столицата се опитват да си купи къща в тези области. Разстояние от суматохата на града е добре за физическото и емоционалното здраве.

Всеки е свободен да реши какво квартал на Москва и е най-доброто настаняване на семейството си. Някой не е живот без шума на мегаполис, някои предпочитат собствените си сайтове с градина, а има и такива, които не могат да живеят без небостъргачи и нощни клубове.