Геодезия крайградските зони: за това, което трябва

За да се определят границите на територията, както и да се поправи в списъка трябва да бъде проучване на крайградските зони. Тази процедура ще предотврати спорове възникващи между съседите. Работата се извършва от фирми за управление на земята, които са ангажирани и геодезически дейности. Геодезия трябва да се извърши с всички сайтове, които се намират във владение. Например, дори на малка площ от 6 дка изискват разграничаване.

Защо е необходима процедура

На собствениците на крайградски недвижими имоти често възниква въпросът защо трябва Геодезия крайградски район. Макар че законът дава възможност за приватизацията на територии без определяне на границите, въпреки че има няколко ситуации, в които е необходимо да се направи това:

• Това е необходимо, когато е необходимо за покупко-продажба, дарение, внесе определена площ земя;
• ако имате намерение да построи къща или друг обект, така че да не нарушава границите на съседите.

Смята се, че границата на крайградските зони и трябва да се извършва, когато има проблеми със съседите. В случай на спор, че ще разрешат по мирен път, без да се прибягва до съда. След провеждането на процедурата, тя ще бъде много по-лесно да се изпълняват различни сделки със земя: продажба, замяна, дарение.

Доводи за и против

Недостатъците включват високата цена на услугите, както и потенциалът за конфликт с председателя на вилата общност. В този случай, е необходимо да се създаде нова правна връзка, определянето на правилата на взаимодействие. Това се дължи на факта, че колективната собственост включва собствеността на инфраструктурата, комуникациите и други съоръжения, чиято работа трябва да се съгласува с всички наематели.

Оказва се, че разпределението на земята в проучване губи правото да общата собственост. Председателят трябва да координира всички правни отношения, както и разглеждане на други въпроси.

Предимствата на истинска независимост, тъй като собственикът може да се съсредоточи върху собствените си условия. Парцелът е собственост на правото, и по тази причина се приземи в изхвърляне. Територията става защитена срещу нарушения от страна на други лица и съседи. От проучване ще коригира района на земя, както и легитимира околната територия на изоставените места.

Кой изпълнява процедурата

Геодезически крайградските зони прекарват много специализирани фирми. Изберете право, можете да в съответствие със следните критерии:

• То трябва да има лиценз за извършване на този вид работа;
• важно да има положителен история;
• трябва да изберете една компания с nezavyshennymi цени;
• не за решаване на много повече въпроси, вие трябва да разберете кой пакет е на разположение - пълно или частично.

Работата се извършва от кадастралните инженери. Специалисти вземат изпит за извършване на тази дейност. Именно тези служители се наемат специализирани фирми. Благодарение на тази оферта бързо и отлично качество на работа.

И тъй като на лошото качество на извършената работа, няма да постави на сайта на сметката, защото на границата да се припокрива със съседните области. Ето защо е важно да се избере професионалисти на базата на реални прегледи на приятели и познати. Вие трябва да знаете за качеството на извършената работа и времето на документи.

необходими документи

Ако е необходимо, се определят границите на територията, трябва да знаят какво документи са необходими за проучване на крайградската зона. Необходимите включват:

• удостоверение за право на собственост върху имота;
• документира формира основа за издаване на сертификати, например договора за продажба;
• регистрация на правата на собственост;
• сертификат за потвърждаване на липсата на комуникационни кабели;
• документация за поземлен кадастър.

Само когато е налице пълен списък на документи може да се извърши проучване на крайградските зони. Те могат да се подготви компанията извършване на работата по определянето на ръба, но да плащат за тази услуга трябва да бъде отделен.

Удобства процедури

Как проучване предградията? Служителите изпълняват сложни инструментални произведения на земята, както и картографски дейности, анализ на нови и стари документи.

За да се извърши специалист процедури събира цялата необходима информация за района. След това преминете към нея инспектори :

• да извърши инспекция на мрежата от знаковите точки;
• Провеждане на границите на енергийния блок проучването, определят състоянието на знака.

Важна стъпка е да се уведомят собствениците на съседните парцели, за да се организират срещи на договаряне на границите. Те трябва да уведоми писмено в срок от 30 дни. Инженер намира в Rosreestra или адрес съседи на клиента. Ако няма контакт, уведомяването се извършва чрез медиите.

Тъй като много хора не сканират местната преса, което често се случва публикуване на важни съобщения, това е причина за различни форми на злоупотреба. Например, част може да се увеличи поради съсед, ако документът е обявен напомпани област. Но поради липсата на съседен собственик на сайт, често е невъзможно да се извърши процедурата.

Особености заснемания земя в CHT

Граничните територии и в SNT са определени според информация от документите за собственост на земя. При липса на такава документация се използват информацията, записана в документите за местоположението на границите.

Тъй като почти всички достъпни за градинари земята без проучване земя, има много спорове относно определянето на граници. Много райони не са включени в регистрирани в кадастъра, а понякога и установени само декларативно. Задължителна геодезия крайградските зони, записани в законодателството.

Спорове със съседите

Геодезия често се извършва с цел да се избегнат евентуални спорове със съседите да се установят правните граници. Ако изпълнява процедура, но в бъдеще на съседите няма да се окаже, да се възползват от територия, тъй като ще бъде издаден документ за изпълнението на правните процедури. Геодезия може да бъде направено без съгласието на съседите, но все пак те трябва да бъдат предупредени за това.

След съседи уведомили за напредъка кадастър недвижими имоти провеждане граница. За да направите това, да се заобиколят всички наематели и да дадат документите да бъдат подписани. Тогава всички уведомления, предвидени за дружеството, което извършва работата. Ако спорът все още е там, то е по-добре да ги разреши по мирен начин.

колективното геодезия

Въпреки, че парцела не може да има кадастрален номер, Асоциация на Гардънър включва инсталирането на регистрирани мера. Има общи части, като например:

• движението по пътищата;
• пътища;
• електропроводи;
• газопроводи;
• тръбопроводи;
• езера;
• помощни сгради.

Оказва се, че по принцип включва всички с изключение на терените, регистрирани в партньорството. Тези зони се считат за колективно, така че те да имат право да използват всички жители.

Геодезия е скъпа процедура, както и при условие че определянето на границите на обща земя е около 1,5 години. Това произведение е точна, тъй като изпълнението му се наложи инженерни умения. Независимо от неговото поведение може да доведе до много проблеми, така че е най-добре да си поръчате работата в специализирана фирма.

Съдържание граница план

След работа се издава планове проучването. Този документ съдържа следната информация:

• сюжетни граници и площта, включително съседните райони;
• техника, която определя границата;
• сервитута;
• информация за координацията на работата със съседите;
• да се промени секции по време на работа.

работи цени

Много популярен е въпросът колко струва Геодезия крайградски район. Във всеки регион, цените са различни, но средният им размер е в границите 5-20 хиляди. Рубли. Конкретната стойност се определя в зависимост от целта, както и от територията. Проучване 6 дка ще имат стойност от около 10-15 хиляди души. Рубли.

Цената на работата, всяка компания има своя собствена, но има няколко условия, които оказват влияние върху крайната цена:

• изготвяне на договора;
• Специалист пристигане пикап част;
• координация на територията със съседните области, които не са преминали процедурата за геодезия;
• планове проучването.

Списъкът на поръчаните услуги ни дава възможност да се установи колко Геодезия крайградски район. В нашата страна има правила за определяне на цените за кадастрален работа. Най-важният критерий е сложност, която се определя въз основа на данни на специална маса. Също така взема предвид трудовите пъти, определени от заплатата. Но тези правила се прилагат от обществени организации.

В частните фирми им цени. Средната цена на една малка площ е 10 хил. Рубли. В някои региони има заповеди на по-ниски цени. Често организации предлагат да се използват услуги, без стопанство, което не може напълно да се съобразят с геодезия.

Значително намалява разходите за проучване на колективна жалба, но е полезно да се направи асоциация градина. По време на срещата, изберете човека, който ще се занимава с този въпрос. Той предоставя пълномощно, заплатата се определя, след което той може да работи с нея инспектори.

Моля, имайте предвид, че при определени сделки с недвижими имоти се изисква проучване. То е определено "дача амнистия". Ето защо, частта, издаден преди 30 октомври 2001 г., става собственост на опростената процедура. И това не изисква регистрация за проучване на паспорт. Необходимо е само да представят на база Rosreestr кадастралната паспорт, доказателство за плащане на държавния дълг, а след това ще бъде издаден сертификат.

Може ли да има услуга за безплатно

На 1 юни 2015 г. въз организацията на общински органи могат да освободят Геодезия крайградски район. Това се случи с въвеждането на промени в Land кодекс на Руската федерация. Закон за проучване на крайградските зони включва изискванията за процедурата. Ако се наложи да се извърши спешно и без опашки трябва да плати за услугата.

Геодезия е желателно да се направи веднага след частта за придобиване. Това ще позволи на територията на различни сделки и елиминира спорове със съседите над територия.